Не так страшна ипотека, как ее малюют .
Привет ребятки! Этот текст преимущественно для современных двадцати летних. Частенько вижу и слышу негатив об ипотеке, зачастую неоправданный.Хочу рассказать две истории и развеять мифы. История номер раз- мои родители типичная советская семья- папа инженер мама домохозяйка. Своего жилья не было, жили у бабушки. Как только банки предложили ипотеку, они тут же ее оформили. Это было в 2000 году. Ипотечный платеж был аннуитентный, то есть равные суммы выплат каждый месяц до конца срока. Платеж был 3000 рублей в месяц и составлял 20% от батиной зарплаты. Сумма тогда была ощутимая, но уже через 3-4 года она благодаря инфляции стала примерно как кварплата за трехкомнатную. Урок номер один- платеж должен быть аннуитентным и в ипотечному договоре должен быть пункт о том, что банк не имеет право в одностороннем порядке пересматривать условия кредитования. История 2 -декабрь 2011 и Нам с женой нужно решать квартирный вопрос. Смотрим какие предложения на рынке г.Уфы. Одно комнатная в новостройке 1,3 млн. Первый взнос 300 тр. Ок начинаем копить. Декабрь 2013 скопил 400 тр, но квартира стоит уже 1,8 млн. Мы ж легких путей не ищем) итог 400 тр первый взнос и 20 тыс. руб в месяц на 10 лет. Я зарабатываю 40, жена 15,Плюс подработка 10 тр в месяц. Понятно что жить не на что будет, поэтому мы сделали ремонт отличный и сдаем посуточно по 3 тр сутки получается 30 в месяц и эту 30-ку несем полностью в банк. Еще пару тройку лет и сумма в 20 будет не такой большой. Урок номер 2 если вам есть где жить смело берете, главное чтобы ипотечный платеж был равен или чуть меньше суммы аренды. И если не дай Бог с денюжкой туго станет, но есть где жить,( мамы папы бабушки)вы просто сдадите ее и арендой будете платить ипотеку. Вообщем не все так страшно. Если вы молодая пара с руками и ногами и не из Лиги лени, вам есть где жить, но очень хочется свое жилье - то вперед!!! П.С как я скопил первый взнос? Я таксовал, и работал по субботам, работа всегда есть, главное не лениться! П.П.С на ваш коммент - "у нас нет таких зарплат в городе" отвечу, у Вас и цен таких на квартиры нет. Всем добра!
Ну почему так? Или Россия щедрая душа .....
Мы помогаем всем, туда миллиард долларов, туда три милиарда, другим миллиард простим (или 36 миллиардов рублей) ...
А что бы взять россиянину ЕБОтеку 3 миллиона рублей на 30 лет и платить ежемесячно по 31 000, то переплачиваешь 8 500 000, а всего отдаешь банку 12 500 000 (зайдите на сайт сбера) !!!! А может взять один миллиард рублей, даже не долларов, (12 нулей) и разделить молодым семьям по 3 миллиона на семью, то получиться что 333 333 семьи решат свой жилищный вопрос, а значит будут дети и не страшен нам демографический кризис, а также будет решён в будущем вопрос с нехваткой трудовой силы... всего один миллиард рублей и триста тысяч счастливых семей. Может я чего не понимаю? Едрасы объясните!
А что бы взять россиянину ЕБОтеку 3 миллиона рублей на 30 лет и платить ежемесячно по 31 000, то переплачиваешь 8 500 000, а всего отдаешь банку 12 500 000 (зайдите на сайт сбера) !!!! А может взять один миллиард рублей, даже не долларов, (12 нулей) и разделить молодым семьям по 3 миллиона на семью, то получиться что 333 333 семьи решат свой жилищный вопрос, а значит будут дети и не страшен нам демографический кризис, а также будет решён в будущем вопрос с нехваткой трудовой силы... всего один миллиард рублей и триста тысяч счастливых семей. Может я чего не понимаю? Едрасы объясните!
Ипотека!
Ребята, я в шоке.. Начали задумываться с любимым о своем жилье. Сегодня я, ради интереса, решила глянуть на условия ипотечного кредитования в Сбербанке... У меня волосы зашевелились... Программа "молодая семья с одним ребенком" предложила нам следующее: имея доход в месяц 60 т.р., 45 тысяч мы будем выплачивать ежемесячно в течение 10 лет. Сумма ипотеки будет равна 3 000 000 рублей, первоначальный взнос не менее 10 процентов. Переплата за весь этот срок составит (внимание) 2 300 000!!!!
Выходит, моя великая и могучая, страна предлагает нам с мужем (ребенка еще нет, и при таких условиях о повышении демографии и речи быть не может) за три миллиона купить, разве что, коридор и ванну с туалетом (ибо даже на окраине Москвы за такую сумму купить что-либо полноценное нереально), при этом жить каким то образом на 15 т.р. (одну треть отдавая за коммунальные услуги), переплатить фактически в два раза...
Все больше и больше думаю о прекрасной фразе: "Жить надо так, что бы не в России"...
Выходит, моя великая и могучая, страна предлагает нам с мужем (ребенка еще нет, и при таких условиях о повышении демографии и речи быть не может) за три миллиона купить, разве что, коридор и ванну с туалетом (ибо даже на окраине Москвы за такую сумму купить что-либо полноценное нереально), при этом жить каким то образом на 15 т.р. (одну треть отдавая за коммунальные услуги), переплатить фактически в два раза...
Все больше и больше думаю о прекрасной фразе: "Жить надо так, что бы не в России"...