Управдом и его права⁠⁠

Обращение к лиге юристов! Заранее спасибо! На все вопросы готова ответить!

Дано: квартира в собственности, я единственный прописанный и единственный владелец. Дом с ТСЖ и управдомом.

Ситуация следующая. Управдом вдруг стал настаивать на посещении квартиры. Вот прям настаивает! Вот такое сообщение от него пришло : «Договор на обслуживание у ТСЖ заключён со всеми жителями, кроме вас. Допускать меня для проверки вышеперечисленного вы обязаны раз в квартал, согласно Постановлению №354»

Трупы по квартире не раскиданы, амфитаминовой лаборатории тоже нет... есть я.. человек который не любит чужих. А тем более таких настойчивых чужих.

Вопрос в следующем... могу ли я нанять стороннюю организацию для проверки счётчиков, состояние стояков хвс, гвс, отопления, канализации, общедомового  имущества, находящегося в моей квартире? С точки зрения закона я обязана пускать управдома? По его речи можно понять, что юридически он подкован... можно ли ответить ему так что он раз и навсегда отстал?

Заранее спасибо!!!

Всем конфеток)!