Как заказать выписку ЕГРН в электронном виде.
В посте Как на пустом месте на 118+ тысяч рублей попасть... Лига юристов, нужна помощь! пользователь @zomperten, попросил меня запилить пост о том, как заказать выписку ЕГРН в электронно виде онлайн без регистрации и СМС. Собственно, исполняю просьбу.
Небольшое введение. Выписка ЕГРН - содержит в себе все то, что до 01.01.2017 г. содержали в себе выписка ЕГРП и Кадастровый паспорт, т.е. технические характеристики объекта недвижимости и сведения о зарегистрированных правах.
Также есть возможность заказать выписку о переходе прав на объект т.е. информация о том, от кого, к кому и когда переходило право собственности.
Плюсы выписки в электронном виде:
1. Вы экономите время. Вместо того, чтобы ехать в МФЦ, стоять в очереди, оплачивать госпошлину и идти снова на получение, вы можете получить всю информацию не отходя от компа.
2. Стоимость. Выписка в бумажном виде, если мне не изменяет память, будет стоить вам 400 р., здесь же вы оплачиваете 500 р. за возможность заказать выписки в отношении 100 объектов. Есть другие "пакеты", на 1000, 10000, 100000 объектов, но не думаю что кому-то из нас они понадобятся.
Минусы, хотя скорее это не минусы, а отличия от бумажного варианта, это:
1. Отсутствуют сведения графической части выписки т.е. план помещения, но в отношении земельных участков границы отображаются.
2. Не является официальным документом т.е. не имеет никакой усилинной цифровой подписи, и носит скорее информативный характер.
Для тех кто собирается покупать/снимать жилье, а также для таких случаев как в посте выше, более чем подойдет.
Собственно, переходим к практической части.
На главной https://rosreestr.ru/site/, в разделе "Физическим лицам", справа в колонке "Электронные сервисы" нужно выбрать "Получение сведений ЕГРН"
Далее, листаем вниз, и справа будет вкладка "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН".
Вход осуществляется посредством учетной записи на Госуслугах. Кто не зарегистрирован, рекомендую зарегистрироваться, порой очень экономит время.
Уникальный ключ доступа вам не понадобится, он для тех, кто ранее оформлял доступ к данному сервису. Для всех, кто только собрался пользоваться, авторизация через Госуслуги.
Собственно, это рабочая область. В первую очередь, нужно пополнить счет через вкладку "Мои счета", там есть кнопка "Пополнить счет". По процессу пополнения счета не буду объяснять, там все довольно без хитростно, оплатить можно с карты, через яндекс кошелек, и т.д. Надеюсь, это не вызовет ни у кого затруднений. Одно НО, пополнение счета происходит на следующий рабочий день, после оплаты.
Думаю по вкладке "Поиск объектов" особо пояснять не надо, ищем либо по кадастровому номеру, если таковой известен, либо по адресу.
После того, как нашли интересующий вас объект, нужно отметить его галкой, нажать "Добавить в корзину", ну и далее либо ищите интересующие вас объекты, либо переходите в корзину.
Уже в корзине выбираете вид выписки которая интересует. Либо об общей информации по объекту (характеристики и права), либо о переходе прав.
И далее нажимаем "Отправить запрос".
Сформированный запрос будет отображаться в "Моих заявках". Заявка может обрабатываться день, может и за минуту быть обработана. Это уже как сервис будет работать. Далее скачиваем нашу выписку. Точнее архив.
Распаковываем из архива все, что только можно распаковать. Нас интересует файл формата xml.
Открыть его можно также через сайт Росреестра. Я обычно ввожу в поисковике "открыть xml Росреестр" и в первой же вкладке нахожу интересующий меня сервис.
Здесь все просто, выгружаем xml, нажимаем "Проверить", и "Показать в человекочитаемом формате".
После чего нам открывается выписка. Вот так она выглядит. Её без проблем можно перенести в вордовский документ.
Выписка не всегда может быть актуальна, сведения после проведенных регистрационных действий обновляются примерно через месяц, т.е. если вы купили квартиру, заказали выписку, а там все ещё прежний собственник, ничего страшного, банально не успевают обновлять.
Ещё есть руководство пользователя, по данному сервису, так сказать оффициальное, кому нужно больше информации, может изучить.
https://rosreestr.ru/cc_ib_dostup_ir/Rukovodstvo_IR_ur_v_1_6...
Ну, вроде что знал, рассказал. Надеюсь кому-нибудь будет полезно.
Если будут вопросы, задавайте, постараюсь ответить))
Художник-оформитель о картоне, местах его обитания и способах приготовления.
О картоне насущном.
Мой юный художник/оформитель/кисточка (нужное подчеркнуть), вот и настал тот замечательный день, когда тебе захотелось познать истинную любовь всех художников *организация_нейм* – картон!!!
Прежде чем поведать тебе все тайны сего чудного материала, напомню, почему он занимает такое важное место в половой жизни художника.
Я <3 картон, потому что он…
…БЕСПЛАТЕН.
