Дом, милый дом!
10 постов
10 постов
2022 год!
Год, когда я узнал, что не зря называл братишку косячником.
Армопояс залит - далее перекрытие и 2й этаж.
Вышел в отпуск в начале июня, приехали на подмогу братишка Васяк и зять Саня.
Начинаем с перекрытия. Перекрытие у меня по деревянным балкам.
Балки были разложены подобным способом и скручены между собой для прочности. Оригинала чертежа увы не нашел.
Для большей прочности, чтоб вес распределялся и по соседним балкам было решено соединить балки между собой, сделать своего рода решетку. Используемый брус 50х200 (или его можно назвать доской), с рассчитанным расстоянием между ними 44 см. Звучит просто, по идее напиливаются заготовки тоже просто. Напилив по размерам, пошли раскладывать, оставив брательника на создание брусков 44 см из 50х200, вручив ему дисковую пилу. Пока мы с зятем подымали и раскладывали все по местам, начала напрягать скорость работы дисковой пилы, что-то слишком высокая. Пришлось отвлечься и посмотреть. Как оказалось, про то, что дисковая пила не пилит по умолчанию под 90 градусов он не знал и нафигачил трапеций, параллелограммов, но ни в коем случае не прямоугольников. Хотелось плакать и ржать. Ситуацию выправили тем, что начали перемерять что есть, угольником рисовать угол 90 градусов и отпиливать острые углы у этих псевдосорокчетверок. По итогу у меня сейчас между балками 41, 42, 42.5, 42.8, 43, 43.5 и даже есть кое где 44 как планировалось. Кто говорит нужно делать 58 или 60 - не верьте им, т.к. расстояние выясняется путем расчетов, хорошо есть куча онлайн-калькуляторов.
Вот таким такая решетка получилась, кстати, хочу нарастить высоту балок, т.к. есть небольшой батут, где длинна балки 5м.
Затем на балки положили доски, чтоб было по чему ходить. Балки, которые контактировали с блоками были завернуты в рубероид для гидроизоляции.
Для подъема блоков использовалась электрическая лебедка Einhell. 2 доски прикрутили, чтобы поддон не царапал стену и не цеплялся за окно. Опытным путем было выяснено, что лучше всего подымать по 5 блоков, можно было и больше, но тогда процесс загрузки/выгрузки затягивался.
Вот немножко вид сверху
Временная лестница на второй этаж. На фотке также видна маленькая лестница, с которой заливали армопояс.
Чтобы ходить на второй этаж была скручена лестница, расчитали комфортный шаг, сделали шаблон и сделали лестницу, дополнительно укрепив упорами и рейками под каждой ступенькой. Лестница выдерживает 2 человека 100 и 90 кг, с блоками в руках. Перила хлипкие - просто габариты.
Сборка перекрытия, лестница, установка лебедки заняло около 2х недель. Кто-то скажет долго, а я скажу - для меня это впервые. После чего зять уехал на работу, а братишку я попросил остаться помочь. Но, по прошествии еще одной неполной недели, меня отозвали с отпуска и режим стройки перешел с "ежедневный" на "каждый вечер с 7 до 11, и 2 выходных с 12 дня до пока спать не ляжем". Так мы и работали вдвоем я кладу, он на бетономешалке, почти каждый день заглядывал сосед Андрей, помочь или поболтать. Помыться был душ и баня с пивом по воскресеньям.
Процесс идет, вот уже до середины окон дошли. Как выразился знакомый, который окна ставил "Poltorasik, у тебя кажется первый этаж и второй разные люди строили.
Вначале как и на первом этаже выкладывались наружные стены, затем внутренние. Армировалось все стеклопластиковой арматурой через ряд. Можно увидеть, что лестничный проем уменьшился, но это, чтобы ходить было удобнее.
Пауки отдельная тема. Каждый год я подкармливаю какого-нибудь паука. Обычно это Аргиопа какая-нибудь, но если нет, то любой другой. Рыбалка на местной реке разгружает морально. А еще у меня есть пень, который каждый год дает сковородку грибов на жарку.
