Не понимают доброты
У нас выяснилось, что соседский участок смещен частично на нас и на всю дорогу, по хорошему перемежевываться они не захотели, говорят, что у них все правильно, итог два заседания отмена их межевания и долг перед нами!
раскрыть ветку (122)
Хер знает кто прав. У нас в поселке например, напокупали домов которые на продажу. Схема такая, продают участок соток 8, его делят пополам и строят 2 говнодома. В итоге заборы прям на проезжей части. Причем дороги бойкие. В итоге им не выехать не выйти спокойно
раскрыть ветку (107)
раскрыть ветку (85)
раскрыть ветку (43)
раскрыть ветку (37)
раскрыть ветку (16)
раскрыть ветку (11)
раскрыть ветку (10)
раскрыть ветку (9)
Попробуйте народное средство "запой". Жëны не любят, очень часто ретируются после непродолжительного применения
раскрыть ветку (8)
раскрыть ветку (3)
Да не, запой не Сибирь к счастью или сожалению, одно дело за любимым человеком поехать, а другое пытаться искать остатки того человека в животном, которое чертей гоняет.
раскрыть ветку (2)
А стоит только носки сразу складывать в стирку, а не разбрасывать по комнатам. Так она и заводится.
У меня в комнате ночует кот, а может и я у него.. Но это не пиздец, - пиздец, как обычно, на работе..
раскрыть ветку (6)
Мои коты искренне уверены, что я прихожу ночевать на их кровать, а не они, пидоры шерстяные, дрыхнут весь день у меня в спальне.
раскрыть ветку (1)
У меня тоже жена. Ну это ещё ладно… мне нравилось, но потом она куда-то ушла и вернулась с маленьким человеком, через некоторое время я уже понял, что это ещё одна девочка, так потом они вместе принесли в дом кота, черепаху и хомяка! Боюсь, что вторая эта скоро подростет и ещё кого-нибудь в дом принесет.
если они в удобном месте с хорошей инфраструктурой, и дома офигенно построены, и это ее дачный поселок, а типа городская черта, с хорошей доступностью. И если там все коммуникации, садики, больницы, школы-библиотеки, и дома построены качественно - то в целом офигенное предложение. Было бы. Как квартира, но дом, по норм цене, и еще и со своим сквериком. Но я понимаю, что там всё немного не так)
раскрыть ветку (32)
Ты же понимаешь, что при озвученных параметрах цена домика на, примерно, 80-90 квадратов, улетает в космос)
Я как-нибудь созрею на пост или серию о стройке, как раз осенью фундамент поставили.
Я как-нибудь созрею на пост или серию о стройке, как раз осенью фундамент поставили.
раскрыть ветку (31)
Однозначно. Пост было бы интересно большому кругу лиц, думаю. Вообще в целом интересно, откуда такие цены у квартир: ясное дело люди любят 1000+% прибыли. Скока там реально - не знаю. Так же понятно, что чиновники любят стричь бабки с бизнеса, вымогать всякое за согласования. Насколько это распространено - тож вопрос. Опять же цены на стройматериалы - растут, но ... Очевидно что массовое строительство должно быть дешевле чем себе самому дачу построить(массовость, налаженные процессы, дешевле стройматериалы оптом, банально сокращение объёмов, т к в квартирах стены общие, теплопотери между квартирами меньше, и тп), но получается чуть ли не наоборот, почему то.
Та че там
Участок 2 кк.
Фундамент 1кк
комуникации (все) 5кк+
коробка 5кк
Крыша 3кк
черновой 5кк
чистовой 10кк
экспертиза 100к
Переделать все нормально - 50кк
Участок 2 кк.
Фундамент 1кк
комуникации (все) 5кк+
коробка 5кк
Крыша 3кк
черновой 5кк
чистовой 10кк
экспертиза 100к
Переделать все нормально - 50кк
раскрыть ветку (29)
Чистовая отделка 10 мультов на домик с коробкой за 5? На фундаменте за 1? И черновая еще 5)))
Хуею с таких теоретиков)
раскрыть ветку (5)
В том то и шутка.
Много кто строит :
- та,тю, его ж видно не будет, зато сэкономил.
Сумма переделки ж написана в почти 2х)
я ж сюда ещё проекты и геологию не писал специально.
Много кто строит :
- та,тю, его ж видно не будет, зато сэкономил.
Сумма переделки ж написана в почти 2х)
я ж сюда ещё проекты и геологию не писал специально.
