Вопрос по продаже ипотечной квартиры и налогам⁠⁠

Всем доброго времени суток! Растолкуйте по вопросам, пожалуйста. Гугл выдает несколько противоречивую информацию. Ну, либо я так гуглю)
Имеется квартира, приобретенная в ипотеку летом 2021 года (два года назад). Стоила квартира, на тот момент, 2,000,000р. Первый взнос был, примерно, 50%. Долевка. Дом сдан летом 2022 (год назад). Квартира не единственная в собственности!
На данный момент появилось желание ее продать. Предполагаемая цена продажи 3,400,000р. Есть задолженность по ипотеке 500,000р. Погашение ипотеки с денег от продажи. Так ведь делается? Какие есть варианты кроме?
Ну, и, на сколько понимаю, тут будет облагаться налогом 1,400,000р. Верно? Есть варианты уменьшить налог кроме занижения стоимости по договору? Сколько ждать, чтобы не платить налог? 3 года или 5 лет? С какого момента идет отсчет? С подписания ипотечного?
Всем спасибо!
ЗЫ: Если вы не уверены в своих познаниях, то пожалуйста воздержитесь от комментариев. Гугл и так запутал.