Вот второй этаж на гугл карту попал: https://maps.app.goo.gl/gUA7MWRNzABbMvfz6?g_st=ac
По поводу косячности: брат своим разбрасыванием окурков достал, ему была вручена баночка для окурков и ведро для уборки. Были мелкие происшествия, что ему иногда надоедала стройка, но уж согласился помочь - никуда не деться. Днем он спал, ходил на рыбалку, а вечером добро пожаловать на стройку. В конце стройки он учудил: вечером постирал носки и вылил воду в бетономешалку. Утром я его жду, а его нет, что-то он мешает и мешает там. Спустился, а у него полная бетономешалка и жидкий очень пластичный раствор. Добавили цемента, песка, привели в нормальное состояние раствор.
Готовка была на мне, правда жена приезжала частенько и готовила или привозила что-то.
В августе я поймал смещение позвоночника на 2 мм, ибо нефиг подтанцовывать с блоками в руках (грубо по 18 кг в каждой руке). Винить себя или соседей с музыкой - скорее всего себя. Я ушел или уполз на больничный, т.к. передвигался с трудом недели на 2, потом как стал нормально передвигаться - вышел на работу. Про лечение: В больнице меня записали на ренген через 3 недели (начало сентября), на что я психанул, накатал жалобу, что при отсутствии очереди меня зааисали через 3 недели и начал искать костоправа. Нашел, меня к нему отвез троюродный брат, очень больно было только когда двигаешься, т.е. постоянно. Костоправ треснул пару раз по пояснице, перебинтовал и сказал береги себя, не попадайся мне больше, и спину береги. И я пошел на поправку. Брательник колол мне диклофена, вот вроде руки крюки, а уколы делал совсем не больно, угорал правда, что я боюсь уколов. Режим неработы продлился месяца полтора. После я работал стянув поясницу простыней.
Еще немножко фото прогресса
Закончили второй этаж уже осенью, залили армопояс и закрыли сезон. . Положа руку на сердце: без помощи братишки все бы продвигалось еще дольше, т.к. на втором этаже уже потяжелее работать, т.к. добавляется подъем блоков, раствора.
Через пару недель я пришел и снял опалубку с армопояса. Армопояс заливался вместе с оконными перемычками, вибрировал перфоратором, пришлось потратить одну пику, приварив к ней уголок. Первый раз видел, как метал разваливается на кусочки.
Конец 2022 года
2021 год не закончился.
Было решено прикупить лес на балки перекрытия, что и было сделано, хорошо друг катался на грузовой газели, поехали и взяли, отвезли на дачу.
Проложил досками, накрыл банером, вентиляция есть, все отлично. Балок на перекрытие хватает.
Наступила зима, выпал снег
В феврале начинаю мониторить цены на лес, профлист, керамзитоблоки. Тут же сходил заказал блоки на 1 машину меньше, 2304 блока - это 4 машины, с доставкой в мае. В марте стало известно, что будет скачек цен и было принято решение закупалься. Профлист было решено (мной) брать с высокой волной НС-44, толщиной 0.7 мм.
Сделал схему с разными углами и показал жене, после чего прикинул длину свеса кровли.
Крышу решено было делать двускатку, конек опирался на опорную стену (чтоб меньше накосячить). По итогу длина профлиста вышла 5.,45, но такой профлист нигде не положишь, поэтому было решено делать с нахлестом на всякий случай 15 см, при угле наклона ~30 градусов это было идеально. Длина листа составила 2.75 м.
Лес предложили со скидкой за наличку, за кружкой пенного с другом было решено лес взять и сложить у него в гараже, т.к. они как-то брали лес и хранили какое-то время у его отца в гараже. Поехали, загрузили балки 50х150 на крышу, на мурлат брус 100х200, приехали, разгребли гараж, заносим балку, а она не лезет, только по диагонали в гараж, стоим чешем макушки и тут доходит, что в разных рядах длина гаражей разная. Повезли все на дачу. Здравствуй лопаты и чистка снега. Вспотели как ежики, но все сложили, уложили.
Уложили и накрыли. С наступлением тепла лес был очищен от снега и раскрыт, чтобы плесени не было, каждый ряд был переложен досками для вентиляции.
7 апреля снег сошел, ничего не треснуло. Остатки раствора после кладки я заливал в деревянный прямоугольник, делал плитку для дорожки в туалет.
В мае привезли блоки и складировали во дворе
Блоки было решено подымать электролебедкой на второй этаж, которая зимой была приобретена.
Но сначала нужно залить армопояс, который не залили осенью
По периметру были закреплены доски, отстрелян лазером горизонтальный уровень и затем собрана опалубка.
