Нужны ли риэлторы⁠⁠

Друзья!

Есть мысль о покупке квартиры. Чтобы узнать , что выгоднее купить : новостройку или вторичку, обратилась к риэлтору.

Если брать вторичку, то она возьмёт 39 тыс +1% от стоимости квартиры. С новостройки -- ничего.

Скажите , пожалуйста, стоит ли работа риэлторов этих денег ?

И, если здесь есть знающие люди, то не подскажете ли вы, что выгоднее брать : вторичку или входить в долевое?

Живу в Казани.