Пена на обоях⁠⁠

Пикабушники, нужен совет! Верю, что Сила Пикабу поможет)

Дано: куплена квартира-вторичка, в квартире обои, покрашенные краской Tikkurila.

Требуется обои протереть, загрунтовать и покрасить.

Протираем обои в прихожей влажной тряпочкой, без добавления моющих средств. Но при протирании появляется пена, по ощущениям мыльная. На тряпке остаётся немного краски в начале. После нескольких итераций обои больше не красятся, но пена всё равно остаётся.

Проблема наблюдается только в прихожей, в других помещениях всё ок. В прихожей обои тёмные, в остальных помещениях обои светлые, пастельные.

Есть подозрение, что дело может быть в базе. Вероятно, в прихожей база С, в остальных помещениях база А. Но нет уверенности.

Грунт и краска будут линейки Swiss Lake.
Грунт укрывной:

Краска:

Главный вопрос: чем можно всё-таки смыть эту пену? Есть опасения, что если не смыть, то грунт плохо ляжет, соответственно, будут проблемы с дальнейшей окраской.

Дополнительный вопрос: если пена всё-таки так и не смоется, чем это чревато?

P.S. Совет содрать обои, поклеить другие и их покрасить в этом посте не рассматриваем. Спасибо за понимание.