Развод и ипотека, практика⁠⁠

Расскажу что нового я узнала так сказать из чужого, но практического опыта. Так как помогая подруге много было прослушано прочитано, и надо сказать многое преподносится неверно.

Кратко. Подруга купила комнату до брака в ипотеку. В браке ипотеку погасила  и развелась. Муж стал претендовать на эту комнату. Суд сказал: Комната- собственность ипотечника, но вот половина суммы , которая была выплачена в браке за счет семейных денег вы можете отсудить, так как все деньги заработанные в браке -ваша совместная собственность. А вот если ипотека гасилась за счет добрачных (в браке были к примеру проданы какие-то вещи, имущество, которые имелись у ипотечника ещё до брака) и внебрачных (подарки, наследство и т.д.) денег -то эта сумма будет отнята от того на что муж претендует.

Грубо - комната стоила 700. До брака погашено 200.  В браке продана добрачная квартира и из этих денег сразу погашено 300. 700-200-300=200. Половина из 200 -это 100 -вот на эту сумму муж может претендовать.Насчет того что комната сейчас стоит 900 никого не интересует. И момент продажи внебрачного имущества и гашение должны быть по времени рядом, подтверждены документально, иначе не зачтется.

нАЧАЛО ИСТОРИИ

Прошу общего совета от юристов