Заливать помогал сосед по даче Андрей, осенью он частенько ко мне заходил поболтать, заодно закинуть пару блоков, чтоб я с помоста меньше скакал вверх/вниз. Удивительный человек, а так же заядлый рыбак, касательно рыбалки мы конкретно закорешились, и заядлый трезвенник.
В это году когда раскрывал лес - я обратил внимание сколько гадости сыпется с груши-дички. Да да, это все жучки какие-то. Про них был пост.
Армопояс залили, так же с утеплением 5 см ППС, армированием и пленкой. Андрей был на замесе, я пырял с ведрами по лестнице, за 2 неполных дня без напряга все было залито и провибрировано. Правда мне взбрело немножко смазки залить в вибратор - он после этого начал барахлить, когда дошла очередь до перемычек на окнах на втором этаже он крякнул совсем на 4м окне.
На сегодня все! Перекрытие будет отдельным постом.
2021 год на дворе!
Зима проходит спокойно, отлично. Смотрим где заметает, откуда надувает снег.
Весна была довольно ранняя
10 апреля я достал сушить поливной насос. Однако сырая погода не дала запастись цементом до конца мая (мы же помним, что цемент надо хранить где-то, заодно была куплена арматура 10я на армопояс.
Для огорода на старый мотоблок был куплен "новый" мотор. Т.к. стройка стройкой, а свежие овощи кушать тоже хочется.
Мотоблок крот на цепной передаче. Дядька сам переделывал.
Ну и понеслась стройка. С окнами конечно помучался, в силу отсутствия опыта. Как ровно делать дошло, только когда в несущей перегородке делал дверные проемы.
Короновирус тут внес свою лепту. У нас корона началась в марте, потом начали напрягать с прививками, но не сильно, у жены же на работе сказали или вакцина или сидите дома. Ну помирать так дружно и взяв супругу за руку пошли мы в поликлинику, как раз ХаятВакс кололи одну на двоих. Провакцинированные работаем дальше и через 2 или 3 недели колим вторую. В принципе у меня офис переболел почти весь и привитые и непривитые. Тут сбегает наш второй айтишник и приходится мотаться на 2 завода, а это опасян, т.к. не в одном месте, так в другом заразиться больше шансов. В июне у меня глаз начинает дергаться, и я руководству заявляю, что либо мы берем второго человека, т к. Я физически не тяну успевать в двух местах. Взяли второго, оказалось ненадолго, но уже хорошо. В конце августа у меня заболевает супруга, теща, сын и я сказал аривидерчи, я буду жить отдельно на даче. Немножко пришлось поработать доставщиком продуктов, вручишь пакет и пока пока ручкой. Теща с женой переболели дома, с небольшими осложнениями, я если и переболел, то бессимптомно.
Сначала к перегородкам делал выступающий кирпич, потом стал просто оставлять кусок сетки, так проще (правильнее или нет не скажу). Ведь если будет косяк, то какая разница лопнет на стыке или на первом кирпиче.
Касательно перемычек над окнами, дверьми: т.к проем испытывает лишь сверху, то армирование делал только внизу, 3 прута 12й арматуры, а в перемычках несущих перемычек по 2 арматуры 10й.
Вот тут уже на всякий случай из арматуры делал полноценный каркас, т.к. проем толщиной всего лишь 20 см, а длинна 1.7 м
Кстати заметно как вырос уровень кладки на внутренних стенах?
Поверх вот этого ряда планировалось залить армопояс, так же с 5 см утеплением пеноплексом, но на это уже не хватило времени и сил, и в зиму было решено отправлять все вот так.
Остатки цемента были потрачены на отмостку, но позже я вспомнил, что планировал утепленную отмостку, так что эту прийдется разбомбить
Стены так же накрываем рубероидом и прижимаем блоками.
Панорама 360 на 1й этаж: https://maps.app.goo.gl/kiDepnDmoMpvxJsK6?g_st=ac
Тот же 2020 год.
В конце августа привезли последние блоки, привезли песок для кладки, цемент ждал своего часа.
На этом фото видно где основной слой, где выравнивающий. Т.к. где-то встретил фразу, что минимальный слой бетона должен быть 4 см, поэтому толщина выравнивающего слоя пляшет от 6 до 10 см.
Опыта в кладке кирпича было много - т.е. никакого. Я разрисовал в Компасе как ложить первый ряд, как второй и третий, цикл закончился, опять первый, второй и третий.
