Окупаемость энергоэффективности дома⁠⁠

Допустим, вы желаете чтобы вложения в энергоэффективность дома окупились за 10 лет, что соответствует рентабельности в 10% годовых При этом, например, затраты на отопление, ГВС, кондиционирование без энергоэффективности, ожидаются на уровне 80 000 рублей в год, а энергоэффективные решения способны сократить этот счет наполовину, на 40 000 рублей в год. Тогда планируемый бюджет на энергоэффективность составит 400 000 рублей. Этот бюджет надо будет распределить между утеплением и другими технологиями.

Окупаемость может наступить быстрее, поскольку еще существует такое явление как инфляция и повышении тарифов, в среднем на 8% в год. То есть счет будет расти, но и экономия будет расти на 8% в год, а сумма первоначальных инвестиций неизменна. Это ускоряет окупаемость на 2 года и повышает рентабельность до 12.5% годовых.

Платеж по ипотеке в 400 000 рублей может составить 3000 рублей в месяц, а 40 000 рублей / 12 месяцев это 3333 рубля. То есть окупаемость может быть достигнута сразу, не отходя от кассы и энергоэффективность начнет работать на сокращение общего ипотечного платежа за дом.