Правительство готовит документ, который позволит не переплачивать за соседей при расчетах за тепло - теперь россияне смогут платить за тепло по своим индивидуальным счетчикам, даже если их нет у соседей.

В правительство внесен проект постановления, позволяющий оплачивать тепло по показаниям индивидуальных счетчиков, даже если ими оснащены не все квартиры в доме. Об этом представитель Минюста Мария Мельникова сообщила на заседании Конституционного суда, где рассматривалась жалоба жителя Московской области на переплату из-за отсутствия счетчиков у соседей. Сейчас показания индивидуальных счетчиков не принимаются в расчет, если хотя бы в одной квартире отсутствует прибор учета. В результате многие жильцы несут дополнительные расходы по вине соседей. Пока постановление дорабатывается, позиция КС могла бы улучшить ситуацию с расчетами, полагают специалисты.

Поводом для разбирательства в Конституционном суде стала жалоба жителя Подмосковья Сергея Деминца. При вводе в эксплуатацию его дом был оснащен не только общедомовым счетчиком тепла, но и индивидуальными — в каждой квартире. Однако со временем некоторые собственники квартир демонтировали индивидуальные счетчики. В результате с 2016 года все жильцы стали платить за отопление по показаниям общедомового счетчика исходя из площади помещений. При этом показания исправных индивидуальных приборов учета в квартирах управляющая организация принимать отказалась. После того как суды отклонили требования об оплате отопления по индивидуальному счетчику, Сергей Деминец обратился в Конституционный суд РФ.

По мнению заявителя, Конституции не соответствуют отдельные нормы Жилищного кодекса и Правил предоставления коммунальных услуг, которые касаются начисления платы за отопление. При расчете платы показания индивидуальных счетчиков учитываются, только если ими оборудованы все квартиры в доме. Если хотя бы в одном помещении счетчика нет или он неисправен, плату рассчитывают исходя из нормативов и площади квартиры. Сергей Деминец считает это несправедливым, так как интересы всех собственников дома ставятся в зависимость от недобросовестного поведения отдельных владельцев помещений. Кроме того, это позволяет гражданам, активнее соседей потребляющим энергоресурсы, обогащаться за их счет, отмечено в жалобе.

Однако оппоненты Сергея Деминца не согласны с тем, что нормы Жилищного кодекса и Правил являются неконституционными. По сути, автор жалобы оспаривает формулу расчета платы за отопление, которая содержится не в Жилищном кодексе и даже не в Правилах, а в приложении к ним, отметил представитель президента в КС Михаил Кротов. В то же время участники заседания КС признали, что на практике действительно имеются определенные перекосы при расчете платы за тепло.

Документы, исправляющие эту ситуацию, уже готовятся в правительстве. Представитель Минюста Мария Мельникова сообщила, что Минстрой разработал проект постановления кабмина, который уточняет действующий порядок расчета. По ее словам, 26 апреля Минюст дал на проект положительное заключение, а 7 мая документ был внесен в правительство.

— Сейчас расчет по ИПУ происходит, только если все помещения оборудованы ими. Предлагается этот порядок изменить, — пояснила Мария Мельникова.

Она добавила, что сейчас проект рассматривается в аппарате кабмина, к нему приложены документы о согласовании различными ведомствами, а также протокол согласительного совещания и таблица разногласий.

— В формулах есть еще определенная несогласованность, этот вопрос будет решаться в аппарате правительства, — отметила представитель Минюста.

Тем временем позиция КС может послужить стимулом для улучшения расчетов, считает представитель Генпрокуратуры в КС Татьяна Васильева. По ее словам, заявитель обоснованно указывает, что ответственность за недобросовестное поведение собственников, которые не обеспечили сохранность ИПУ, нельзя возлагать на владельцев помещений, исправно эксплуатирующих приборы. Полномочный представитель президента в КС Михаил Кротов подчеркнул, что лишение возможности платить по исправным счетчикам сводит на нет попытки собственников снизить расходы за счет экономии ресурсов.

