Купить землю, нарезать на участки, продать их, а потом брать деньги за проезд к дому - серьезно, много кто так делает?⁠⁠

ИМХО по идеальному поселку для ПМЖ. Не претендую но объективность, но с моей точки зрения так:

1. Дороги — по воробьевской программе много где сделали асфальт, там где сделали - будут обновлять и чистить, там где не сделали - могут быть проблемы с подъездом. Насчет локации и так все понятно: пробки до Москвы желательно минимизировать. По дороге должно быть минимум ж/д переездов, чтобы не тратить долгие часы жизни на них. Тут проще открыть карту в час пик и посмотреть. Есть локации, разделенные железной дорогой, где жить за переездом сильно сложнее по причине постоянного стояния в пробках.

2. Соседи — чтобы адекватные и чтобы жили круглый год, так спокойнее и криминала меньше.

3. Инфраструктура — магазины, школы, садики, поликлиники, пункты выдачи ВБ и Озона, и так далее. Чтобы покупка хлеба не вылилась в приключение. Ещё желательно убедиться что адрес в зоне доставки Озона, ВВ, Сбермаркета и прочих доставок.

4. Благоустройство - парки, тротуары, лавочки, фонарики, детские площадки и прочее.

5. Газификация и обновленная электросеть - тут все и так понятно, без газа разоришься, без нормального электричества не выживешь. В идеале - центральный водопровод, в ещё большем идеале - канализация. Сильно дешевле и меньше хлопот по сравнению со скважиной и септиком.

6. Транспорт. Электричка до Москвы желательно под боком, чтобы поездка в столицу не превращалась в квест. В идеале - в шаговой доступности. Понятное дело что чем ближе к МКАДу - тем больше электричек и дешевле проезд, а там где МЦД — вообще сказка. Внутри посёлка —или маршрутка, или местное такси, на крайняк — Яндекс, чтобы добраться до электрички или магазина.

7. Интернет. Много где есть оптоволокно и местный провайдер. Куда надежнее, чем через симку и модем. Можно договориться с соседями и платить пополам за интернет.

8. Мусор — чтобы была контейнерная площадка не за тридевять земель.

9. Администрация. Многое из вышеперечисленного лежит на администрации. Нам повезло, поселком активно занимаются и очень стараются. Есть чат, в который можно скинуть проблему, и её оперативно решат. Починить фонарь или вызвать трактор чтобы убрать снег или посыпать лед песочком - решается очень быстро.

У нас два участка в МО, совсем рядом. Один —ЛПХ в поселке, другой в ДНТ.

Касаемо первого я все выше написал без сарказма. Мусор вывозят, фонари горят, асфальт меняют, лавочки красят, даже кружки детские бесплатные есть )

В ДНТ сами понимаете, за все платить надо, и есть куча не желающих это делать.

Конечно в деревнях и подобных населенных пунктах! Только ИЖС или ЛПХ. Где бесплатно трактор чистит снег, горит уличный свет, вывозят мусор и чинят дороги, а все проблемы с электричеством, водопроводом и газом лежат на коммунальных службах.

В нашем поселковом чате постоянные разборки на предмет того, кто скидывается на ремонт дороги, вывоз мусора и так далее. Нафиг! Очень рад что я в этом не участвую )

СНТ и ДНТ - самая отвратная форма собственности. Есть участок в таком посёлке. Правда, дом хватило мозгов не строить. Дороги принадлежат физ. лицу. Он там пытался пальцы гнуть и говорить про платный проезд по его дорогам (на которые скидывались владельцы), то дальше дело не дошло. Чувак не предусмотрел что шлагбаум с будкой некуда ставить (из жадности размежевал всю территорию под участки).