Разложив рубероид в 2 слоя по периметру, прижав его блоками я мелом расчертил на рубероиде линию для кладки. Кое где до этого болгаркой обрезал лишние выступы бетона и выложил по угловому блоку по периметру.
Выложив первые 15 блоков я увидел, что нитка то натянута, а пузо прям получилось конкретное. Стою, смотрю на него и думаю "что-то не то, порнография, а выровняю я его следующим рядом". Тут жена позвала обедать и с мыслями ушел в обед. Сытый, довольный я подумал "а какого, ну его нафиг, делаем заново" и разворотив всю конструкцию сложил ровнее заново. Цемент правда кое где схватился.
Во время кладки нужно обязательно что? Правильно, армирование. И сетку я положил уже после первого ряда
На этом фото стена, которая получилась с пузиком, т.к. кто-то затупил с дверным проемом. Лепеником от начала кладки можно придавливать сетку. Потом только дошло, что проще брать 2 куска и идти с двух сторон к середине, чем раскатывать цельную сетку
За первым рядом пошел второй, а т.к. мы работаем с 9 утра до 6 вечера, то кладка была с 7 до 9 вечера и в выходные. Это было тяжко, неудобно, но это было только начало, мы же помним, что этажа то 2 предполагается. И кстати, взглянув на записи я обманул вас, не 6 машин, а 5, по факту 3,5 поддона осталось, т.к. армопояс тоже нужно считать, иначе потолки 3.2 выйдут.
2й ряд. Меня малость смутила перевязка и пришлось кусочками блоков делать смещение. Лежала арматура стеклопластиковая 6ка или 8ка, я ее тоже закинул в шов.
Видно по предыдущему фото, что и высота пошла в разнос. К моим кривым рукам в блоках еще плясала высота от первого поставщика, от второго поставщика была идеальная. Для ровности были уровень и нитка, а также дополнительно пробовал задействовать металлический прут, профильную трубу, что нашел то и пробовал.
Процесс консервации несложный: накрываем рубероидом, придавливаем блоками, на всякий случай делаем псевдоотмостку из рубероида (с ней спокойнее, а вот есть ли от нее прок неизвестно)
Вот такой навес был на участке из металла, что интересно сварили его с неправильным нахлестом и во время дождя под ним не спрячешься, все текло на тебя.
Зимой регулярно навещаем, что да как, тем более сны о том, что все лопнуло и хана снились кошмарами. Сколько снилось, что я ложу блоки - один раз даже жене во сне по почкам приложил, извинялся долго.
Ждем 2021 год
Здравствуй 2020год!
План работ известен: канализация и первый этаж. Начинаем с канализации. Копаем септик. По планам и расчетам имеем 3 полтораметровых кольца и пол метра земли над крышкой (оказывается можно вывести только фановую трубу 110ю с грибочком, через которую можно будет откачивать каналыгу. Когда оставался метр глубины - пошел дождь и вымыл интересную ямку, т.к. с 2.5 метров глубины начался чистый речной песок.
В общем все ништяк,закинули кольца, я засыпал песком бока. Стыки посоветовали замазывать после засыпки, чтоб не сдвинулись кольца и не похоронили меня там
Уклон для трубы помним, что нужен 2 см на метр. Однако если для дома это соблюдалось, то последние 4 м трубы уклон был больше, чтобы вошло прям под крышку.
Граждане, помните, что подкладывая кирпичи, для более простого выравнивания уровня - их нужно потом убирать, фото не мое.
Разрисовав схему закупаем нужный материал. Серую трубу внутри дома (неправильно) и оранжевую на улицу.
По фотке видна ошибка, что я купил серую трубу, правда выкопать трубы и повезти, обменять - заняло полчаса времени, продавец поменял. Ошибка - что внутри дома труба будет закапываться в землю и сверху будет стяжка - так что труба будет испытывать нагрузку сверху.
На фото видно, что перед поворотами я поставил широкий тройник на случай, если понадобится чистить канализацию. Кстати, сейчас в 2024м году я проводил ревизию и увидел, что произошло нарушение уклона - буду раскапывать, смотреть где косяк. Очень скорее всего, что я заливал водой и труба малость вспыла. Так что каналыга еще недоделана.
Затем нужно было выровнять уровень фундамента. Воткнув колышки и отбив лазерным уровнем приступаем к установке опалубки. Ее я решил делать по ширине стены + 5 см. Если общий фундамент была лента шириной 50-55 см, то сейчас выравнивающая стяжка стала 45 см
Для удобства уровень был только у наружной стороны, внутренняя доска была просто на фундаменте. Заливаем цемент, вибрируем и выравниваем уровнем - звучит легко, в принципе и делается легко.
