Не продлили объявление собственника о сдаче квартиры в аренду, ввели обязательное поле номер квартиры, но зато 2 объявления-дублёра от агентов висят :)
Вводить куда-либо на частный интернет-ресурс номер квартиры - начало истории с неизвестным концом.
Заглядывайте в Циан и ЯндексНедвижимость, там пока вроде не так жостко.
Здравствуйте. С помощью номера квартиры мы добавляем в объявление информацию из Росреестра. Так покупатели смогут больше узнать об истории владения квартирой и возможных ограничениях. Это повышает их доверие, и вы можете заключить сделку быстрее.
Мы не показываем в объявлении и отчете номер квартиры. Еще мы скрываем кадастровый номер и имена собственников.
Если вы заметили нарушение, можете нажать на кнопку "Пожаловаться". Мы проверим объявление и если нарушения подтвердятся, примем меры.
Несколько лет назад у меня пожилой родственник подал объявление, ему через Авито тут же позвонила Добрая Тётенька и полчаса мило трепалась. Там была такая банда мутных риэлторов, которые звонили через несколько секунд после размещения объявления. В конце разговора тётя вежливо сообщила, что теперь этой квартирой занимаются только они и это не обсуждается, была послана, после чего сказала: "Ты там номер квартиры указывал? Если ты номер квартиры указал мы тебя найдём". Про эту банду риэлторов бывших уголовников тут писали на Пикабу, кстати посмотрите и мой пост тут есть. Как люди подписывали с ними договор и по сути теряли квартиры.
P.S. Кстати дополнительный прикол - один из агентов (чьё объявление висит) проставил опцию:
Возможен показ по видеосвязи.
Т.е. хрен знает кто на Авито собирается хрен знает кому показывать чужую квартиру по видеосвязи, зачем это нужно непонятно :)
И чем может быть опасно показывать номер квартиры?
По такой логике сдавать дома, коттеджи и т.д. - вообще очень опасная затея, видимо? :))
База данных с вашим адресом потом попадёт непонятно куда. Ничего хорошего. Злоумышленники или братья придумают что с этой инфой делать.
Мне например звонил оперуполнамоченный с сильным южнорусским (украинским) акцентом, к счастью они украли БД со старым адресом в городе, где у меня было жильё много лет назад, я сказал Вас скоро освободят и найдёте себе нормальную работу (у него пукан взорвался), а так приходите жду я на месте. :)
Что мешает злоумышленнику встретится с хозяином квартиры под видом порядочного арендатора, покупателя по звонку и потом уже угрожать.
Жалобы авито - это херня, поспрашивай юристов по интеллектуальным правам, там калькуляции сумасшедшие получаются потому как множитель на количество просмотров по каждой фото
Спасибо, будем иметь в виду как дополнительный заработок на чёрный день :)
Побольше бы таких судов, агенты бы прекратили воровать фотки.
Это всё ерунда. Вот когда налоговики начнут отслеживать физ лиц, которые налоги за доход с аренды квартир не платят, вот тогда веселье и начнется
Собирать налоги на всё на свете - огромная глупость, в результате появляются налоги и сборы, администрировать которые выходит дороже, чем они дают.
Есть ЕГРН - по нему и надо собирать налоги на имущество, платёжкой раз в год. А как там человек дальше на своих квадратных метрах живёт, хранит картошку, живёт сам, поселил родственников - это государство волновать не должно, лишь бы наркотики там не варили.
Это не мой адрес, а адрес квартиры, которую я сдаю, и даже не факт, что она принадлежит мне.
Актуальность, полнота и достоверность такой "базы адресов" стремится к нулю. Даже собирая роботом адреса встречи в чатах объявлений можно получить более актуальную информацию и по большему числу пользователей сервиса.
А Ваш более-менее актуальный адрес проживания есть во всех гос. конторах от поликлиник до школ, детсадов и учреждений дополнительного образования Ваших детей, во всех магазинах с доставкой - от продуктовых до бытовой техники, у всех провайдеров интернета, тв, телефонов и прочего, у Вашей Управляющей компании и много где ещё.
Ну и самое главное: ну позвонил кто-то, кто знает Ваш адрес - и что? :))
Это конечно дело добровольное - оставлять адрес своей недвижимости везде в интернете или нет.
Это агентство или ИП? Фото ваши? Попробуйте посучажничать на тему нарушения авторских прав, зафиксируйте количество просмотров и вложите цену.