раскрыть ветку (3)
Я не говорю про адекватность заявленных тобой сумм, я говорю о их несоразмерности между собой. Если мы говорим о себестоимости работ, то твой перечень полная хуйня. Если же о ценах, выставляемых заказчику - то на явного лоха)
раскрыть ветку (2)
Ну у меня пока так в кк:
Участок 0.8
Разрешение на воду 0.1
Геология 0.05
Свет 0.03
Проект фундамента 0.02
Сам фундамент 0.6
Проект дома пока 0.1 и каркас примерно 1.5
Площадь дома 140 кв
Участок 0.8
Разрешение на воду 0.1
Геология 0.05
Свет 0.03
Проект фундамента 0.02
Сам фундамент 0.6
Проект дома пока 0.1 и каркас примерно 1.5
Площадь дома 140 кв
раскрыть ветку (20)
О, я продвинулся до этапа разводки коммуникаций.
Итого
Проект 0,5к
Фундамент 0,4кк +отсыпка и стяжка с тёплым полом 0,2кк
Каркас и крыша дрова + сборка 0,6кк
Крыша с манс окнами (материалы) 250к
Утепление ппу 0,3кк
Проект газ + подключение 0,3к
Канализация, тепло, гвс хвс 0,4 кк
Сборка и подключение 0,2кк
Окна 0,2кк
Двери 0,12кк
Доп работы по участку:
Выравнивание, спил деревьев и тд 0,1кк
Забор на ленте с откатными воротами 0,2к
Хотелки
Камин с дымоходом 250к сделано
Рольставни на первый этаж 180 к в процессе
Беседка 80к
Гараж 120 к
Итого
Проект 0,5к
Фундамент 0,4кк +отсыпка и стяжка с тёплым полом 0,2кк
Каркас и крыша дрова + сборка 0,6кк
Крыша с манс окнами (материалы) 250к
Утепление ппу 0,3кк
Проект газ + подключение 0,3к
Канализация, тепло, гвс хвс 0,4 кк
Сборка и подключение 0,2кк
Окна 0,2кк
Двери 0,12кк
Доп работы по участку:
Выравнивание, спил деревьев и тд 0,1кк
Забор на ленте с откатными воротами 0,2к
Хотелки
Камин с дымоходом 250к сделано
Рольставни на первый этаж 180 к в процессе
Беседка 80к
Гараж 120 к
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
50к, рука дрогнула)))
Но мможно поискать похожий на свою мечту проект, купить готовый за 3-10к и переделать уже под себя, обойдётся до 15к
Но мможно поискать похожий на свою мечту проект, купить готовый за 3-10к и переделать уже под себя, обойдётся до 15к
раскрыть ветку (14)
Рядом стоят дома подключённые, буду пробовать бесплатно подключаться, адрес в соцгазификацию попадает. А подключение только после ввода дома в эксплуатацию
раскрыть ветку (11)
Ничо. Доведешь попозже, но снова ток с поебатся в любом случае. А 10ка на 140й дом то маловато будет.
раскрыть ветку (8)
Да там из потребителей в принципе только кухня и свет. Но в планах ёмкость для воды с насосом, сарай/мастерская с компрессором и всякими инструментами, ворота, гена на случай отулючения и тд
раскрыть ветку (2)
Вот с мастерской и инструментами и надо 380)
Либо ищешь однофазные асинхронники/bldc по конским ценам.
Либо покупаешь к асинхронникам частотники, но они тоже любят 3ф, иначе мощность существенно падает, а цена растёт.
Либо делаешь конденсаторно-индуктивное колхозанство и все равно теряешь в мощности.
Либо ищешь однофазные асинхронники/bldc по конским ценам.
Либо покупаешь к асинхронникам частотники, но они тоже любят 3ф, иначе мощность существенно падает, а цена растёт.
Либо делаешь конденсаторно-индуктивное колхозанство и все равно теряешь в мощности.
Да с хуя ли, если эл-вом не отапливать хватит за глаза. У меня потребление света на два рыла 150квт/ч в месяц. Так комп без остановки работает. Но плита правда тоже газовая.
раскрыть ветку (2)
Upd. Как по мне,много мощности не бывает. Особенно если проводка и щит посчитаны и проложены правильно, без кроилова, а даже с некоторым запасом в определённых местах.
Пусть лучше у меня болит голова куда эту мощность деть, чем где эту мощность взять.
