
Проект экономически обоснованного дома.
3 поста
Появилась идея, создать проект каркасного дома. Проект должен быть энергоэффективным и экономически обоснованным.
Экономия заключается не на использовании дешевых и не качественных материалов, а на точном соответствии строительному коду, что позволит: оптимально использовать материалы, сократить расходы на эксплуатацию дома и увеличить срок службы здания до капитального ремонта.
Результатом станет базовый проект или серия проектов, которые можно модулировать и подобрать необходимую для заказчика конфигурацию.
В роли ГАП согласился выступить Владислав Порхунов https://vk.com/porkhunovv, ему будет помогать наша группа товарищей. Всех кому интересна эта тема прошу высказаться и ответить на ряд вопросов.
Вопрос первый, этажность дома.
Как Вы считаете, какая этажность дома наиболее Вам интересна.
Один этаж. Полтора этажа или мансарда. Два этажа.
Прошу высказываться в комментариях.
На первый взгляд, проект прост, но опытный архитектор сразу найдёт несколько интересных решений.
Этот проект отличается от большинства американских проектов, тем, что рассчитан на весь срок жизни семьи, жизни на своей земле, а не это всё в переездах за длинным долларом.
Вопрос: "Зачем вам нужен большой дом, дети разъедутся, будете одни", решён просто. Дети рождаются, живут в своей комнате, уезжают, привозят в родное гнездо внуков. В свои родные комнаты.
Потом сами становятся хозяевами на своей родной земле.
Хозяевам нужно, только дверь открывать и закрывать на второй этаж. Первый этаж только для них.
С него и начинается стройка.
Собрать этот дом, молодая семья сможет легко, ППР по проекту легко проработать пошагово. В первую очередь правый блок дома. Месяц работы и есть место для жизни, продолжаем стройку не выезжая, поэтапно.
Конструктив прост, утепление почти идеально.
Добавить нужных штрихов по условиям климата и разместить на участке, не вопрос.
Архитектурно: смотрится хорошо, размерами играть просто, второй свет выполнен без глобальных затрат, чего ещё надо?
Виртуальный тур: https://www.deltechomes.com/virtualtours/SolarFarmhouse/
С благодарностью компании Deltec Homes
69 Bingham Rd. Asheville, NC 28806
за любезно представленные материалы.
Бродил по американским строительным сайтам и честно утащил два интересных, по моему мнению, проекта. Дома не большие, чего не сказать про цены.
Первый модульный дом, 140 кв.м, три спальни, два санузла. Модульные дома и у нас сейчас производят, однако такого размера пока не получается, возить трудно. Строят быстро, неделя на заводе, день привезти два модуля примерно 5х20 метров, неделя доделать на месте и запускай кота, завози мебель.
Это раньше так было, сейчас пишут, что проблемы начались, с окнами напряжёнка.
По ссылке обзор интерьера на 360 градусов, походить посмотреть как мебель стоит : https://my.matterport.com/show/?m=unxPEiKpyNa
Цена коробки от 152 000 до 163 000.
Цена "под ключ" от 510 000 до 720 000, коврики, я думаю, включены.
Второй круглый, точнее многогранный. Префаб технология, это как "хрущёвка" панелями привозят.
Дом площадью 136 квадратных метров, 3 спальни, 2 с/у, кухня-гостиная 56 квадратных метров.
Обзор на 360 градусов по ссылке: https://my.matterport.com/show/?m=6aBceL2Ni5C
Интересная форма дома, нестандартная планировка и сложный конструктив. Никакой рациональности, дорого строить, участок необходим с красивым видом, чтоб реализовать все преимущества. Однако красив и необычен!
Можно сказать сумасшедший дом, но мне с моими тараканами очень нравится такая форма. Про эти дома у меня уже есть пост: КРУГЛЫЙ ДОМ
Цена коробки от 161 000 до 248 000.
Цена "под ключ" от 480 000 до 750 000, разброс цен велик, потому как опций много. В базе потолок 2,44 м, кому давит придётся доплатить.
Как-то так.
Мои пожелания, для строителей и заказчиков.
Что бы дом стоял так долго как этот.
И не заростал кустами как этот.
Что бы строили его не так долго как этот.
Чтоб участок был красив как этот.
Вот это сажать не надо.
Чтоб в гараже стояли красивые машины.
Что бы охраняли ваш дом, а не вас.
Что бы в доме пива было достаточно.
И животные в доме водились красивые.
Удачи, здоровья и радости, желаю вам, друзья мои.
Вчера видел пост с вопросом, брать или не брать квартиру в таунхаусе. В комментах меня слушать не захотели, но я ж настырный.
Купил мой знакомый, квартиру в таком доме. Считай как подъезд в "человейнике", только положенный на бок, соседи есть справа и слева. Место замечательное, в центре, Долгопрудного, это город такой. На горе стоит, гора не Эверест конечно, рукотворная, всей Москвой старались создавая этот ландшафт. Скоро метро уже будет, красота. Квартира хоть и 6х6, но в 4 уровня, с подвалом.
В те благословенные времена, 2005-2011, поехать на курорт тропический было легко и просто, вот и мой знакомый пусть будет Серёга, закончив отделку в этой квартире, решил отдохнуть. Аккурат под новый год, взяв в одну руку чемодан, в другую подругу улетел в тёплые края.
Серёге хорошо, вокруг море, внутри виски, просто замечательно. Однако перестанем завидовать и вернемся в город Долгопрудный.
Всё бы было хорошо, но в этом доме жил очень домовитый и хозяйственный товарищ. Этот сосед, установил ёлку и вместо того, чтоб созерцать своё творчество, постигая дзен в кресле около камина, решил достигнуть невиданных высот в обслуживании дома.
Идея была прекрасна, слить конденсат из газовых труб, дабы не случилось аварии в новогоднюю ночь. Перекрыл кран на 11 секций, отвернул болт и готово.
Все котлы в доме, погремели реле, пощелкали автоподжигом и уснули, жильцы с лёгким матерком, запустили их опять в работу. Но серёгин котёл, оставшийся без опеки, ушел в отпуск, как и Серёга.
Новый год, мороз и вода сделали своё дело, тихо лопнули трубы, натужно крехтя треснул унитаз...
Всё хорошее кончается, кончился и серёгин отпуск. Числа 15-го, отправив подругу к родителям вернулся Сергей в промёрзлый дом. Привыкший к теплу, перезапустил котёл и свалил к друзьям в тёплые квартиры. Рассказ друзьям о том как он бороздил моря и Марьянку, затянулся на неделю.
Нет повести печальнее в мире, чем повесть о Венеции в квартире.
Объем подвала быстро наполнился водой из лопнувших труб, тихо падал размокший гипсокартон, удивлённые соседи, смотря как с боковых стен течёт вода, быстро нашли Сергея.
Откачав воду, сантехник вместо того, чтоб сменить кран, вбил чёпик и история повторилась.
Живите с соседями дружно😄.
Опыт в первую очередь и любовь к заказчику.
Бригады мотивированы.
Отвертеться не удастся, технадзор суров.
А все эти учёные степени и прочее, чушь!
Аквапарк в Москве в 2003 году, тому подтверждение.
Совесть, опыт и страх божий, вот основа качества строительства.
Сколько грунт не изучай, а башни в Италии кривые.
Зато маляры идеальны😄
Прошу извенить за сумбур, за фотки кривые ибо самопал.
Резюме: качество дают совесть, опыт и знания, а не экономия и хитрость!