На агентов были отправлены жалобы в Авито, после 3-х недель их висения впустую, но их объявления в итоге остались :) Идея хорошая, спасибо, но тут уж пусть висят, может кого приведут. Хотя там была интересная ситуация: звонил один агент и просил пожаловаться на объявление второго агента, якобы он людей ловит на это объявление и в другие места уводит. :)
Но сливать номер квартиры куда-то в интернет это апасна
А сервисы доставки вам до подъезда носят?
Ну так чёрные риэлторы спокойно могли на просмотр прийти.
Что поменялось бы?
Ну разве что способ на пару часов затратнее.
Да даже зная схему дома, вычислить примерное местонахождение квартиры не особо сложно.
Но Авито дно, тут не спорю.
Затем, что для потенциального клиента номер квартиры - это такая же её характеристика как номер дома при аренде частного дома, как VIN- номер при покупке автомобиля и т.д. Можно его скрывать до переписки или встречи - но какой смысл, если потенциальным клиентам от этого одни неудобства, а злоумышленникам ни холодно ни жарко. Им номер квартиры одновременно и не нужен нахер, и выяснить его - не проблема.
Вы мне так и не написали ни единого правдоподобного сценария как злоумышленники могут воспользоваться номером квартиры для свершения каких-то зловредных планов.
Потенциальным клиентам номер квартиры нафик не нужен, важен этаж :)
Ещё история разблокирована.
У меня пожилая родственница лет 10 назад сдавала, ей звонит какой-то молодой человек весь на взводе:
- Вы сдаёте?
- Да
- Назовите номер квартиры, срочно назовите номер квартиры!
- Называет номер, чел бросает трубку.
Ну она почуяла неладное, перезванивает, чтобы сказать, что ещё предыдущие жильцы вещи вывозят, там сброс.
Звонит съезжающей попросить, чтобы никому не открывала дверь.
Через полчаса в дверь квартиры начинают молотить, та им кое-как объяснила, что она ещё не съехала и звоните хозяйке.
Псих снова звонит, но тут уж ему сказали, что пока нет возможности ему въехать, извините, до свидания, и почему вы сразу трубку не берёте, когда вам перезванивают.
На названный номер квартиры может приехать любой городской сумасшедший, так он хотя бы у подъезда будет орать, а не под квартирной дверью.
Раньше иногда хорошо работало и удавалось там что-то продать, просто хорошо что есть другие сервисы. Но сливать номер квартиры куда-то в интернет это апасна. :)
Ааа, так это ЯндексАренда! Нафига вы туда сунулись? :)
Нужна ЯндексНедвижимость, там объявления. Часть объявлений там от сервиса ЯндексАренды, а часть от агентов, а часть от собственников - агентам и собственникам паспорт отправлять через интернет не надо, только когда договор заключаете он достаётся из широких штанин. :)
И искать там удобно по Карте, просто поставив фильтр на Цену.
Заглядывайте в Циан и ЯндексНедвижимость
Ух, эта Яндекс-недвижимость...
Заглянул туда, когда понадобилось снять квартиру.
Прежде чем оставить заявку на просмотр квартиры мне предложили сделать селфи с паспортом, чтоб было видно все данные.
Спасибо. Пойду на другие ресурсы, где такой паранойи нет.
PS Фото такого плана
Это мошенники похоже, в Яндексе как и на Авито и на ЦИАНе номер подменный даётся, вы туда звоните (идёт переадресация на разместившего объяву) и договариваетесь о встрече (или не договариваетесь о встрече).
Паспорт проверяется перед подъездом обычно, на тот факт что он есть и он российский (сам факт наличия паспорта). Т.к. если чел пришёл без паспорта позыреть хату - договор он заключать не будет 100%, значит извините до свидания, не надо смотреть квартиру, приходите в следующий раз с документом удостоверяющим личность.
Не везде в интернете - а только там, где сдаётся или продаётся именно этот конкретный объект недвижимости. В чём конкретно-то опасность сообщать адрес?
И что мешает договориться с Вами о просмотре и узнать не только адрес, но и ваши паспортные данные, Ваш внешний вид, поооооолную информацию об объекте недвижимости, а нередко и что-то сопутствующее вроде марки и госномера автомобиля, на котором Вы приедете на встречу?
Не будет. Уже приезжали какие-то риэлторы, они просто возьмут и против воли владельца везде начнут его номер квартиры писать.
