Можно ли сделать документы на гараж?

UPD:

так как нельзя редактировать пост уже то научился смотртеть картографию, так там земля судя по карте даже неотмежована, а большой участок принадлежит РЖД, который она просто здает в долгосрочную аренду. фотку сейчас тоже немогу прикрепить в комнтарии закреплю.

Можно ли сделать документы на гараж? Риэлтор, Покупка недвижимости, Консультация, Юридическая помощь, Вопрос, Спроси Пикабу, Гск, Гараж, Продам гараж

Всем доброго времени суток уважаемые завсегдатаи пикабу, возник у меня такой вопрос, который погуглив, не смог найти нормального ответа. Наставьте на путь истинный.

к теме: решил продать я гараж, добротный на 50 квадратов, строили сами с отцом, гараж в кооперативе, мы соответственно члены этого кооператива. Строили все тогда для себя, землю дыли ГСК в долгосрочную аренду и разрешили строится, никто тогда и не думал про какие либо документы. Сейчас же решив его продать, всем нужны какие-то документы. Вопрос в том могу ли я как то сделать эти документы. По факту земля в долгосрочной аренде у ГСК, мы являемся членами этого ГСК. какие-то варианты есть? чтобы люди не страшились такой покупки? Когда говорю что при покупке просто заключаем договор про уступку членства в кооперативе. Недогоняют как такое может быть. может я неправильно выражаюсь. жду любые предложения, всем лучиков добра)

добавляю вводные, ГСК арендует землю у железной дороги так как рядом проходит полотно железнодорожное, и депо.

Гаражный кооператив

172 поста1.6K подписчика

Добавить пост
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

Берёте у председателя справку (без даты), что вы член ГСК и у вас нет задолженности по гаражу. Идёте к кадастровому инженеру - межуете гараж и землю под гараж. Затем инженер делает вам кадастровый паспорт на гараж - несёте в МФЦ. Оформляется неделю - платите взнос. Затем оформляете кадастровый паспорт на землю - несёте в МФЦ, вам дают разрешение на использование земли под гаражом. Идёте с этим разрешением в администрацию и просите предоставить вам участок бесплатно. Если отказывают - выкупаете за 15% кадастровой стоимости. По деньгам всё вместе тысяч 25.

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Земля железной дороги, мне бы справку что строение на ней мое, и пускай земля в аренде.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я бы сходил к председателю 71А - попросил у него документы и посмотрел когда они арендовали участок под гаражи. И у своего председателя узнал кому он платит за электричество - кто владелец этой ветки. Напрягает, что городок до сих пор не в аренде. Если есть свободная денежка - замежуйтесь, попробуйте оформить гараж хотя бы.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
71а едут под снос там проляжет трасса с нового моста.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну за интерес: выплатят кому-то там за гараж или нет - по сути там ни одного зарегеного объекта - не должны.

Я за последний год зарегил 2 гаража и землю под оба мне передали в безвозмездное пользование. Проблем не было, схему написал)

Автор поста оценил этот комментарий

Тэкс. У строения нет кадастрового номера, получается, что оно и не в аренде вовсе. За железкой замежовано и поставлено на учёт - я думаю не проблема

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку