97

Сантехники из УК

Здравствуйте. Поведаю вам очередной сюр от нашей управляющей компании ЖКС-1 г. Санкт-Петербурга.
У нас полотенцесушитель (сушило, как его обозвали в АДС) является частью системы отопления.
Потекли подводки к искомому прибору, потекли в месте, где проходят через стену. Пока давления в системе нет, не критично, но стена мокрая, грибок и прочие прелести.
Объяснил жене, что говорить сантехнику, подготовил плацдарм работы, разобрав стену для доступа к коммуникациям.
У меня лет 20 лежит новый полотенцесушитель, пусть прикрутит его, вместо старого, все равно срезать вместе с подводкой.
Сантехник пришёл. Посмотрел. Выдал : "Это будет стоить 5000. Замена полотенцесушителя".
Жена его выгнала.
Звоню сантехнику, говорю : "Меняй подводку, сушилку не прикручивай, я сам установлю, запустишь (наполнишь систему)."
Ответ убил : "900 рублей за слив стояка".
Тварь. Стояк и так пустой, так как ты его слил по аварийной заявке. Ему видите ли принципиально, какое сушило прикрутить - потрахаться со старым, чтобы открутить фитинги, закисшие с постройки дома, или просто накинуть две американки на новом к новым подводкам, по готовому креплению прибора к стене... Я заранее установил крепёж.
Начал визжать в трубку, что им премии не платят, и вообще эти цены не они устанавливают... Повесил я трубку в итоге.
К слову сказать, на сайте УК есть официальный документ - прайс с ценами на платные услуги. Там замена полотенцесушителя указана 1300 р. без учета материалов. Во...
Плюнул и написал заявление в ГЖИ.
Через день пришёл новый мастер участка, нормально обсудили, обещал помочь/сделать. Ждём.
Как бороться с такими, простите, недоумками??? Не удивительно, что сидит без премий.
Если я на работе вижу вариант сделать хорошо и больше на этот объект не возвращаться, то не поленюсь. Вместо того, чтоб ходить постоянно и выслушивать, какой я мудак... Мне гораздо приятнее, когда люди дают хорошую оценку моей работе и принципам общения с абонентами.
*******************
P. S. Картинка от нейросети)))

Сантехники из УК ЖКХ, Ремонт, Отопление, Управляющая компания, Многоквартирные дома, Ситуация, Сантехника, Санкт-Петербург
2
Автор поста оценил этот комментарий

Дружище, это такой тип людей. У них все вокруг козлы, пидорасы и при этом немножечко им должны. И соответственно они ко всем так и относятся. К клиентам, начальству, родным. И эти самые все окружающие (что удивительно!) относятся к данным индивидам соответствующе. И в их глазах они кто? Правильно — козлы, пидорасы и при этом немножечко им должны.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Я просто логики не вижу... Утроить себе работы за бесплатно из... принципа или слабоумия что ли
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дак то управление МКД, а то что находится у вас в квартире, то ваша зона ответственности.
Одно только мне не понятно- почему суммы только на словах? Должна быть квитанция и акт выполненных работ.
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Стояки, до первого запорного устройства, радиаторы отопления - зона ответсвенности УК
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Сантехник так же сказал, он мудак, а ты орел.
раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Да что ты? За управление мкд мы платим? Или не в курсе зоны ответственности УК?
показать ответы
12
Автор поста оценил этот комментарий
На работу на машине же едешь?
Слушай, нам по пути, вози мне каждый день по мешку картошки в том же направлении, все равно же едешь. Бесплатно конечно.
раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Хорошо, погрузка/разгрузка мешка 500 рублей.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Так это ваша проблема.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Это проблема УК, так как их зона ответсвенности.
9
Автор поста оценил этот комментарий

А в чем дело, оплатить заявку в кассу УК? Приходишь, просишь посчитать стоимость замены полотенцесушителя и ждешь сантехника. Кстати управляющая компания с таких платных услуг сантехнику/электрику премии начисляет. Оказал услуг на n-рублей в месяц, к примеру 40% твои.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Платить за что? Сушилка абсолютно такая же. Ему самому не проще новые соединения закручивать? Чем разобрать старое, возможно, греть уносить, приносить обратно...
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

У меня такая же хрень как у автора)В планах эту рукожобство поменять.Вопрос кто в этой теме крутится: почему УК не ставят вентиля,чтоб самому заменить можно было?

