rudomakha

Незаконный переход водного объекта в частную собственность, привел к его деградации и поставил на грань гибели уникальную рощу болотных кипарисов

27 января 2021 года Южное управление Росимущества обратилось в Арбитражный суд края с требованием признать отсутствующим право собственности ООО "Горное озеро" на участок под частью Кипарисового озера в Сукко. Главная достопримечательность знаменитого озера – роща из 32 болотных кипарисов, произрастающих в его акватории в северной части водоема. Насаждение имеет статус памятника природы краевого значения. При этом сам кипарисы находятся за пределами спорного участка.

Спорный участок был незаконно сформирован на водном объекте. Земельное законодательство РФ запрещает формировать участки на водных объектах, однако, в Краснодарском крае нарушение этой нормы носит массовый характер.

ООО "Горное озеро" – одна из компаний, которая принадлежит крупным российским бизнесменам Александру Абрамову и Александру Фролову – партнерам олигарха Романа Абрамовича по горно-металлургической компании Evraz Group. Абрамов и Фролов контролируют целый ряд компаний, реализующих строительные проекты в Анапе. Такие как ЖК "Резиденция "Утриш", ЖК "Holiday House", ЖК "Резиденция Анаполис" и других. Эти компании уже много лет оголтело застраивают села Сукко и Варваровка за счет освоения бывших земель агрофирмы "Кавказ". Из-за этого качество жизни людей в этих населенных пунктах существенно ухудшилось, так как транспортная, коммунальная и социальная инфраструктура не рассчитаны на такой рост населения.

В декабре 2020 года ЭкоВахта писала о том, что забор воды для ЖК "Резиденция "Утриш", ЖК "Holiday House" и ЖК "Резиденция Анаполис" мог стать причиной обмеления Кипарисового озера, которое началось в конце 2019 года. Летом прошлого года водохранилище пересохло почти наполовину. Водозаборные сооружения, недавно построенные вдоль русла реки Сукко ниже озера для обеспечения водой этих жилых комплексов, также принадлежат структурам Абрамова и Фролова.

ООО "Горное озеро" является собственником участка под Кипарисовым озером с марта 2017 года. В этот период началась интенсивная коммерческая эксплуатация этого водного объекта, доступ к нему был незаконно ограничен. За это время водоем критически обмелел и роща болотных кипарисов оказалась на краю гибели. Экологическая Вахта надеется, что возврат озера в федеральную собственность изменит ситуацию и поможет спасти этот памятник природы…

Подробнее: http://ewnc.org/node/29712

Губернатор региона потребовал ускорить процессы корректировки территориальной схемы по обращению с отходами, проектирования и строительства новых мусороперерабатывающих комплексов

9 февраля 2021 года в Краснодаре состоялось совещание по вопросу организации деятельности в сфере обращения с ТКО под председательством губернатора Кондратьева. От ЭВСК в нем приняли участие Андрей Рудомаха и Наталья Нестеренко. "Проблема организации обращения с отходами превратилась в один из серьёзных рисков нашего края. Она угрожает стабильности региона, в том числе социальной. Проблема нарастает, но почему она не решается, не понятно. Все упражняются в красноречии, но никто не хочет брать на себя ответственность", – сказал губернатор. Он подчеркнул, что ситуация, когда тарифы растут, а качество услуги падает, недопустима. Прибыль у региональных операторов должна быть, но не за счёт населения.

На сегодняшний день из 11 зон Краснодарского края региональные операторы, координирующие сферу обращения с отходами, определены только для 8 зон. Но фактически, как и год назад, они работают только в 5 зонах. В конце 2020 года по результатам торгов были определены регоператоры ещё для 3 зон: Крымской ("Экотехцентр"), Тимашевской ("Мусороуборочная компания") и Тихорецкой ("ЭкоЦентр"). Но они ещё не начали работу, так как не получили тариф на услугу.

схемы обращения с отходами и получения тарифа.

