Можно ли сделать документы на гараж?

UPD:

так как нельзя редактировать пост уже то научился смотртеть картографию, так там земля судя по карте даже неотмежована, а большой участок принадлежит РЖД, который она просто здает в долгосрочную аренду. фотку сейчас тоже немогу прикрепить в комнтарии закреплю.

Можно ли сделать документы на гараж? Риэлтор, Покупка недвижимости, Консультация, Юридическая помощь, Вопрос, Спроси Пикабу, Гск, Гараж, Продам гараж

Всем доброго времени суток уважаемые завсегдатаи пикабу, возник у меня такой вопрос, который погуглив, не смог найти нормального ответа. Наставьте на путь истинный.

к теме: решил продать я гараж, добротный на 50 квадратов, строили сами с отцом, гараж в кооперативе, мы соответственно члены этого кооператива. Строили все тогда для себя, землю дыли ГСК в долгосрочную аренду и разрешили строится, никто тогда и не думал про какие либо документы. Сейчас же решив его продать, всем нужны какие-то документы. Вопрос в том могу ли я как то сделать эти документы. По факту земля в долгосрочной аренде у ГСК, мы являемся членами этого ГСК. какие-то варианты есть? чтобы люди не страшились такой покупки? Когда говорю что при покупке просто заключаем договор про уступку членства в кооперативе. Недогоняют как такое может быть. может я неправильно выражаюсь. жду любые предложения, всем лучиков добра)

добавляю вводные, ГСК арендует землю у железной дороги так как рядом проходит полотно железнодорожное, и депо.

Гаражный кооператив

172 поста1.6K подписчика

Добавить пост
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий
Начните с похода к председателю, он должен быть в курсе на каком этапе и как оформляются гаражи в кооперативе.
В идеале сделать межевание земельного участка и вызвать кадастрового инженера для измерения размеров строения для оформления техпаспорта на гараж. Потом идти в комитет по управлению имуществом( у нас в городе он занимается подготовкой документов для передачи в собственность недвижимости), уточнить какие ещё документы нужны для оформления строения и земельного участка под ним.
Гаражная амнистия, по которой вы можете получить земельный участок бесплатно под гаражом,действует если гараж построен до 31 декабря 2004 года. Если позже,не получится, там другой порядок оформления.
Можете в МФЦ заказать выписки на свой гараж. Если есть кадастровые номера на строение и землю, они в выписках будут указаны. Если по факту ничего нет, то в выписке это будет отражено.
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий
Если гараж и земля под ним не оформлены, то и кадастровых номеров на них нет. И выписки не будет, потому что объект недвижимости не зарегистрирован, т.е. юридически как объект не существует.
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Пишу про свой гараж. Кооператив почти на тысячу гаражей. 30% гаражей не оформлены, но кадастровые номера есть у всех земельных участков. Когда давали землю в аренду кооперативу, проводилось межевание кооператива и всем участкам был присвоен кадастровый номер. Да, границы земельных участков под гаражами не были определены, потому как каждый индивидуально должен был это делать.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

это да у меня история почуднее земля в собственности РЖД

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Полоса отвода. Есть вероятность, что не сможете оформить.
Автор поста оценил этот комментарий

из этого снимка понимаю что земля в собственности РЖД. И они ее у жд станции просто так не отдадут, но здают в долгосрочную аренду запросто, и даже судя по снимку немежуя.

Иллюстрация к комментарию
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку