Вопросы по несовершеннолетнему участнику апелляционного суда⁠⁠

Ситуация следующая. Есть дом, бывшее общежитие, комнаты в котором приватизированы жильцами. В доме нет ни УК, ни ТСЖ, ни чего-то подобного.

В одной из комнат единственным собственником является несовершеннолетний, проживающий по другому адресу (такое вот "приятное наследство"). Приватизация осуществлялась только на него.

Теперь суть проблемы. Два года назад был суд, который обязал собственников привести общедомовую территорию в надлежащее состояние. Иск подавался ко всем жильцам-собственникам сразу, скопом. Решение суда исполнено не было, жильцы просто забили как я поняла. Несовершеннолетний собственник и его законные представители о суде ничего не знали.

В этом году один из ответчиков (собственник другого помещения, совершенно незнакомый человек) подал апелляционную жалобу, так как на момент суда он уже не являлся собственником. Скоро будет заседание в областном суде (далеко от местонахождения недвижимости и реального места жительства несовершеннолетнего собственника). Уведомление об этом апелляционном суде несовершеннолетний собственник получил на почте (за него получил другой человек, хотя по идее не должны были выдавать ему это письмо, нарушение со стороны почты). Так или иначе, несовершеннолетний собственник теперь уведомлен о грядущем заседании.

Господа юристы, скажите, как быть? Обязательно ли как-то уведомлять суд, что несовершеннолетнего собственника на заседании не будет (все остальные собственники других помещений в доме тоже получили такие уведомления, кто-то даже поедет вроде). Или можно не присутствовать? Насколько я поняла, несовершеннолетнему даже решение суда не смогут прислать, так как это еще ребенок, а еще апелляция может отправить дело обратно в суд первой инстанции на пересмотр, без учета того человека, который являлся ненадлежащим ответчиком (и кто подал апелляционную жалобу).

Основной вопрос как в таких ситуациях осуществляется взаимодействие между судом и несовершеннолетним участником судебного процесса? Могут ли прислать потом какие-то документы ему из суда по итогам? Как я поняла, у суда нет никакой информации о законных представителях несовершеннолетнего собственника, только его самого ФИО и адрес регистрации в этом самом помещении. Стоит ли в суд посылать информацию о законных представителях, родителях, или лучше не стоит?

P.S. С коммунальными платежами проблем нет, все они оплачиваются в срок и сразу же, без задержек. Проблема только в общедомовой территории, которая общая, и как бы ничья. Городок маленький, даже юристов нормальных нет((