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Проектом не предусмотрено. Они на это давят... Ну или ставьте байпас, за 10000 по их ценам... Охуели в край
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Давления в системе нет,а вода то есть..так 900 сантехник предложил,а по прайсу 1300,жадность она губит.Бесплатного ничего нету,даже у кого муницыпальные квартиры..Читайте законы жкх,пейте успокоительное..Вы к врачам в поликлинику также ходите??? Навереое нет.Тогда и труд других уважайте..а то из стоила выпустят бегают и визжат..
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Воды в системе нет. Заменить подводки это обязанность УК.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

А байпас обязателен? Почему просто вентеля не поставить?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Это, как договоритесь. Есть и сушила с байпасом
6
Автор поста оценил этот комментарий

Хоть бы фото сделал что там менять надо. Хоть что за подводки? Из чего, есть ли запорная арматура. У нас у одного умника потек полотенцесушитель, мы ему предложили покупай новый, поменяем бесплатно. А он в отказ , это ваша зона ответственности вы и покупайте. Ну мы и поменяли, согнули такой же как был из металла и покрасили , и поставили. Очень не красиво получилось, мы старались, пусть любуется на него. По квартире не скажешь что человек нуждался, и не мог купить себе пс.

А 1300 р за замену это прайс какого года? Но и 5000 за замену это перебор, хотя это Питер, может и нормально.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Подводки 32 труба, сушило в разрыв стоит, без байпаса и запорной арматуры. Один сгон у меня, второй у соседей ниже...
3
Автор поста оценил этот комментарий

А что не так то? Вот например когда эпопея была с установкой ублюдочных бесполезных счётчиков, так же, позвал ублюдков из УК. Пришли два контрацептива, тот что судя по всему был главнее, сразу придумал себе работу на месте, типа мы все трубы спилим и поменяем и сходу цену называет, минимум 8к, учитывая что это было лет эдак пять назад, цена показалась неплохой, хотя там надо было просто отрезать пару кусков трубы, метчиком нарезать резьбу и прикрутить сгон, вощем торжественно были посланы нахуй и просто мастер из интернета имея нужный инструмент сделал все это за пять сек и за адекватную цену, без замены всех труб. Как я понял эти два гандона в УК долго не проработали, т.к. потом были нормальные адекватные мастера из той же УК.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
К сожалению, этот работает, будто прирос...
Автор поста оценил этот комментарий

Сушилка это собственность гражданина, всё, что до запорной арматуры - ответственность ук.


А вообще нафига полотенца подвешенные к стояку нужны? Гораздо проще и удобнее подключать электрические масляные полотенцесушители.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Нет там никакой запорной арматуры.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я с претензией. Почему его работа должна стоить копейки? Хочешь чтобы было бесплатно то иди в ук, пиши заявление на замену полотенцесушителя (если он проектный) и его поменяют потому что это их зона ответственности. Если полотенчик установлен собственником квартиры во время ремонта, то это проблема собственника. Отключение стояка хвс и гвс при вызове аварийки бесплатно. Для замены оборудования в Москве берут 3400₽ за отключения одного стояка.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Замена подводки. Прикрутить вместо старого новый. Какая работа тут? Я ему ее упрощаю в разы. Старый снимать так и так
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Это несомненно общедомовое имущество. Если есть возможность, то ставят хомут. Если по длине значительно, то вырезается и приваривают кусок новой трубы. Про красоту и эстетику можно не вспоминать. И даже эти тяп ляп работы не делаются за бесплатно. У обслуживающей организации задача устранить течь и эта задача выполняется доступными по стоимости и сроком исполнения способами. И за это Вы и остальные жители ежемесячно платите.

А вот поставить новый полотенце сушитель, подвести к нему новые трубы , это не входит в задачи обслуживания, это входит в плановые /внеплановые ремонтные работы.

Вы не захотели или не сумели стимулировать исполнителя к производству работ по Вашему варианту. Он не захотел менять своё время , свои умения и опыт , а так же ответственность, на Ваши слова благодарности.

Сам слесарь Вам что то делать бесплатно не обязан. Обращайтесь к его руководителям и с ними решайте .

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вы внимательно прочитали мой пост?
Автор поста оценил этот комментарий
Вот мне тоже интересно. Сколько должен получать сантехник если ему платить 500₽ за замену полотенцесушителя? Или 500₽ дорого и хули там делать...
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
5000, какие 500?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

"Как бороться с такими, простите, недоумками???"

Ждать,пока на пенсию выйдут и помрут.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не выходят (((
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

В чём проблема? Предложили цену, отказались. Нормальный мастер был бы бараном , если бы согласился на Ваши запросы.

