Здраствуйте Лига Юристов. Вот и мне понадобилась помощь(очень серьезное для меня судебное дело. Буду оочень признателен!
Началось все с того, что я получил наследство (умерла бабушка и по праву представления т.е. за мою маму мы идем с сестрой) в виде 4 квартир и гаражом.. Всю процедуру прошел получил документы на собственность. Но вот проблема квартиры 50\50 (с одной стороны я с сестрой, с другой моя тетя). Сначала пытались поговорить по хорошему, но к ничему это не привело. (Человек ну очень сложный и с жилой аферистки и ооочень жадной..) Она сделала свою оценку причем конечно же в ее сторону, а я свою и опять мимо. Она подала исковое заявление и требует 3 квартиры и гараж и сразу меняет и ставит свои замки. Суд назначает судебную экспертизу. Все соглашаемся с экспертизой, но она так и требует 4квартиры и гараж. Я не согласен, что ей должно достаться всё, ведь нас с сестрой двое, поэтому пытаемся выйти на мировое и взять себе хотя бы 2 квартиры и им отдать остальное. Они в отказ. Пишу встречное исковое на свое требование.
Состав квартир и оценка такая:
Я требую: 3х ком. 9450
1к кв : 4240 (ВЕСЬ СЫР БОР ИЗ ЗА ЭТОЙ КВАРТИРЕ)
Она требует: 2х ком. 5312 (на этой квартире висит арест тети сына на 2млн 300 и он не собирается платить, а требует эту квартиру, он там собственник 1\3 бабушка при жизни подарила и также мне 1\3, остальное наследство) Я ее поэтому не требую.
1ком 5831
Гараж 600
Но кто знаком с оценкой судебной экспертизы, то она принижена на процентов 30 от рыночной.
Получается я ей добавляю с сестрой в районе 1млн, а ей получается 3млн 200тыс.
Зная ее аферистку и ее сына получаем: Она приносит документ от Сбера на Пред одобренную ипотеку на 10 лет на 3млн. Остальные у нее дома, как пояснил адвокат ее.Тете 60 лет.. Хотят ли меня кинуть и на эти 3млн 200. ?
И вообще является ли это документом на то что она располагает этой суммой? Я в суд приношу свою сумму с сестрой на справках о остатках средств 1млн.
Вопрос такой у меня.
Мой адвокат предполагает, что их и наш иск составлен не правильно, а его приняли! Не не может человек при равных долях давать кому то деньги ведь все 50\50 и может отказать одной и второй стороне? (Суд уже год как идет)
Адвокат вывел из дела сына ее ведь мы не требуем ту квартиру где имеется арест, хотя все приложили к делу, но суду конечно все равно на долги. Правильно или давить все таки на арест и поднимать это?
Экспертиза была проведена 31.08. пропадает она через пол года? А они явно тянут время!
Конечно же сдают эти квартиры как поступить с выселением квартирантов? Ст 247гк РФ. Не имеют право сдавать! Я писал заявление в полицию , но они отвечают обращайтесь в суд там живет друг, родственник собственника(( На экспертизу меня не пустили даже. Как бороться с такими наглыми людьми?(( Писать в полицию еще раз? Потом прокуратура?
Хотел попасть в гараж ГСК, пришел охранник, председатель якобы без них не попаду, а они без тебя. Ну ок повесил на петлю свободную свой замок! Были угрозы крики, она вскрыла все таки гараж, без меня..
Скорее всего не сдадутся и будет апелляция.((
Квартплату плачу только за 3х ком в которой проживаю я с сестрой, попасть в другие не могу и поэтому не оплачиваю, оплачивает тетя. Но пока идет суд 3х ком покрывает все ее затраты про квартплату.
Как быть вообще какие действия предпринимать я просто в шоке, судья даже не вникает в дело. Уже год и 5 заседание. Скоро будет следующие слушание.