Отец года
Добрый день, ночь и утро.
Хочется попросить советов лиги юристов, людей, столкнувшихся с подобными проблемами и просто сочувствующих. А может быть и найти действительную помощь.
Итак, к делу.
2010 год. Жила была семья: мама, папа и маленький мальчик 7 лет.
Мама из небольшого города Реж, Свердловской области, папа из поселка Рефтинского, той же области.
Мама продает со своей старшей сестрой квартиру, получают 800 тысяч рублей на двоих, и решают, что эти деньги пойдут на покупку квартиры для семьи младшей сестры (мамы).
Дедушка со стороны отца отписывает половину своей квартиры в Рефтинском внуку потому, что считает, что отец хочет это жилье отжать.
Заключается ипотечный договор (на 1 млн.) на покупку квартиры в Екатеринбурге (цена 1,8 млн). 800 тысяч от мамы - кладутся на счет папы, из него переводятся продавцам. В ипотечном договоре прописаны доли владения: 9/10 - папа, 1/10 - мама. сыну - ничего. Почему так? К сожалению неизвестно.
Официальный доход - только у мамы.
Но проходит 6 лет, и мама умирает. Отец собирает деньги на похороны, со всех друзей, родственников, знакомых. А через пару дней идет лечить себе зубы. М - моральный облик.
Через месяц в доме появляется другая.
Сын бегает есть к тете (старшей сестре мамы), она же покупает ему вещи, она же дает ему деньги на карманные расходы, на кино, на мороженое. А дома - на сына поднимают руку.
Пенсия сына снимается, отдается отцу - и он, добавляю свои деньги (таксист) платит за ипотеку.
Наше время.
На следующий день, после 18-летия сына отец настаивает, что сын должен отказаться от наследства, так как отец хочет купить дом. Жизнь сына в этом доме - не подразумевается.
Была поездка к нотариусу, с целью вступления сыном в наследство. Сейчас нотариус в отпуске, на две недели, но затем все снова завертится.
Уже заключен договор с риэлтором на продажу квартиры, на сына оказывается постоянное давление, с целью того, чтобы он отказался от своей доли, под обещание "что когда умрет бабушка в Рефтинском (да, его собственная мать), свою долю отпишу тебе".
Но жить сыну нужно где-то уже сейчас, что-то есть, и как-то учится.
И внимание вопрос, в духе Чернышевского: "Что делать?"
Можно ли остановить сделку с недвижимостью, возможен ли вариант оспорить доли или выделить отдельную долю сыну? Или вынудить отца выплатить "репарации"?
Прошу прощения за сумбурность, но что-то подгорает.
Из копий документов имеются:
Регистрации права собственности на сына в п. Рефтинский
Кредитный договор, договор купли-продажи и регистрация права собственности на отца (9/10) и мать (1/10) на квартиру в Екатеринбурге
Документы о вступлении в наследство и продажи квартиры в г. Реж (квартира со стороны матери)