Торги по отбору регоператоров для Абинской, Усть-Лабинской и Мостовской зон были перенесены по решению ФАС России, так как в зонах не определены объекты конечного размещения отходов. Они могут возобновиться только после корректировки террсхемы. Министр ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Андрей Ляшко пояснил, что работа по внесению изменений в террсхему начата. В начале марта могут быть объявлены публичные слушания. Губернатор потребовал ускорить эту работу и к совещанию в начале марта представить проект корректировки, а также чёткий алгоритм действий, который позволит, наконец, запустить "мусорную реформу".

Координатор ЭВСК Андрей Рудомаха поднял несколько проблемных вопросов. Он указал, что стоит на месте вопрос о строительстве минимизированной второй очереди Белореченского полигона, при том, что ёмкость действующего полигона практически исчерпана. В Белореченской зоне скоро можно будет объявлять чрезвычайную ситуацию, так как везти отходы будет просто некуда.

Стоит на месте вопрос о строительстве современного мусороперерабатывающего комплекса в Бжедуховском поселении, с открытием которого можно было бы полностью закрыть Белореченский полигон. Так и не начал работу комплекс по сортировке отходов в Сочи, что могло бы резко снизить объём мусора, вывозимого из города в Белореченск, хотя это планировалось сделать уже давно.

Губернатор потребовал объяснить, почему за прошедший год решение этих проблем не сдвинулось, представить документы и назвать лиц, виновных в проволочках. "Вы молчали больше года, за это время ситуация усугубилась. Вы молчали, и я думал, что всё идёт нормально. Если бы вы попросили о помощи, я бы лично подключился к решению проблем", – сказал он вице-губернатору Трембицкому, от которого потребовал составить чёткий план действий и жёстко контролировать выполнение каждого пункта. Вениамин Кондратьев выразил мнение, что если параллельно со строительством уменьшенной второй очереди в зоне не начнётся строительство нового объекта размещения отходов, в Белореченске произойдет очередной социальный взрыв, так как люди будут считать, что никто существующий полигон закрывать не собирается.

Губернатор края поддержал инициативу координатора ЭВСК о предоставлении социальной поддержки для жителей населенных пунктор, на территории которых планируется строительство объектов размещения отходов, путём выделения дополнительных средств на решение проблем этих поселений и повышение качества жизни в них. Вениамин Кондратьев поручил вице-губернатору Игорю Чагаеву проработать систему таких преференций и закрепить её краевыми нормативными актами.

В целом проведённое совещание показало, что в условиях серьёзного кризиса в сфере обращения с отходами, который имеет место в Краснодарском крае, за прошедший год не наблюдается особого прогресса в его разрешении. До сих пор в регионе не начато строительство ни одного мусороперерабатывающего комплекса, и по большинству зон даже не определены окончательно участки для их размещения. Губернатор Кубани был возмущён этой ситуацией и сказал, что вынужден взять эту проблемную ситуацию под личный контроль. В связи с этим, совещания по этой проблематике под его председательством будут проводиться ежемесячно. Ближайшее намечено на начало марта 2021 года…

Подробнее: http://ewnc.org/node/29710

Мусороперегрузочная площадка в Хосте, на которой скопилось огромное количество отходов, стала одной из самых "горячих точек" на карте коммунальных бедствий края

Уже несколько месяцев сочинцы жалуются на огромную кучу ТКО, скопившихся на мусороперегрузочной площадке по улице Водораздельной, 1. Максимальной высоты мусорная гора достигла в дни предновогодние дни 2020 года. Смешанные отходы разлагаются под открытым небом, выделяя нестерпимый неприятный запах. Вместе с загрязненными осадками продукты разложения распространяются по прилегающей территории. Вокруг с криками роятся стаи птиц

Проблема огромного объема ТКО, накопленного на сочинской площадке, была поднята на совещании по вопросам "мусорной реформы", состоявшемся 26.01.2021г. под председательством вице-губернатора края Александра Трембицкого. Руководитель регоператора по Белореченской зоне АО "Крайжилкомресурс" Александр Гуйман подтвердил, что, начиная с 17 декабря 2020 года, на площадке значительно увеличился объем размещенных отходов. Он предположил, что, к 10-м числам февраля удастся выйти на стандартные нормативы накопления". Вице-губернатор Трембицкий с этой датой не согласился. Он потребовал, чтобы 90% отходов были вывезены до 3 февраля. Ориентировочно на эту дату назначено очередное совещание по вопросам "мусорной реформы" под председательством губернатора края Вениамина Кондратьева.