Это даже лучше, чем «дешево», «недорого» и «почти за так». В большинстве мест, которые будут перечислены в дальнейшем, его можно получить за вежливость, харизму, очарование или надавливание на жалость.
…ЛЕГКО МЕНЯЕТ ФОРМУ.
Что очень необходимо для материала, использующегося для оформления. В этом плане картон лучше, чем фанера, акриловое стекло, пленка, арматура, гипс, бетон, пластик и прочие дорогостоящие материалы.
(ВАЖНО: если нет ножа, то этот плюс скатывается к унылому помятому куску чего-то печального)
…ЛЕГОК В ТРАНСПОРТИРОВКЕ.
Если ты набираешь картон коробками, то можешь зверски содрать с них скотч, придававший им коробочную форму, трансформировать все это в плохо сгибающиеся листы, намертво перемотать скотчем и пойти с ними в маршрутку/пазик/электричку. Обычно водители нормально на такое реагируют, но бывают и исключения.
(ВАЖНО: не забывать картон в транспорте)
…МОЖЕТ БЫТЬ ПРИМЕНЕН ПО-РАЗНОМУ.
Нет стола? Картонные коробки.
Нет стула? Картонные коробки.
Нужен красивый реквизит, который умрет после первой же игры? Картонные коробки.
Негде спать? Картонные коробки.
Негде жить? Картонные коробки…
______________________________________
Итак, надеюсь все это было достаточно убедительно, чтобы кисточка-неофит начинала поклоняться этому божественному материалу. Но, прежде чем начинать хвалу картону, стоит узнать побольше о видах оного.
По назначению картон делят на упаковочный, полиграфический, строительный, электротехнический, обувной и др.
Картон бывает однослойным и многослойным. Внутренние слои многослойного картона обычно отливают из более дешёвых композиций, наружные слои — из более прочного и дорогого волокна. Упаковочный картон применяется для изготовления тары и упаковки, что определяет основные требования к материалу: высокая жёсткость, каркасность, барьерные свойства, прочность.
(Спасибо, Википедия :) )
Этот вид картона и есть твоя истинная любовь. Из него делается 99% всего картонного реквизита в *организация_нейм*.
Особо плотный полиграфический картон (1% от всего юзаемого в ЦИТе), который используется для блокнотиков, например, есть у ***, к которому стоит обратиться для получения информации о волшебном источнике данного материала (при очень суровой необходимости). Большие листы такого картона по многим показателям превосходят упаковочный картон, но увы.
______________________________________
Мы разобрались в причинах любви к картону, его видах и особенностях. Вероятно, стоит упомянуть и о том, где же этот картон можно добыть.
ОПТОВЫЕ БАЗЫ
Очень часто после завоза товара у них остаются коробки. Но будьте внимательны, ибо в наш век любви к экологии и вторичной переработке многие базы, да и магазины тоже, отправляют картон обратно, заставляя художников расстраиваться.
МАГАЗИНЫ МЕБЕЛИ ИЛИ ТЕХНИКИ
Правило то же, что и с оптовыми базами. А еще бывает так, что картон здесь сильно поврежденный. Но, если вы не особо придирчивы, то все ок.
ЦВЕТОЧНЫЕ МАГАЗИНЫ
Их полно. Везде. На каждой остановке. Кажется, что это не особо важно? Ошибаетесь. Иногда сроки поджимают, транспортного средства нет, а картон нужен срочно! Паника! Аларма! Тут-то и выручают источники конфетно-букетных извинений и аллергий.
Осторожно – картон может быть мокреньким. Или его может не быть вообще. Ибо из цветочных магазинов он зачастую отправляется на мусорку в кратчайшие сроки из-за маленьких торговых площадей, где картон хранить негде и незачем.
МУСОРКИ
Это для самоотверженных романтиков, которые не боятся СЭС и бомжей. (И пролетели с картоном в ранее перечисленных местах)
Не забывайте, что картон оттуда неприятно пахнет. По большей части он еще и грязный. Так что если есть возможность, то не стоит добывать его в подобных местах при наличии выбора и/или здравого смысла.
______________________________________
Виды картона, места его скопления… Для чего все это? Если ты не знаешь, что можно сделать с добытым тобой сокровищем, то вот пара наиболее распространенных примеров его использования
ВАМПУМЫ
Актуально для художников тех потоков, где эти вампумы юзаются.
Тут нужны сверстанные и распечатанные вампумы, клейстер (у каждого свой рецепт, все они чуть-чуть различаются и легко находятся в гугле) и много рабов, готовых вырезать. Особенности процесса понимаются в ходе работы.
ДЕКОРАЦИИ
Попросили украсить сцену? Слава картону!
На него легко наклеивать ткань. Лучше всего на клеевой пистолет или степлер (ПВА в пролете). Картонные декорации очень просто установить в вертикальное положение, просто подставив сзади стул. Профит.
