Лига юристов, хелп!⁠⁠

Уважаемая лига юристов! Есть вопрос. Мы многодетная семья, и сейчас собираемся покупать квартиру. А так как я в декрете, ипотека будет оформляться на мужа. Официальная зарплата мужа составляет 30 тысяч, и на иждивении 3 несовершеннолетних плюс я. К тому же нам необходимо реализовать материнский капитал, следовательно, я буду являться созаемщиком, следовательно, будет проверяться и моя кредитная история, а там все не очень хорошо, точнее, совсем нехорошо (до декрета был хороший заработок, позволяющий обслуживать кредиты, а после неожиданной незапланированной беременности встал выбор - либо наши любимые двойняшки, либо аборт и продолжать обслуживать кредиты).
Так вот, нам в агентстве недвижимости предложили вариант - мужу за определенную сумму сделают нужные справки о зарплате и стаже, плюс помогут отправить заявки на ипотеку по банкам. Но сумму эту мы выплачиваем при любом исходе событий.
Уважаемые юристы, подскажите, насколько реальна и законна такая схема?
@kka2012, мы с тобой земляки, дай и свой совет тоже, пожалуйста.