Министр ТЭК и ЖКХ края Андрей Ляшко пояснил, что данный комплекс в настоящее время не имеет лицензии, дающей право на его эксплуатацию. Для объекта не утверждена санитарно-защитная зона. Вопрос его включения в террсхему будет решен после проведения общественных слушаний, и эта процедура займет около трех месяцев. Заместитель руководителя Южного Межрегионального управления Росприроднадзора Елена Лапина уточнила, что пакет для документов для получения такой лицензии в ведомство еще не поступал. Это значит, что, в лучшем случае, лицензию мусоросортировочный комплекс получит через 2-3 месяца. А затем еще предстоит внести объект в территориальную схему обращения с ТКО и утвердить для сочинских абонентов новый тариф на вывоз мусора.

В связи с необходимостью вывоза отходов, накопившихся на сочинской площадке, также возникает вопрос: "кто будет их вывозить?". Известно, что аукцион на оказание услуги по транспортированию отходов из Сочи на Белореченский полигон, объявленный АО "Крайжилкомресурс" в конце 2020 года, не состоялся. Для участия в конкурсе с начальной суммой контракта более 1,8 миллиарда рублей не было подано ни одной заявки.

Что касается захоронения вывозимых отходов, то это предписано делать на Белореченском полигоне ТКО. Но, как уже упоминалось, 16 декабря 2020 года вступило в законную силу решение Белореченского районного суда, которое запрещает размещение на ТКО без предварительной обработки, предусматривающей выборку опасных отходов и полезных компонентов, подлежащих утилизации. Однако сочинский мусор, который более месяца пролежал незащищенным от атмосферных осадков, такой сортировке практически не подлежит, так как сильно загрязнен, спрессован и начал разлагаться.

Как ответственные лица намерены решать проблему мусорной горы, выросшей посреди города-курорта, скоро узнаем…

Подробнее: http://ewnc.org/node/29606

После визита в Анапу губернатора Кондратьева в июле 2020 года администрация подала в Арбитражный суд иски о сносе гостиницы, незаконно построенной на песчаных барханах Джемете, и расторжении договора аренды земельного участка

В производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится три по искам администрации Анапы к Федору Янишогло. Мэрия хочет расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:37:0107002:1524 в проезде Джеметинском, 12А, и обязать застройщика снести незаконно возведенные на нем постройки.

Экс-депутат ЗСК Федор Янишогло является арендатором этого участка. А его сын Евгений Янишогло – подрядчиком строительных работ. Он стал широко известен не только в Анапе, но и во всем Краснодарском крае, а также за его пределами, после скандала вокруг незаконного строительства гостиничного комплекса на Благовещенской косе в Витязево. Масштабный самострой на территории, зарезервированной для создания ООПТ "Анапская пересыпь", продемонстрировали губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву во время его визита в Анапу 20 июля 2020 года. Незаконная стройка стала поводом для отставки мэра Анапы Юрия Полякова. Подмоченная репутация помешала Евгению Янишогло продолжить политическую карьеру. Ему пришлось снять свою кандидатуру с выборов в Совет Анапы, куда он собирался баллотироваться осенью 2020 года.

Самострой в Джеметинском проезде, 12 А, 20 июля 2020 года губернатор Кондратьев также посетил во время объезда "горячих" строительных точек Анапы. Он увидел, что Янишогло начали строительство гостиницы в зоне штормового затопления, и при этом срыли песчаные дюны. Губернатор поразился их наглости и беспринципности. Он поручил предпринять все меры для сноса незаконного здания и "вернуть дюны домой".

