Я не торгуюсь, я предлагаю!⁠⁠

Хм, а ведь это много что объясняет.

Холодный январь 1910 года. Только только вставший на ноги художник бредёт по разбитой брусчатке на встречу. Туда, где он сможет купить помещение свой мечты. да, старенькое и убитое, но своё. Ведь с этим его творческая натура получит наконец полёт и свободу, он сможет творить великие вещи, оставит наконец-то в прошлом акварельные открытки. Кутаясь в длинное пальто и наблюдая испарину на воротнике, художник пребывал в приподнятом настроении.

Старое серое здание. В дверях стоит человек с кудрявыми волосами у виска и забавной шапочкой на макушке, что очень позабавило художника, ведь на улице холодно, и шапочка его совсем не греет.
"Приветствую вас! Мы с вами договоривались о встрече?"
Человек сфокусировал внимание на художнике:
"А это таки вы тот молодой человек, который хотел купить помещение?"
"Да"
"Проходите"
Оба мужчины осмотрели помещение. Художнику понравилось, он уже совсем не слушал слегка картавую речь продавца, он был счастлив, ведь это его место, он прям чувствовал!
"Сколько марок вы можете предложить?"
"420"
"Но цена таки была 450, это мало"
"Но это всё, что у меня есть"
"Ничем не могу помочь. Прощайте"

И мужчина в шапочке ушёл. А художник стоял и не мог прийти в себя - как так, мечта же, вот она, руку протяни. А такой удар, из-за 30 марок, да что он себе позволяет!

В полной прострации художник побрёл по склизкой дороге обратно. Мимо шли люди, но художнику было наплевать. Вдруг он услышал "Эй, маладой чэловек, пазалити ручку, судьбу расскажу".
Художник встрепенулся.
"А правду скажете?"
"Да, дарагой"
"Вот вам марка, хватит?"
С интересом глянув в портмоне художника, цыганка загадочно улыбнулась
"Хвати, радной"
И начала петь и причитать, судьбу рассказывать. Поглотила художника переливчатая речь, выбила у него чувство реальности. Красиво говорила, много, и все правда, и счастье ждёт, и друзья, и помещение он купит, и исполнится мечта.....

Очнулся художник на лавочке. Голова болит, ничего не понимает. А рядом портмоне, постое. Ограбили художника, и помещение не купил. Заплакал художник. А потом разозлился. И ненависть его кипела, и праведный гнев выхода искал.

"Я вам отомщу!"
Сказал художник и направился в здание партии....

Интересно, продавец был в курсе что вы берёте ипотеку?

Так задаток с распиской надо оформлять, да и прописывать сумму, на которую согласились перед сделкой (гипотетически). Часто продавцы не хотят так морочится (кто не планирует кидануть), а кидалы и с распиской кинут, типо "метроградный меркурий на меня плохо влияет, температура на 0,1 градуса поднялась, теперь решил поднять из-за этого цену". Ведь расписка ни к чему не обязует (ну понятно, задаток он по ней будет обязан вернуть в любом случае, это не обсуждается), по факту цену в договоре купли продажи пропишут, а остальное все - договорённости в воздухе на честном слове. Продавец может поменять цену до подписания как хочет, и хрен ты что ему сделаешь, либо соглашаешься, либо разбегаетесь.
Часто бывает прокатывает у них такое, если у людей ипотека (там 30 дней вроде на реализацию денег, и если сделка не состоится, есть шанс что больше не дадут), либо очень срочно надо купить (всякое бывает), либо писец как нравится квартира/дом (место, дом и прочее) и это по покупателю видно. Чмошный поступок, но юридически к нему не прокопаешься, сделка ещё не совершена, могут менять условия.

Браво. Никто бы не догадался, конечно. Теперь учтите, что там железно был бы суд на несколько месяцев, 500 д.задатка у продавца. Эти несколько месяцев нужно снимать как минимум 2-к.квартиру. еще не факт, что в 2-м размере суд бы вернул. + Срок на исполнение решения. Или же снимать короткий срок, но найти такой же подходящий вариант (что маловероятно было). А в то время цены на жилье росли каждый месяц, если не каждую неделю.

Это да. Но торг торгу рознь. Иногда уже не торг, а скорее давление/отжатие. Тогда уже на принцип.