Продолжение поста «Президент Путин предложил продлить льготную программу ипотеки для семей»⁠⁠

ЦБ не против продления семейной ипотеки, однако темпы выдачи жилищных кредитов все еще беспокоят регулятора

Российский Центробанк не против идеи продлить семейную ипотеку, которую накануне озвучил президент РФ Владимир Путин. Об этом на пресс-конференции по ключевой ставке 15 декабря 2023 года заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Она подчеркнула, что семейная ипотека является примером адресной ипотеки, в то время как завершать, по ее мнению, нужно безадресную ипотеку.  «Мы считаем, что завершать нужно безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, ее нужно завершать в июле. Параметры семейной ипотеки требуют обсуждения, в первую очередь это будет решение правительства», — сказала Набиуллина.

Глава ЦБ также отметила, что повышение ключевой ставки начало оказывать определенное влияние на кредитование, однако в ипотечном кредитовании ситуация пока сильно не меняется: «Из-за широких программ льготного кредитования ипотека сама в целом не тормозит».

Тем не менее, как отметила Набиуллина, на объемы кредитования ЦБ оказывает влияние именно ключевой ставкой, а макропруденциальные надбавки применяются для того, чтоб ограничить заимствования рискованным заемщикам. «Но когда мы применяем эти меры (в части макропруденциальных надбавок – прим. FM), мы понимаем, что воздействуем на рискованную часть кредитов, что может повлиять на общие темпы кредитования», — сказала она.  

Эльвира Набиуллина сообщила, что в целом ЦБ фиксирует неоднородную реакцию на кредитном рынке. Так, в кредитовании бизнеса наметились первые признаки замедления, но оно все еще растет рекордными темпами, особенно в части ссуд на короткие сроки. Выдачи жилищных кредитов на рыночных условиях, по ее данным, существенно замедлились, но массовые льготные программы существенно ослабляют трансмиссию решений ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политике. «Доля льготной ипотеки в жилищном кредитовании продолжает расти. В ноябре на нее пришлось 80% в объемах выдачи», — сообщила председательница Центробанка.

Источник: https://frankmedia.ru/149488