А топить электричеством при наличии газа...фамилия должна быть рокфеллер или ротшильд
Пусть лучше у меня болит голова куда эту мощность деть, чем где эту мощность взять.
А топить электричеством при наличии газа...фамилия должна быть рокфеллер или ротшильд
У меня вообще 8 кВт, на 140 м2 и участок 12, 5 соток , и вариантов с подключением больше пока нет. Посёлок старый, ещё финский и мы относимся к ржд и это пиздец, подстанция чуть ли не финская, у нас кто живёт постоянно обзаводятся газогенераторами.
Солнечные батареи у нас не работают)))
Солнечные батареи у нас не работают)))
раскрыть ветку (1)
Можно заебать жалобами на качество ээ. Ток сначала самому проверить, чтоб выходили за нормы. С этим жаловаться нное время на поставщика, желательно вместе с соседями. Приедет мобильная лаборатория, до недельки померяет чокак, по результатам или отписку дадут, тогда возвращаемся в начало, либо добавят мощи на линию от другой ветки или обновой подстанции, а там уже можно будет и новый договор сделать.
раскрыть ветку (1)
Да, это все официально платили. Вроде можно увеличить мощность, буду узнавать. Как говорится, запас в жопу не ебёт)
раскрыть ветку (1)
Да. Просто разрешение. У нас совершенно ебанутая ситуация - покдлючаемся к частной трубе, но через водоканал, потому что находимся впритык к городу и больше воду брать неоткуда, если только не скважина, а это очень дорого, с непредсказуемым результатом
Если из кирпича да в Сибири, то да коробка будет золотой, но вот крыша 3кк, это перебор, коммуникации 5кк ну незнаю, за такую цену и газ и свет и все все все, черновая отделка 5кк дохера, чистовая 10 кк, ну это что за чистовая, а вот экспертиз 100к, это пиздеж)))
раскрыть ветку (1)
А че перебор. Тут вопрос какая крыша, какой тип материалов. Как утеплить итд.
В комуникации это и вода, и отопление, и электрика, и сделать газ/воду/свет/септик/каналью. Не думаю что это сильно много, если делать по современному, но без прям уж понтов.
Приебаться можно тут везде, согласен. Но а если реально нарисовать проект и смету домика на 250м² с гаражом/мастерской и тёплым жилым чердаком то как-то оно так может и выйти. И давайте не брать жамшутав( стиль работы), а брать товарищей профи, чтоб экономить время.
Экспертиз эт от балды.
В комуникации это и вода, и отопление, и электрика, и сделать газ/воду/свет/септик/каналью. Не думаю что это сильно много, если делать по современному, но без прям уж понтов.
Приебаться можно тут везде, согласен. Но а если реально нарисовать проект и смету домика на 250м² с гаражом/мастерской и тёплым жилым чердаком то как-то оно так может и выйти. И давайте не брать жамшутав( стиль работы), а брать товарищей профи, чтоб экономить время.
Экспертиз эт от балды.
Блин. У нас 30 соток при даче, и то батя вечно ноет, что места мало (хотя там даже грядок почти нет, только баня, бассейн и фруктовые деревья). Как люди в 3 сотки умудряются всё впихнуть? Это ж утром вышел, потянулся - и в соседа уперся. Брр.
раскрыть ветку (6)
Просто батя твой хотел построить космодром на вашем участке и съёбнуть от вас на марс. Других вариантов называть частный участок в 30 соток маленьким нет.
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Вот этот вариант больше на правду похож. Простора не хватает.
Наверное, у полностью городских жителей просто нет такой потребности. А если с детства проводил всё лето в полях, то хочется иногда смотреть вдаль и не видеть забор, дом, столбы...
Наверное, у полностью городских жителей просто нет такой потребности. А если с детства проводил всё лето в полях, то хочется иногда смотреть вдаль и не видеть забор, дом, столбы...
Потому что некоторым абсолютно безразличны бани, бассейны и, тем более, деревья. Смысл собственного дома иногда кроется в самом доме.
Странно, что заборы на дороге, кто так межевал? Потому что по дорогам есть разные госты в зависимости от их класса. У нас тоже умники нарезали поле на дачные участки. А чтобы побольше было, вынесли общий забор на край дороги, захватив обочину и канаву. Типа, полотна хватит, а нам нужнее. Ну снесли этот забор по решению суда, не стоило даже и начинать.
