Несуществующий долг за капитальный ремонт⁠⁠

Лига юристов, прошу вашего совета. Проживаем в небольшом старом доме, на 12 квартир. Дом находился в ведомстве строительного университета до 2015 года. После снятия его с баланса учебного заведения, дом взяла себе управляющая компания, но вот фонд капитального ремонта дом взять откатался, поэтому справлялись своими силами и силами управляющей. В сентябре все мы, 12 квартир, получили квитанции на оплату с задолженностью за 12 месяцев от фонда капитального ремонта + оплата текущего месяца.

Договоров подписанных с фондом нет, ещё вплоть до августа нашего дома не было в списках на сайте. Сотрудники фонда ссылаются на некое постановление губернатора ростовской области Голубева о принудительной постановке на учёт в фонд всех без исключения домов. И нам сказали, что насчитали долг с сентября 2018 года. Вот только оповестить нас решили в сентябре 2019г.

Мы коллективно хотим подавать в суд и оспаривать данный долг, а также любые начисления фонда, так как у нас нет договоров с ним. В практике вообще есть такие прецеденты, и насколько реально выиграть дело против фонов капитального ремонта и оспорить приписанный нам долг?

ПыСы: сумма долга варьируется от 5500 до 7000 рублей. В доме в основном проживают пенсионеры, для которых эта сумма большая.