СРОКИ ПРИМЕНЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Как известно, в 2023 прошёл очередной тур Всероссийской оценки кадастровой стоимости. Под него попали объекты недвижимости (кроме земельных участков).
Не будем вдаваться в размеры увеличения КС. 🤦♂️
Основной закон, который регулирует кадастровую оценку - это ФЗ от 03.07.2016 N 237-ФЗ. Статьей 18 которого предусмотрены сроки применения КС в зависимости от оснований ее определения.
В 2023 году результаты кадастровой оценки утверждены актами уполномоченных органов (в каждом регионе свой).
На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 18 ФЗ N 237, пересмотренная кадастровая стоимость начинает действовать с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
То есть, в описанной выше ситуации изменения КС начинают действовать с 01.01.2024. И за налоговый период 2023 для НДФЛ и имущественного налога физических лиц будет ещё действовать прежняя кадастровая стоимость.