Залив ленту я пошел за кирпичем (по моим расчетам нужно было 6 машин, это около 3456 керамзитоблоков, а год какой у нас, правильно 2020 - карантин. Эти не делают, у тех очередь, у других нет сырья. Нашел, в июне сказали будет через 3 недели, по факту везли весь июль. Малость поругавшись (т.к. заказывал одни блоки, а мне привезли блоки с меньшим содержанием керамзита), я забрал деньги за оставшиеся 3 машины и спокойно купил в другом месте блоки, которые мне привезли в выходные.
По моим планам мне должны были блоки ставить в центре фундамента и друг на друга, однако первый же отказался, сославшись на старый манипулятор, а так же второй и третий и т.д. по итогу я ручками таскал блоки все почти 3.5 тысячи блоков. Перчатки стирались очень быстро, как и руки, пришлось гуглить
Процесс переноски. Пока манипулятор делал круг я успевал отнести 6 поддонов, 1 поддон весил около 1.2 тонн.
Процесс кладки будет в следующем посте.
Фундамент
Наступил 2019 год.
В этот год был запланирован только фундамент и финансонакопление. Лето было нежарким, комфортным, позвал я племяша в помощь, ну а так как он раза в полтора больше меня, то у соседей возник вопрос кто у кого подсобником было.
Сначала был завезен бут (зил) и песок(камаз) на дальнюю сторону.
Затем еще зил бута и камаз песка на переднюю (ближе к дороге).
А так же доски 25х170 для опалубки и цемент.
Для цемента был построен железный сарай, в виде пристроя к вагончику
Себестоимость сарайчика вышла в районе 15 тысяч тенге, т.к. железо купил на работе по цене металлолома, по этой же цене досталась жесть на крышу, жесть на стены была найдена на участке. Электроды и сварка куплены ранее
Сарай спецом никто не фоткал, т.к. он нужен только как навес, потом уйдет на металлолом
Отступил от соседей 3 метра, примерно, т.к. забора у нас не было между соседями. От забора на дорогу отступил 6 метров. Конечно же все мерялось шагами, как иначе.
Отмерял стену 8 метров, взял 2 рулетки и отбил диагонали со второй попытки, спасибо ютубу. После чего провел разметку согласно схеме.
Сделав разметку, использовав колышки и веревки я взялся за лопату. По моей логике нужно сначала прокопать вглубь, затем ставить опалубку. Хотел закопаться на метр вглубь и 40 см оставить наверху. Все выкопанное закидывалось вовнутрь границ(и чернозем тоже). По итогу выкопал около 110 см, т.к. нужно было заглубиться ниже чернозема штыка на 2 лопаты, 20 см из которых засыпалось песком и утрамбовалось. Опалубка планировалась в 3 доски (3*170=410 см), но тогда оказалось бетономешалка не сможет переливать через такую высокую, поэтому сделал в 2 доски.
Под перегородочными стенами выкопал меньше глубину, на полштыка ниже чернозема.
Потом взял рукав полиэтилена и степлером закрепил за опалубки склеив скотчем на углах. Сколько был периметр 40 метров, взял рукав с запасом 43 метра - столько и уложил, резать не стал.после чего уложил 12ю арматуру. Нижнюю арматуру привязал к красному кирпичу, чтоб не сдвинулась, и не провисала. Для верхней арматуры насверлил в опалубке дыр и крепил ее проволокой - чловное чтобы что, чтобы не провисла. Поперечной арматуры не использовал от слова совсем.
Т.к. арматура шла хлыстами по 6 метров, схема сгибов была примерно такая. Арматура во внутреннем фундаменте вообще вязалась паутиной, т.к. мы же помним
Итого корыто готово, арматура лежит, висит. Запускаем бетономешалку, загружаем песок и она не крутит. Оказалась ремень внутри натянуть нужно было, а я уже успел подумать, что распродажа на интернет магазине на бетономешалки ЭСО была не просто так. Оказалось все норм, хорошая бетономешалка объемом 192 литра. Сейчас я бы взял чуть поменьше, но времени не вернешь. Обошлась она мне в 49 тысяч тенге в 2019м году.