Позиция автора жалобы обоснована, считает глава проектов адвокатского бюро S&K Вертикаль Андрей Корницкий. По его мнению, Сергей Деминец справедливо указывает, что права добросовестных владельцев квартир ставятся в зависимость от действий их соседей. Юрист также отметил, что управляющим компаниям гораздо проще считать потребленное тепло по общедомовым приборам, чем разбираться в показаниях отдельных счетчиков. По его словам, оспариваемые нормы не защищают владельцев квартир от действий УК, которые могут содействовать снятию или отключению ИПУ.

При этом Андрей Корницкий сомневается, что жалоба будет удовлетворена. Он напомнил, что перед обращением в КС Сергей Деминец прошел все инстанции в судах общей юрисдикции, в том числе и Верховный Суд: его требования признаны необоснованными, и в их удовлетворении отказано.

Адвокат, руководитель Агентства недвижимости и юридической безопасности Кирилл Иванов также считает, что доводы заявителя вполне обоснованы и в законодательстве есть пробел. Логично и справедливо, если каждый будет оплачивать свои расходы по индивидуальным счетчикам, не доплачивая за соседей. Но для этого необходима соответствующая нормативная база, пояснил эксперт.

Свое решение по жалобе Деминца КС вынесет в закрытом режиме, а затем провозгласит его публично. Как правило, эта процедура занимает около месяца.

https://iz.ru/755422/tatiana-berseneva/strogo-po-priboram

Счетчик зарубежного производства - значка нет

Счетчик российского производства - значок есть

Паспорт теплосчетчика зарубежного производства - значок есть.

Первое правило: убедитесь, что прибор прошёл процедуру утверждения типа – тогда он подлежит поверке на территории РФ. Об этом говорит символ , нанесённый на корпус или в паспорте прибора.

Когда нужно поверять теплосчётчик?

В последнее время гражданам в почтовые ящики стали раскладывать извещения официального вида, согласно которым нужно срочно проводить поверку бытовых средств измерения. В основном это касается водосчётчиков, но бывают случаи, когда таким же образом непонятные организации вынуждают сдавать в поверку счётчики тепла или газа. Чтобы не попасться на удочку недобросовестных предпринимателей, достаточно заглянуть в паспорт прибора - сведения о первичной (заводской) поверке и межповерочном интервале всегда указаны в нём.

Если в паспорте счётчика тепла не указана первичная поверка, то показания такого прибора не могут быть приняты к учёту, следовательно, перед эксплуатацией его надо сдать в первичную поверку. Иногда, в случае со средством измерения иностранного производства, в документе указывается, что теплосчётчик прошёл испытания на заводе-изготовителе или в специализированной лаборатории, и их результаты признаются в РФ как первичная поверка. Однако именно владелец средства измерения должен это доказать, предоставив необходимые документы.

Второе правило: вся необходимая информация о межповерочном интервале и дате следующей поверки указана в паспорте теплосчётчика, после ремонта прибор подлежит внеочередной поверке.

Можно ли проводить поверку счётчика тепла на дому?

Нет. Согласно государственным поверочным схемам поверка такого средства измерения возможна только в аккредитованной организации. Поэтому вы сразу же сможете отличить недобросовестные предприятия, если они предлагают поверку теплосчётчика на дому.

Перед тем, как демонтировать прибор перед сдачей в поверку, обязательно зафиксируйте его показания – для этого нужно вызвать представителей управляющей компании (если вы живёте в многоквартирном доме) или ресурсоснабжающей организации (если вы проживаете в частном доме), которые составят акт. Для чего это нужно делать? Во время поверки теплосчётчик устанавливается на расходомерной установке, его показания меняются. Их фиксация до поверки избавляет вас от необходимости платить по данным показаниям, пока прибор поверялся (при этом за период поверки нужно будет платить по нормативам), а во-вторых, получив средство измерения после поверки, вы всегда можете убедиться, что его действительно поверяли. Если аккредитованная организация вернула вам счётчик с теми же самыми показаниями, значит, поверка не проводилась. Перед тем, как монтировать прибор на место эксплуатации, необходимо снова вызывать представителей управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для фиксации показаний поверки и опломбирования счётчика.

Третье правило: поверка осуществляется только с демонтажом теплосчётчика, необходимо фиксировать его показания до поверки.

Там еще много правил, честно стырено отсюда: http://www.uraltest.ru/news/7092/