раскрыть ветку (16)
В администрации нашего славного поселка . и пикеты проводили и Путину писали. И в прокуратуру. По карте смотрел - самое интересное у них участки аж прям на асфальт налазят местами. Причем дорога не совсем второстепенная
раскрыть ветку (12)
раскрыть ветку (10)
Условно да, но в последние годы при переходе на другую систему координат, очень много межевания с косяками. Буквально 3-5 метров. У нас так: дом соседей формально стоит на моем участке. Хотя сначала все было нормально. Но какой-то кадастровый инженер при пересчете что-то там не учел и привет. Всё уехало на 3 метра и надо переносить границы всей улице. А это поймать всех собственников и взять с них согласие и подпись. Так-то все согласны, но дело идет очень медленно.
Так вот, возвращаясь к этому случаю. Возможно, произошла такая же ошибка с координатами. И участок с другого края сдвинут на аналогичное расстояние. Ну или просто кто-то тупанул и вот так вот решил. Надо смотреть дорогу на генплане, у кого она на балансе и т.п. А вдруг она реально по участку идет, тогда участок должен быть с обременением, хотя это маловероятно. ИМХО, самый нормлаьный вариант, который был бы плюсом для всех это отмежевать участок заново с той же площадью, но в других границах. При "всехнем" согласии.
раскрыть ветку (8)
А привязки нет относительно чего мереется? Имею ввиду вон там воданапорная башня и если от неё отталкиваться то всё норм, а по координатам не норм
раскрыть ветку (3)
Есть конечно. Посмотри около столбов с проводами - там часто встречаются вбитые землю металлические уголки, поднимаются на 10-15 над землей. Это вехи системы координат, по которым настраиваются чуваки с приборами, которые межуют землю.
То есть прежде чем приехать к тебе на участок, этот чувак найдёт поблизости несколько таких вех и максимально точно настроит свою приблуду геопозиционирования.
раскрыть ветку (1)
Опорные пункты геодезической сети. От них "пляшут" геодезисты. Ну сейчас, конечно, жпсами меряют, но все равно пересчитывают в местную систему координат, которая и должна использовать эти самые пункты. В теории, конечно, можно поднять какие-то старые документы с координатами, посмотреть, как оно раньше было, но вроде на практике это не имеет значения.
Да не, это баг публичной кадастровой карты. Там все чутка съехало, только БТИ вам расскажет, где что чье
У нас пошли по пути грамотный в Земельном праве юрист + суд. Но это не всегда помогает, факт.
На публичной карте неправильная даже нумерация дома, а некоторые дома у нас находятся "в озере" реально..
раскрыть ветку (2)
Значит, все вопросы к Росреестру. Вернее, сначала к Архитектуре. Переводить в электронный вид это большая работа. Сразу всплывает куча ошибок, наложений и сдвигов, нехватка данных и документов. Главное, никто за такую работу платить не хочет. Часто бюджет осваивают, а данные пытаются бесплатно вытрясти из частных контор. Плавали, знаем.
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)
Ах если бы все было по правилам. Самое смешное, что в эту зиму снега мало, а в прошлую они все пересрались, т.к. снег с крыш домов съезжал и ломал им друг другу заборы. Я у одного спросил, про где были глаза при покупке этих говнодомов? В ответ было мычание - в основном покупашки приезжие с Саратовских и Оренбургских земель.
раскрыть ветку (1)
У нас не дают разрешение на строительство, если меньше. Там можно смухлевать по другому и например поочередно на участке 9 со ок отстроить 2 дома, но там другая история. Для каждого строительства там будет разрешение на 6 соток
раскрыть ветку (2)
Через суд очень даже, нам повезло что он именно на дорогу смещен был, и на карте это отчётливо видно
раскрыть ветку (2)
Наши траты на суды: оплата представителя (адвоката), госпошлины, оплата работы назначенного судом кадастравого инженера.
Скриншоты комментов
56.1K постов40K подписчиков
Правила сообщества
В сообществе можно размещать ЛЮБЫЕ скрины (комментов) с любого сайта!!
ПРИКРЕПИТЬ ССЫЛКУ НА КОМЕНТ ЕСЛИ ОН С Пикабу желательно, но не обязательно!!!
Если скрин не с пикабу, а со стороннего сайта( Твиттер,. Вк, Одноклассники и т.д.) то ссылка не обязательна.
Для сообщества подходит любой скрин, набранный на клавиатуре, даже если это не диалог (под вид Твита) Так же подходит скрин с картинкой и хотя бы одним комментарием под ним, с любого источника.