Федор Янишогло уже давно беззастенчиво осваивает песчаные дюны в районе Пионерского проспекта. Практически на одной линии с самостроем в проезде Джеметинском, 12А, расположены корпуса пансионата "Фея-2", владельцем и директором которого он является...

Подробнее: http://ewnc.org/node/29588

АО "Крайжилкомресурс" не выполняет решения суда, которым наложен запрет на захоронение опасных отходов и ТКО, содержащих полезные компонент

16 января 2021 года председатель Краснодарского отделения общественной организации "Зеленая лига" Евгений Витишко провел общественную инспекцию Белореченского полигона ТКО. Он зафиксировал, что на объекте продолжают размещать несортированный мусор, поступающий из Сочи.

Ранее ЭкоВахта сообщала, что 16 декабря 2020 года вступило в законную силу решение Белореченского суда по делу №2-500/2020, которое запрещает предприятию, эксплуатирующему объект – АО "Крайжилкомресурс", захоронение несортированных отходов на Белореченском полигоне. 25 декабря истцу, которым является Белореченская межрайонная прокуратура, был выдан исполнительный лист.

На снимках с дрона, сделанных Евгением Витишко, отчетливо видно, как на тело полигона, минуя сортировочную линию, заезжает длинномер с мусором для его выгрузки. Возле полигона скопилось несколько тонаров, ожидающих разгрузки. Насколько известно ЭВСК, ТКО в длинномерах на Белореченский полигон привозят из Сочи и Туапсинского района. Из остальных муниципалитетов: Горячего Ключа, Апшеронского и Белореченского районов, отходы привозят мусоровозами. Но если туапсинские отходы хоть как-то сортируют на перегрузочной площадке на мысе Кадош, то сочинский мусор везут на Белореченский полигон в "первозданном" виде. Мусоросортировочный комплекс в Сочи, построенный по улице Водораздельной, 1, еще в конце июля 2020 года, не начал работу. Объект до сих пор не включен в территориальную схему обращения с отходами. Хотя его запуск мог бы существенно снизить объем отходов, поступающий на Белореченский полигон, а также финансовую нагрузку в виде платы за вывоз мусора для сочинских абонентов АО "Крайжилкомресурс".

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фото Белореченского полигона ТКО от 16.01.2021г.

Министерство ТЭК и ЖКХ Краснодарского края провело торги по отбору регионального оператора по обращению с ТКО, несмотря на то, что в зоне фактически отсутствует объект конечного размещения отходов

15 января 2020 года на официальном сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края был размещен приказ №741 от 25.12.2020г. о присвоении ООО "ЭкоЦентр" статуса регионального оператора по обращению с отходами по Тихорецкой зоне деятельности. В эту зону входят Белоглинский, Крыловский, Новопокровский, Павловский и Тихорецкий районы.

Извещение о проведении торгов было опубликовано 15 сентября 2020 года. Заявки на участие в торгах поступили от двух компаний: ООО "Чистая станица" и ООО "ЭкоЦентр". ООО "Чистая станица" зарегистрировано в станице Ленинградской. Директором компании является Александр Носенко, а владельцем – депутат ЗСК Сергей Чабанец. С марта 2020 года "Чистая станица" выполняет функции регионального оператора по обращению с ТКО по Староминской зоне деятельности.

ООО "ЭкоЦентр", зарегистрированное в Москве, с 2019 года выполняет функции регоператора по Новокубанской зоне Директор компании – Андрей Минаев, владелец – Сослан Гусов. "ЭкоЦентр" входит в Группу Компаний "Чистый город" (Волгоградская область). Ее учредителем также является Сослан Гусов. Предприятия, находящиеся под управлением ГК "Чистый город", работают в статусе региональных операторов в Астраханской и Ростовской областях, Республике Калмыкия, Республике Адыгея и Краснодарском крае.

