Не люблю адвокатов и депутатов.
Было дело, когда остро висел над головой моей жилищный вопрос.
Представьте себе входные данные.
Я и жена. Три сумки вещей личных.
Щенок на поводке и киса в переноске. Сидим в чужой квартире на птичьих правах. Квартира использовалась хозяевами как большая двухкомнатная кладовка, потому напоминала скорее подсобку. С хозяевами мы на ножах, такое пассивно-агрессивное противостояние. Потому на ночь запираем дверь на все замки, если вдруг они ночью захотят нагрянуть.
Жить в столице нашей Родины нет ни желания ни сил.
Мы как-то не настроены на то, чтобы бежать за успехом не жалея ног, и зубами выгрызать у него из боков сочные куски счастья.
Мы бы хотели тихо и мирно поселиться где-то в сельской местности, чтобы жить не спеша.
Заработок наш от географии не зависел.
Мы почти дауншифтеры были. Просто Гоа был нам не по средствам.
Вот и пасся я на авито, рассматривая варианты домов на продажу в разных областях вокруг Москвы.
Желательно было найти такой, чтобы за наши небольшие сбережения получить полноценный дом в котором можно круглый год жить.
То предлагают хороший вариант, и когда я уже почти готов к ним поехать на смотрины за 1000 км, вдруг оказывается, что нет никаких бумаг на дом. Достался от бабушки, внучата продают и обещают написать какую-то расписку.
То дом не настоящий, а небольшая каморка с разваленной печкой.
Кроме меня на авито также паслась и моя жена.
Вдруг бы я что-то пропустил в одиночку.
Именно она списалась с интересным дядькой.
У него было дешевое предложение во Владимирской области. Но тот дом к сожалению уже ушел. Но есть другой дом, чуть подороже, в Ивановской области.
Звали его Алексей Чернышов. Депутат в городе Ковров. Член ЕдРа. В офисе у него на стенке Путин в рамочке висел.
Очень обаятельный, улыбчивый, пухлый паренек.
Поимел нас примерно, на 350 тысяч русских денег. Ну и потом еще сотня сверху легла. Не считая разных сопутствующих расходов.
Было это так.
Дом, который он предложил, находился в глухой полувымершей деревеньке. 40 домов, половина пустует, еще половина - дачники приезжающие лишь на лето.
В доме умерла бабушка без прямых наследников. Дом перешел к какой-то другой дальней бабушке, которой он не уперся. Наслденица написала полную доверенность на риэлторское агентство этого детапута.
Он сунул бабушке некоторую небольшую сумму. Соседи рассказывали, что цена вопроса была 60к. То есть, когда он мне выставил ценник на 330 - это была надбавка в 450%
Почему я такое купил?
Ну, во-первых не знал предысторию про первоначальную цену.
Когда он нам дом показывал, было неплохое впечатление.
Всё-таки довольно большой дом. 5х9 метров. Есть хоздвор, если вдруг скотину держать. Участок в 30 соток.
Можно прямо сейчас заехать и жить, не дожидаясь пока хозяева съедут(важнейший момент для нас). Куча мебели уже есть. Тут, говорят, наследники взяли буквально только пару золотых икон и швейную машинку. Дом под завязку забит всякими сундуками и шкафами с тряпками хозяйки.
Ну и уже целый месяц бесплодно в Москве сидим. Октябрь прошёл. Зима близко. Нервы кончились.
Но самым главным было то, что у депутата была огромная стопка всяких бумаг на этот дом.
Там можно было проследить, как в 30-е годы делили землю и кусок выдали позапрошлой владелице.
Как там участок перекраивали.
Как там дом узаконили.
Как после смерти права перешли другому человеку, как тот перепродал дому третьему.
Как последний собственник наделяет депутата всеми правами на дом.
Я честно читал, и все выглядело красиво.
Все расписки о приёме от меня денег он безропотно написал.
При более близком и внимательном осмотре выяснилось, конечно, что в подполе по весне вода собирается. Что стены и мебель изрядно поточены жучком. Настолько поточены, что когда я шкаф двигал, у него ножки в труху разлетелись.
