Никому такого не пожелаю... Прошу советов в Лиге Юристов!⁠⁠

Здравствуйте, товарищи. Когда подобные ситуации попадались на глаза по средством СМИ или в рассказах знакомых, всегда недоумевала, как так могут люди поступать друг с другом. Всегда думала, что меня не коснется, "у нас же такая прекрасная семья" и тп. Но, судьба сыграла злую шутку и теперь я вынуждена просить помощи и советов у знающих людей. К самой ситуации.
Была хорошая семья. Мама, папа, доча. Все шло своим размеренным чередом, родители работают, у меня институт и подработка в кафе. Нопришла в дом беда. 7 лет назад умерла моя мамочка. Ребенком я являюсь единственным и на тот момент мне было уже 20 лет. Хотб и возраст, казалось бы, уже не маленький, но боль не проходит даже через года. До сих пор не могу принять, что мамы больше нет... Но суть не в этом. Отец около полу года пил беспробудно, потом нашел женщину в соседнем городе и уехал туда жить. За это время он практически не появлялся, а если и появлялся, то исключительно бухой и спросить денег. Со временем я поменяла место жительства на другой район, пришлось из за его угроз. В том районе осталась моя бабушка - его мама. К ней он наведывался, тоже в подпитии и тоже за мат.помощью. Бабушка его очень любила, младший сынок, кровинушка, а я так... Не пришей к.... Рукав. Ну да ладно, со временем смирилась с тем, что не нужна им, старалась не лезть вообще. Угрозы прекратились, все стихло до сегодняшнего дня.
Есть трехкомнатная квартира, в которой проживала ныне покойная бабушка. Собственниками квартиры являюсь я и мой отец по договору купли-продажи. Он давно говорил и, собственно, угрозы были по этому поводу в виде: "Я киллера найму - тебя пристрелят, или своими руками задушу, но квартира моей будет! " (дословно сегодняшний наш разговор). Словами не передать, как разрывается сердце, как тяжело и больно слышать такое от своего единственного родного человека... Многие спросят, почему я не откажусь от доли и не забуду, как страшный сон все это? Основным добытчиком в семье всегда была мама, она старалась ради нас. Он же сейчас я больше, чем уверена, расписан с другой женщиной, отпишись я от доли - все то, что зарабатывала моя мама своему ребенку уйдет чужой женщине.Ухаживать за квартирой и просто там жить он не будет, а просто устроит гадюшник, как уже делал. В итоге квартиру просто отберут за долги. Да и мне сейчас деньги ох как нужны на поправку здоровья. И вот тут, "внимание, вопрос": как же мне себя повести, с чего начать и что вообще делать? От полюбовной продажи и раздела денег он отказывается, угрожает. А я хочу ее продать и забыть все, как страшный сон. Не дай Бог никому такого пережить. Заранее благодарю за отзывы и по традиции "чукча не писатель".