Залив почти до конца первую стену 8 метров мы увидели большой расход цемента, при пропорции 1 ведро цемента на 4 ведра ПГС. Дойдя до угла, увидели впереди кучу бута - поняли, что мы забыли бутить это все. Потом дело пошло повеселее. Куда смогли засунули бут - спасибо вибратору, камешки сами тонули
Сейчас хуев мне в капюшон накидаете, но лили мы ленту 4 дня с 12 обеда до 7 вечера, потом шли за пивом и вечером выпив пива после ужина отключались.
Фундамент нигде не лопнул ни сразу, ни когда 1 этаж построил, ни когда второй построил, ни когда крышей накрыл, все тип топ до настоящего времени.
На этот год работы по стройке закончились, на следующий были запланированы: выравнивание фундамента в один уровень, канализация и обратная засыпка и строительство 1го этажа.
Если отминусить бетономешалку, вибратор, 2 куба досок на опалубку то обошлось примерно в 220 000 тг в 2019 году.
Участок куплен, все довольны.
Досрочно загасили кредит, отдали долги, начали копить на стройку. Наступает 2018 год начинаем планирование дома и участка. Брат начал строиться в 2017м, он отступил вглубь участка и построил подальше от ворот. Мне же совершенно такое не нравится, т.к.:
1. Участок имеет ровную часть и часть со склоном ( от забора до середины практически имеем ровный участок, а от середины участка до забора перепад около 40 см.
2. Не нравится мне идти через весь огород к дому.
3.Канализацию тащить далеко прийдется (чтоб ассенизатор подъехал и через дырку в заборе откачал), с учетом перепада там останется всего ничего от канализации.
Однако имеем огромный минус в большом старом домике, он занимает площадь и мешает новому дому. Путем замеров у меня получается, что одна стена будет 8 метров, чтобы соблюсти отступ от забора. Остальные расчеты будем отталкиваться от этого.
Сели с женой и начали смотреть планировки домов с одной стеной 8 метров, что нас устраивало - ничего. Жена предложила "а давай наскачивай планировок и будем смотреть, что где угнать с какого плана можно.
Изначально хотелось что-то подобно этому:
Гараж планировалось не делать, а сделать там комнаты, в итоге путем штудирования форумов, обзоров выясняется: эркер - гавно, балкон с нашими комарами нафиг никому не нужен, мансарда - конкретно не комфортная штука. О том, что я свою маму заберу к нам оговаривалось изначально и тут жена задает вопрос на миллион: а мою маму мы заберем к себе. Я без задней мысли ей отвечаю, что ее мама живет в благоустроенной квартире, с унитазом в пешей доступности, и ей перебираться на землю вряд ли захочется, тем более бросать своих подружек, если конечно у нее будут проблемы со здоровьем, то тут вопросов нет". В ходе разговора возникает вопрос от жены "а почему ты планируешь забрать свою маму, а не твоя сестра", на что следует мой ответ "не знаю, как вы размышляете, чем руководствуетесь, я исходу из того, кто может обеспечить своих родителей, тот и обеспечивает по мере возможностей, у тебя же есть брат, он вообще не задумывается о родителях, почему?". Вроде как проехали и тут через пару дней теща навеселе приходит и закатывает мне драму "вот угла мне пожалел". И тут я понимаю, что у жены границы "о чем разговаривают с родителями" вообще расплылись. Хз, может я не прав, но вот так я считаю. (А до этого у нас был конфликт с тещей, и она нас типа выгнала. Мы долго не собирались, не пререкались и через полторы недели ушли на съемной квартиру, где бедненько, но чистенько, прожили год на одной, потом год на другой, потом у арендодателей возникли проблемы со здоровьем и теща нас позвала назад, чтоб мы не тратились, больше откладывали). В общем я ничего не ответил нетрезвой теще, дождался следующего дня и поговорил с ней, что тему с комнатой мы с ее дочерью уже обговорили и если она не так поняла - это не моя забота и если она хочет мне высказываться, мы сразу съезжаем и мозги друг другу не делаем. Месяца 3 со мной она не разговаривала - а мне было все равно
Первый этаж, второй этаж
Почему хотелось двухэтажный - чтоб больше осталось места на огород и т.д. да и приколько смотреть на всех свысока.
В ходе стройки в план были внесены изменения, но об этом позже.
Столько постов про стройку. Хотел повременить, когда по дому будет больше готово, но вот решил начать, может сын вырастет наткнется, почитает, может я сам читать буду. Хотя по идее начало было про планирование вот тут.