На кухне доска половая так прогнила, что в одном месте дыра в подпол. Закрыл это фанеркой.
Самое плохое - что я деньги отдал сразу. И депутат про нас забыл.
Я периодически названивал, но дело никуда не двигалось.
Я сижу в доме, в котором не могу прописаться, не могу его застраховать.
Депутат каждый раз общался со мной очень вежливо и дружелюбно. После каждого такого разговора я уверялся, что он обо мне помнит, и все силы прикладывает, чтобы побыстрее завершить сделку по бумагам.
Вот только бюрократы дурацкие то к запятой прикопаются.
То вдруг имя прошлой собственницы вопросы вызывает. Там она в одних бумагах "ГрачЁва", а в других "ГрачЕва". Эти вот Ё-Е продлили тягомотину на целый месяц.
Через полгода он начал повторяться в причинах.
Я ему говорил, что вы же уже в прошлый раз подавали поправку на размер участка, что у вас там 14+25 получилось 37, что, опять неправильно посчитали?
И он как-то выкручивался.
Потом он занял какой-то пост в городе и ему стало нельзя возглавлять бизнес, потому его заместил другой дяденька.
Я ездил и заново переподписывал договор. Надеялся что дело сдвинется.
Жильё нам в принципе нравилось. Соседи были очень хорошие и дружелюбные.
Из-за того, что населения было мало - все друг друга знали и общались очень тесно.
Я потихоньку сжигал на заднем дворе старые вещи.
Возвел вокруг участка красивый забор.
Стали думать, как участок распланировать и облагородить. В какой цвет дом покрасить.
Но через 9 месяцев я окончательно понял, что риэлторская контора ничего не делает и делать не собирается.
А нам все острее вставал вопрос с пропиской.
Я захотел расторгнуть договор и получить деньги обратно, но с той стороны трубки включили дурачка и сказали, что будут продолжать исполнять взятые на себя обязательства.
Я говорю - обещались все сделать за месяц. Плюс дополнительный месяц, если что-то форс-мажорное случится. А уже скоро будет год, как вы резину тянете.
Мне как-то очень профессионально припадали на уши.
Я себя разумным и трезвомыслящим человеком считал, всегда недоумевал с тех дурачков, которых цыгане гипнотизируют и на деньги разводят. А сам под речами депутата, просто плыл.
Думаю, если бы в конторе директор не сменился, то я бы еще долго верил и надеялся, что документы вот-вот будут готовы, они там переживают, что меня так сильно подводят, и осталось подождать буквально две недели, пока бюрократы из всяких кадастровых палат вынесут свое положительное решение.
Новый директор на мои вопросы отвечал как-то спокойно и без огонька. Волшебства не было в его голосе.
Так я решил сунуться к адвокату. Потому что сам в бумажках не очень хорошо понимаю. Нужен был специалист, который бы защитил мои интересы.
Обратился не абы куда, а в официальную ивановскую коллегию адвокатов.
Попался мне адвокат Исаев Низами Куджаевич.
Этот человек сначала за 500 рублей со мной поздоровался, и сказал, что дело возьмёт.
Обещал, что успешно пройдёт суды, и оплату его услуг можно будет легко переложить на проигравшую сторону. Это ведь я из-за их косяка понес издержки на адвоката.
Мне такое понравилось.
Но для начала надо было в кассу уплатить 30 штук.
За эти деньги Исаев подержал моё дело у себя. А потом вызвал, чтобы сказать, что ничего не получится.
Риэлторы взялись оформлять сделку за 20 тысяч. Их можно призвать к ответу только на эту сумму. Так и то, они обязаны будут вернуть сумму за вычетом того, что они уже сделали. И они смогут выставить счет, что они уже произвели шевележки на 15 тысяч.
Оставшиеся 5 они мне будут отдавать в течение полугода, а еще могут забыть, и опять их тягать по судам придется.