И не бывает "бесплатно ремонт общедомового имущества" , а бывает за счёт всех собственников.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Замена дефектного участка трубы за чей счёт?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так ради интереса сколько должна стоить их работа? И сколько справедливая зп в месяц для сантехника? Ну по вашему мнению.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
ЗП прикинуть из расчёта качества работы и общения с абонентами?
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

А её тут нет. Знаешь, я как-то работал начальником и понял, что есть 3 вида работников:

1. Дай мне работу, я её сделаю как можно быстрее и лучше, чтобы не доебались и пойду чилить.

2. Дай мне работу и я буду её работать до конца рабочего дня. Медленно, нормально. Просто больше не трогай меня.

3. Мне похер на твои задания. Я буду делать всё, чтобы имитировать работу, но не работу. Я заебусь в 3 раза сильнее, но работу не сделаю. И потом обижусь за то что ты меня вздрючишь. Я же столько дохуя (ненужного) переделал!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
У меня монтажник по типу 3... Это печаль
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

1300 в прайсе просто гайки прикрутить без установки крепления.Из них 40% должны слесарю пойти как премия,но обычно просто кидают и все идут в правление.5000 нормально только для топого блогера в ремонте за лям.Это как страховка.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Крепления установлены как раз. Ему только гайки и закрутить.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Значит УК и будет решать каким способом и какими материалами выполнять ремонт полотенцесушителя, а не то, что ты там 20 лет хранил и какие американки ты там себе хочешь накинуть)
Дегенеративная логика
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Сотрудник жэс?
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Хоть бы фото сделал что там менять надо. Хоть что за подводки? Из чего, есть ли запорная арматура. У нас у одного умника потек полотенцесушитель, мы ему предложили покупай новый, поменяем бесплатно. А он в отказ , это ваша зона ответственности вы и покупайте. Ну мы и поменяли, согнули такой же как был из металла и покрасили , и поставили. Очень не красиво получилось, мы старались, пусть любуется на него. По квартире не скажешь что человек нуждался, и не мог купить себе пс.

А 1300 р за замену это прайс какого года? Но и 5000 за замену это перебор, хотя это Питер, может и нормально.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Подводки 32 труба, сушило в разрыв стоит, без байпаса и запорной арматуры. Один сгон у меня, второй у соседей ниже... Прайс актуальный.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем так если перед радиаторами есть запорная арматура то это зона ответственности собственника. А в новых проектах где распределитель стоит в подъезде при двух трубной системе отопления, там счётчик тепла и запррные арматуры установлены, это тоже зона ответственности собственника уже с коридора))))))

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дом 74 года. Запорной арматуры нет. А если есть и она предусмотрена проектом, то это тоже хозяйство УК) Он мне и аварийные участки не хотел менять. Ещё и мастера обманул, что жена ему не показывала ничего.
Автор поста оценил этот комментарий

На эти дома проекты давно утеряны,по капремонту уже 20лет пластик лепят.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ага. Стояк хвс у меня тоже аварийный, уверяют меня, что меняют только на металл. Говорю, зайдите к соседям справа и слева. Вы же там пп ставили)))
5
Автор поста оценил этот комментарий

Если сушилка это часть стояла, то, единственное, что должен сделать автор, это обеспечить доступ

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Именно. И дал новое сушило...
12
Автор поста оценил этот комментарий

был там такой Виталий - хоть на косарик, хоть на строчку, а наебёт; а отвернёшься - так ещё и фитинги спиздит; а слово поперёк его профессионального скажешь - истерику устраивает... пару лет назад третью квартиру взял.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Тут речь по Невский район.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Там выше написано. А УК не имеет право вносить изменения от слова совсем.

Видели как прикольно стыки на ПП рвет при опрессовке ? Особенно когда 10ам дают и более .
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Видел.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Уже план капитального ремонта есть ? Вы в курсе что его не УК делает ? В курсе что УК выебут и вас тоже. Пофиг что вам его УК ставил ?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Капитальный ремонт тут при чем?
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
Нельзя туда пластик, если там металл. 1 нарушение проекта, 2 если кто то решит заземлиться , кого то может убить током.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Именно пластик и будет ставить.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Так тебе так и озвучили

«еду на работу один=меняю полотенцесушитель/ремонтирую полотенцесушитель как УК требует»

или

«еду на работу и беру попутчиков+$=меняю стояк полотенцесушитель на твой+$»


в первом случае УК делает по нормам

во втором случае - хз что у тебя там за полотенцесушитель, отвечать все равно УК

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну, хорошо. Пусть ставит старый. Успехов ему. Я резьбу собью.
показать ответы