А я начну повествование чуть с выбора участка, до планирования дойдет позже
В общем я женился (2012г.) и решили мы поразмыслить о своем жилье (2014г), так как начали жить у тещи. Дружеские отношения у нас складывались очень тяжко (левый мужик в дом пришел, тут я ее понимаю), но теща человек властный (в отношении с супругой до сих пор), а я прогибаться не захотел, меня моя мама вырастила и головой думать за себя заставляла, в чем ей огромное спасибо.
Думали, мы думали, сравнивали за и против и пришли к тому, что чем брать однушку в ипотеку, лучше возьмем дачный участок и построимся. Дачное строительство у нас практиковалось, был конечно минус дачу может затопить, а дачи у нас топились в 1994, 2011.
Ну так короче порешали строиться на даче, причем тесть вроде как "отдавал" свою дачу "стройте что хотите". Дача у него была возле города, напротив жила моя бывшая коллега, так что про общество я узнал, газ проходит рядом, все отлично. Поговорили пару раз - все норм. Убираемся как-то на участке и я к нему подхожу с вопросом: что надо бы переоформить участок на меня или жену, а то строиться на птичьих правах сыкотно, у жены есть брат, у тестя еще есть сестра, и мой дом как бы не мой дом будет. Тесть так и сказал, ну переоформлю я сейчас на вас участок, а вы мне пинок под зад дадите,а я тут огурчики, помидорчики выращиваю. Ладно я хер с горы, но она то его дочь, ну как говорится чужая семья те еще потемки. Брат жены узнав до этого про стройку сказал гараж тестя себе забираю, машины у брата не было, значит продавать запланировал. "Весело"подумал я и жене сказал "так дело не пойдет, тесть живой, бодрый, а наследство уже делится, до и птичьи права меня не устраивают". Решили будем брать свой участок и строиться сами. Участок тестю расчистили, правда не полностью и вспахали, тесть мотоблок у коллеги взял.
Начали копить усиленно и откладывать на участок, в 2015м пошли обходить все дачные общества, я правда присмотрел участок брошенный несколько лет в обществе, где у дядьки с теткой дача была, но когда я начал искать контакты - оказалось, что 2 недели назад эту дачу продали. В принципе по прошествии времени, оказалось, что участок узкий оказался.
Обошли пешком все дачные общества в шаговой доступности, что было недалеко до автобуса, т.к. машины у нас нет. Брат в этот момент взял дачный участок в обществе, в которое ездил круглогодично автобус (раз в пол часа), но аргумент, что без машины там делать нечего - меня победил, да и гости не прийдут в такие "ебеня". Шутка про ебеня у нас с братом так и осталась, он так называет мой нынешний участок, а я его. Потом разговорились с теткой, она предложила прогуляться по обществу посмотреть, что еще продается. Далеко не отходя мы наткнулись на участок 8 соток с мансардным домиком, и я позвал жену посмотреть, ей понравилось наличие домика и мы созвонившись с хозяйкой дачи напросились на осмотр. Оказалось, что на участке из культурных деревьев - это черешня и яблоня с грушей дикушки. В доме была проломлена балка перекрытия квартирантами, но ремонт возможен. Мы решили еще походить, посмотреть, что еще есть, а этот вариант отложить с плюсиком. Тетенька просила 17 тысяч вечнозеленых и решила уступить только тысячу. Был огромный плюс в том, что участок довольно высоко находится и в 2001м стоял не в воде, перепад высоты с соседями, которые ближе к реке почти 1 метр.
По итогу я жене прожужал уши, что если бы уступила еще тысячу, реально было бы взять. По итогу жена согласилась и мной был провернут план барбаросса: я встретился с хозяйкой, а предложил ей, что тысячу я ей отдам наликом до сделки, а она скажет жене, что уступит еще тысячу и отдаст за 15к$. Удалили по рукам, оформили сделку. Правда пришлось кредитнуться и занять денежку у родственников, еще моя мама подарила денежку, сказала на дом это святое, отдавать не нужно. Для сравнения брат купил участок за 9к$, где без машины тяжко и гостей не дождаться. Было отличие, что у него 6 соток, а у меня 8, купальное место у меня в 300 метрах, у него в 150, но у него лестница, так просто к воде не подойдешь.
Вот так прошла эпопея с выбором и покупкой участка для стройки