16 декабря был опубликован протокол заседания комиссии, которая признала победителем торгов ООО "ЭкоЦентр". Несмотря на более выгодное предложение "Чистой станицы", ее заявка была отклонена по формальным причинам. Конкурсная комиссия заключила, что компания предоставила несколько некорректных документов. К объективности выводов комиссии есть вопросы. ЭВСК обладает информацией о том, что результат аукциона был заранее предрешен.

К обязанностям регоператора ООО "ЭкоЦентр" приступит после утверждения тарифа. Но когда это произойдет, пока не известно. В аукционной документации объектом конечного размещения отходов для этой зоны указана свалка ТКО в Павловском районе. Однако фактически узаконенного объекта для размещения отходов в Тихорецкой зоне нет. Во время инспекции, проведенной в конце сентября 2020 года, ЭкоВахта установила, что данная свалка находится в водооохранной зоне реки Тихонькая, где размещение отходов категорически запрещено.

После письма координатора ЭВСК Андрея Рудомахи руководителю Южного МУ Росприроднадзора Роману Молдованову, ведомство начало процедуру по исключению Павловской свалки из Государственного реестра объектов размещения отходов (ГРОРО). Чтобы определить новый объект размещения для Тихорецкой зоны, требуется внести корректировки в территориальную схему обращения с отходами Краснодарского края. Изменения необходимо согласовать с рядом федеральных и краевых ведомств, а также провести общественные обсуждения. Данная процедура как минимум займет два месяцев, а скорее всего, затянется на гораздо более длительный срок…

Подробнее: http://ewnc.org/node/29559

Мэрия обратилась в Арбитражный суд с исками о сносе

недостроенных многоэтажкек, возведенных на средства дольщиков

ЖСК "Еврострой", и расторжении договора аренды земельного участка

В производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело №А32-44293/2020 о признании самовольными постройками объектов, построенных на земельных участках с кадастровыми номерами 23:37:0104018:54, 23:37:0104018:56 и 23:37:0104018:58 по улице Парковой, 60в. Иск, поданный 13.10.2020г. администрацией Анапы, обращен к ЖСК "Еврострой" (председатель Владислав Несынов). Дело рассматривает судья Юлия Любченко. Также мэрия просит обязать ответчика в течение 30 дней осуществить снос трех недостроенных объектов: двух-, восьми- и девятиэтажного здания. В противном случае администрация готова демонтировать объекты собственными силами, за свой счет, с правом взыскания с ответчика понесенных расходов. Следующее заседание назначено на 20 января 2021 года. В качестве третьих лиц к участию в данном процессе привлечены 40 человек, которые являются дольщиками ЖСК "Еврострой".

Кроме того, краевой Арбитражный суд (судья Инна Воронова) рассматривает дело № А32-44298/2020, в рамках которого администрация Анапы просит взыскать с ЖСК "Еврострой" задолженность и неустойку по договору аренды земельного участка 23:37:0104018:58 и расторгнуть договор аренды данного участка. Этот иск также был подан мэрией 13.10.2020г., следующее заседание назначено на 22 января 2020 года. На спорный участок судом наложен арест.

По информации из ЕГРН, собственником участков 23:37:0104018:54, 23:37:0104018:56 и 23:37:0104018:58 является администрация муниципального образования город-курорт Анапа. Но только один из них, 23:37:0104018:58, находится в аренде у ТСЖ "Еврострой". Недостроенные здания также поставлены на кадастровый учет, однако, их правообладатель не установлен. ЖК по улице Парковой, 60в, – классический пример самостроя, возведение которого началось без разрешительных документов, а проект не предусматривал достаточного количества парковочных мест, игровых площадок и других инфраструктурных объектов.

Строительные работы на Парковой, 60в, не ведутся уже более 10 лет. Насколько известно, в отношении объекта было проведено уже несколько экспертиз, которые признали дальнейшее проведение строительных работ невозможным и опасным для жизни. По результатам рассмотрения исков вместо квартир в приморском городе участники ЖСК "Еврострой" рискуют получить взыскание за снос недостроенного самостроя.

Подробнее: http://ewnc.org/node/29555