Сбылась мечта идиотов!⁠⁠

Я там "студию" только за миллиард видел (305 квадратов свободной планировки)

По месту относительно центра имел в виду. А там ведь должны быть квартиры с видом на Неву?

Мы успели купить за 9,5 млн. Продав свою квартиру за 7,5. Квартира не люкс. Но мы очень хотели потолки не меньше 3метров, кухню большую и 3 комнаты(для ребятенка, чтобы своя была). И чтобы не было нового ремонта, чтобы душа осталась. И вот в этой квартире душа реально добрая. Мы на Захарова всегда возвращались просто ночевать. А тут родное уютное гнездо. Пошарпанное, но уютное. И на удивление, люди которые привыкли к комфорту нашей предыдущей квартиры, говорят, что эта квартира лучше.

я эту квартиру помогал оформлять как агент (@migermen, привет),  как и продажу предыдущей, исходя из вашего последнего поста предположу, что рукоделие у вас получается лучше комментирования

новостройка классом от Бонавы и выше будет круче 99% старого фонда по комфорту

Для меня в Приморском районе, перекрёсток Яхтенной-Савушкина (Золотая гавань). Когда переезжал 10 лет назад реально была новостройка и сейчас в отличном состоянии. Два парка (300летия  и Парк победы на Крестовском) достаточно давно в пешей доступности, круглосуточные гипермаркеты в радиусе квартала две штуки, а не мелкие пятёрочки в центре. Просторно ИМХО всё и метро сейчас норм.