А что насчёт дома? Так ведь Алексей Чернышов всего лишь доверенное лицо. То есть официально картинка выглядит так - бабушка попросила депутата представлять её интересы в деле продажи дома. Он получил с меня деньги, и все, до копейки передал их ей.
Конечный ответчик - она.
Если у меня есть желание дернуть бабушку в суд, и отсудить у неё 300 штук - моё право. Но отдавать она будет мне по чуть-чуть с каждой пенсии.
Исаев при мне, картинно позвонил какому-то знакомому, и выяснил, что село, в котором прописана бабушка-владелица - очень бедное. Да, вот такая характеристика "Очень бедное".
То есть. Ловить мне тут нечего. Бабушку как-то жалко наказывать из-за нечистоплотного депутатского контрацептива.
Адвокат Исаев предложил нам разойтись.
Я попросил вернуть деньги.
Он вежливо и корректно ткнул в наш с ним договор. И сказал, что при разрыве договора возвращается сумма за вычетом сделанной работы, но НЕ БОЛЕЕ 50%.
То есть дяденька за то, что сначала согласился, выждал недельку и отказался от дела заработал 15 штук.
Я просто ошарашен был как легко, вежливо и нежно меня поимел этот добрый человек.
Я даже не стал его спрашивать, зачем он за дело взялся, если видел, что там ничего не выгорит? Зачем мне за полторы штуки составлял официальное письмо в трех экземплярах, которое я бегал и отсылал заказным риэлторам, бабушке, и депутату.(все три письма, кстати, вернулись обратно не полученными). Зачем он заставил меня сбегать в соседнюю контору к оценщикам, которые за 5 штук съездили, и официально подтвердили, что мой забор вокруг участка стоит 100 штук?
Параллельно в моей жизни произошли очень необычные события в результате которых у меня на руках оказалась примерно такая же сумма, которую я потерял на этом доме.
Я воспринял это как знак.
Нашел на авито другой дом.
В течение трёх дней нашелся.
С рук продавал хозяин. Поехали, посмотрели, сразу договорились. Через неделю переехали.
Деньги я отдавал частями. последнюю часть только после того, как получил на руки документы на собственность дома и участка со своим именем.
Ага, умный стал.
Мы туда переехали с женой, и стали жить еще веселее. Потому что с пропиской и страховкой. Так что по адвокатам я бегал уже проживая в полностью своем доме.
Долго думал, что же делать с подвисшим домом.
В голове постоянно вертелся червячок сомнения, что нельзя так все оставлять. Нужно вернуться в бой и отыграться.
Но я знаю, что примерно так вечером думают все люди, которые под утро из казино без штанов выходят.
Как говорили в одном фильме:"Вот смотри. Я шулер. И ты знаешь, что я шулер и потому весь настороже. Но когда мы играем - я все равно выигрываю".
Умение вовремя соскочить - дорогого стоит.
Бодаться с депутатами и адвокатами на бумажном поле битвы - не та у меня весовая категория.
Чтобы пресечь любые помыслы насчет мести и отыгрыша, я тот подвисший дом подарил.
Причем тому же адвокату.
Он спросил, что я буду с ним делать. Я сказал, что готов подарить. Надо понимать, что этот подвисший дом я считал большим старым куском геморроя. Потому презентовал его адвокату совершенно без сожаления.
Вместо дарственной я написал полную и абсолютную доверенность на этот дом. Оставил ключи и все документы.
Не знаю, стал ли адвокат продавливать риэлторов, чтобы они дооформили сделку. Или просто собрал годный забор и перевез себе на дачу.
Гораздо легче жить на свете, когда скидываешь геморрой со своих плеч на чужие.
Знаю, что депутата Алексея Чернышова назначили в городе Ковров главным по мусорным бакам, а потом уволили, потому что жители единогласно заявили, что он хреново справляется с обязанностями.
Может он опять вернулся главным в свою риэлторскую контору и очаровывает людей своим мурлыканьем.
И вот с тех пор у меня к партии ЕдРо слегка предубеждённое отношение. Ведь 100% детапутов-едреных, которых я знал в жизни, оказались жуликами и ворами.