МЕЛКИЙ РЕКВИЗИТ НА ИГРЫ
Нужны морковки в количестве n штук. Настоящую морковь откровенно жалко. И вот ты проявляешь чудеса худ.мастерства, обматывая часть неаккуратно вырезанного представителя семейства Зонтичных оранжевым скотчем, а другую – зеленым. Божественно. Ни одна настоящая морковина не пострадала.
Это пример, да. На остальное – твоя фантазия и руки.
КАРТОН, БУМАГА И КЛЕЙ
Тут было бы неплохо заранее познакомиться с такой штукой, как папье-маше. Уже знакомы? Великолепно.
Из необходимого – запасная одежда, ПВА, кисти, мелко порванные газеты.
По первой технологии изделие изготавливается послойным наклеиванием маленьких кусочков мокрой бумаги на заранее приготовленную модель. В классической технике наносится от нескольких до 100 слоёв бумаги. Сейчас для этого часто используют поливинилацетатный клей, а раньше применяли крахмальный клейстер.
По второй технологии изделия формируются из жидкой бумажной массы. Бумага, разрезанная на мелкие кусочки, заливается горячей водой и на сутки помещается в тёплое место. Затем она подвергается кипячению, отжимается, разрыхляется и высушивается. Полученная бумажная масса тщательно перемешивается с мелом. В бумажно-меловую смесь при постоянном помешивании добавляют клей до получения пластичного сметанообразного теста. В качестве клея используют смесь крахмального клейстера и столярного клея. Тесто выливают в приготовленную форму или наносят слоем на её поверхности и выдерживают до полного высыхания.
По третьей технологии изделия склеиваются подобно фанере под давлением из пластин твёрдого плотного картона.
Полученное изделие грунтуется и раскрашивается.
(Технологии скопированы с Википедии)
Моя любимая – первая. Только клей ПВА на мой вкус качественнее. Хоть и дороже, чем клейстер.
Спасибо за то, что дочитали до конца. На критику и вопросы отвечу в комментариях :3
1 - 2 - 3 - Do!it: Россия 2015. Начать бизнес с 30 000 рублей - миф или реальность?
Многие хотят открыть свое дело или как говорят "перестать работать на дядю", но почему-то не начинают. Причин может быть множество, но основных три:
1. Страшно
2. Нет денег
3. Нет идей
Если есть интерес и потребность, то я могу рассказать на своем примере как открыть бизнес в оффлайне и поднять его до конкурентного уровня, позволяющего получать прибыль, имея на момент старта 30 000 рублей. Это не сайт, не вложение в пирамиду или еще какая-то левая хрень, а просто одно из малых предприятий коих тысячи в каждом городе России.
Могу дать пошаговое описание как я это сделал, ваши комментарии и плюсы, либо минусы, покажут насколько это интересно.
Пролог. На затравку.
Лето 2015 года. Один из городов России, население <1kk.
Мне 25. И уже пару месяцев я без работы, что делать и чем заняться - не знаю. В кармане у меня 30 000 рублей, это все сбережения и заработок которые у меня остались.
И так, что я умею?
Готовить (т.к. ex су-шеф), но опять идти в ресторан я не хочу - неблагодарная работа, да и не прет от нее.
Что еще? Продавать, все таки 3 года работы менеджером по продажам в разных веб студиях привили некоторые навыки продаж, но опять идти в продажи и получать жалкие 30-40% от контракта - не интересно.
Что-то еще? А вот собственно и нет, ну может немного основы управления, в силу работы руководителем отдела продаж и организации бизнеса, когда пробовал открыть мини веб-студию, ну вот и все.
Да, с таким багажом знаний к гос. кормушке не пробиться, а значит придется подумать головой.
Чем бы заняться?
И я начал думать.
Я думал день.
Я думал два дня.
Неделю.
Приходили разные идеи, но все было не то. Одна идея не цепляет, а другая не окупиться...
А ведь денег кот наплакал, и не хочется их просто просрать.
Мысли, мысли, мысли...
Идеи, идеи, идеи...
Я уже начал впадать в депрессию...
И тут в голову пришла мысль, идея банальна, но может сработать:
Можно открыть свой магазин, но какой именно - вопрос.
Интернет-магазин - туфта, на него не хватит денег. Одна только разработка выльется в 30-40к рублей, а еще маркетинг. Да и будем откровенны - говняных интернет-магазинов навалом, а на хороший не хватит денег, и еще не факт что он окупиться.
Можно попробовать что-то в оффлайне, но чет боязно.
Как показывает краткий осмотр города - самое прибыльное шавермы, но это геморно из-за разных инстанций. Можно попробовать магазин хозтоваров - хорошая тема, пользуется спросом в любые времена. Или ларек с овощами и фруктами, но тут будет сложно обскакать южан. Продуктовые магазины - дорого, а ларьки - не рентабельно.
Так что остается пока один вариант - магазин хозтоваров: тряпки, щетки и бытовая химия.
Дело за малым - найти район где будет на это спрос и где реально арендовать помещение.
Для пролога я думаю этого будет достаточно, если интересно что было дальше - будет продолжение. Ну и для справки, магазин открыт и работает уже почти пол года, в ноль вышел на второй месяц.
Всем добра!