Ответ на пост «Осторожно! снова Сбербанк»

У меня почти также было в  ноябре 20 года. Подал заявку. Одобрено. Через 15 дней пришли подписывать - отказ. Начали копать. За эти 15 дней вылез оплаченный долг на ФССП. Баба пошла в отпуск и чёт не то нажала. Вылез мой уже оплаченный долг. Звоним, уточняем. Пока баба не выйдет, ипотеки не выдать. Повторная заявка через 3 месяца только. Жена в декрете сидела. По телефону в ФССП звонила. Дошла до Москвы. Там всем пизды вставили. Бабу вызвали из отпуска чтобы косяк исправила. Потом в сбер звонила, объясняла. Дали нам возможность подать заявку повторно раньше. Одобрили. Через неделю взяли в ипотеку свои 83 квадрата. В августе этого года закрыли. Все счастливы. Кроме той бабы из ФССП.


Все общение с сбером было через домклик. Заявка, оформление предварительное, закрытие, справки всякие, страхование, оценка. Чатик ещё был. В нем специалист банка, я и представитель застройщика. Договор в чатике этом правили как надо. В офисе сбера только в начале договор подписал. Минут 20 на все оформление ушло.



К чему простыня? Ищите, смотрите долги, неуплаты, штрафы. У меня долг этот был на 5 тысяч с копейками. В Сбере сказали что если на ФССП даже если 100 рублей долг, то одобрение отзывают.

8
Автор поста оценил этот комментарий
А ну раз так, то поздравляю) я просто был немного в недоумении, брать ипотеку и закрывать за два года. А мне вот еще 19 лет платить😃
раскрыть ветку (1)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Да это пиздец. Я даже прошлым летом к шефу ходил. Сказал что или я вынужден уволится потому что не вывожу ипотеку и семью из 4 человек) он мне зарплату сделал в два раза больше. Все довольны. Я стал пиздец лояльный к компании и шефу. А он этим пользуется)))

показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий
За два года ипотеку закрыли?
раскрыть ветку (1)
11
Автор поста оценил этот комментарий

За полтора. Не самостоятельно))) у тещи с тестем дом под снос. Им дали компенсацию. Они переехали в нашу двухкомнатную старую. Компенсацией загасили ипотеку и ещё на кухню осталось))

показать ответы
13
Автор поста оценил этот комментарий
Я это называю родиться с золотой ложкой в жопе. Чтоб так везло по жизни
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Лет так 6 назад аптека одна проводила розыгрыш по чекам. У меня было 2 чека. Взял оба чекаи брата двойняшку. Выиграли оба чека. Каждому планшет))

8
Автор поста оценил этот комментарий

В ФССП дозвонились? Красавцы! Я так и не смог, хорошо в почте и на госуслугах информация была, там налоговая накосячила и выкатила налог теще за 2015 и 2016 годы. Отмазка была классическая - ой, компьютер неправильно посчитал, льготу как пенсионеру не применил.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Жена разьебала сначала местное отделение, ноль реакции. Потом областное. Опять ноль реакции. В итоге, женка как-то нашла московское главное. И потом после беседы с ними, буквально минут через 40 позвонили из местного и вежливо попросили подождать 1 день. Чтобы та баба вышла из отпуска и исправила свои косяки

3
Автор поста оценил этот комментарий

Ну т.е. мне как однофамильцу должника 180 млн рублей ипотека от сбера уж точно не светит. Ну не очень то и хотелось, впрочем.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

У меня как-то на ФССП висело 3 долга. 50 тысяч, 10 тысяч и 5 тысяч. У кого-то в ФССП перемкнуло, видимо. К ним пришло постановление на 300 с лишним лямов. Они увидели что у меня уже есть долги, а постановление на однофамильца. И мне влепили эти 300 лямов, не думая. Постановление на однофамильца с другим ИО было) я аж икнул когда увидел. Через дня 4 переделали на того человека. Самое удивительное что долг через год исчез. Или выплатил или банкротился человек

Автор поста оценил этот комментарий

Вона как... Спасибо за ответ. А разница в использовании материнского капитала как погашения или первоначального взноса?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

У нас своих денег было 190к. А первоначальный взнос надо было 600 минимум. Чтобы успеть взять семейную ипотеку под 5 процентов. Там надо 20 процентов первоначалку. Хата 5300 тогда стоила. Ну и вот. С материнским хватало на первоначальный взнос))

Автор поста оценил этот комментарий

А что значит правили договор "как надо"? Есть подводные камни? У самого ипотека впереди, поэтому тема находит живой отклик в сердце

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Страховку от сбера не бери. Дорого у них. Можно найти дешевле в три раза. Например, вск страхование. Оценку квартиры можно через сбер. Цены одинаковые.

Автор поста оценил этот комментарий

А что значит правили договор "как надо"? Есть подводные камни? У самого ипотека впереди, поэтому тема находит живой отклик в сердце

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Там с материнским капиталом вопросы. Нам хотели запихать его в счёт погашения. А мы хотели его в первоначальный взнос запихать. Нас уверяли что нельзя. В итоге звонили в ПФР, и те объяснили сберу, что сбер не шарит. Ещё если берешь новостройку с ремонтом, то проверяй все пункты ремонта, вплоть до наличия водогрейки в ванной, материала дверей и так далее. У нас при покупке была водогрейка, выбор цвета ремонта. По итогу в ходе стройки водогрейку убрали из проекта, ремонт без выбора.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
А как без меня менеджер банка сообщит мне об отказе?

В приложении дом клик создается сделка, там есть чат между участниками сделки и банком. Туда загружаются все документы. Менеджеры эту сделку ведут. Говорят какие документы еще нужны, назначают время и так далее. Там же они и сообщили об отказе сбера выдавать кредит на данную сделку. Отказ по продавцу.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не, я думал что при оформлении в офисе такая фигня случилась))

Автор поста оценил этот комментарий
И подговорили менеджеров в банке, чтоб те писали отказы мне?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

При тебе было чтоли?

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
А у меня не было долгов. И моим покупателям отказались выдать кредит на покупку у меня. Мотивируя отказом по продавцу. Естественно без объяснения причин. Хотя у них даже требований таких нет, только к объекту. По объекту нет причин для отказа.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

По-моему, они просто решили не брать у тебя

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вы молодцы ... А остальные коненчо про такие мелочи как долги будут умалчивать в красивых постах на Пикабу ... Это же сделает менее злыми мега банки )))
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну не факт что банк не виноват) но в большинстве случаев, косяк на стороне человеков) вполне вероятно что штраф схватили и не оплатили. Он появился в ФССП. Это хватит чтобы заблокировать одобрение)