Как отказаться от навязанных услуг риэлтора?⁠⁠

Собираюсь купить квартиру, активно ищу варианты. Практически все квартиры на рынке - под риэлторами. При этом поголовно все риэлторы хотят с меня комиссию, хотя они представляют продавца и мне их "услуги" нахрен не упали, о чем я им прямо сообщаю.

С одной стороны, как некоторые говорят, не хочешь платить риэлтору - не покупай эту квартиру. Но на других квартирах-то тоже висят эти прилипалы! В итоге не остается никакого выбора, кроме как подписывать "информационный" договор и оплачивать услуги, в которых я не нуждаюсь. Если же пойти на принцип, риэлтор запросто может сорвать сделку.

По сути, такая ситуация называется навязыванием услуг, а договор будет подписан фактически под принуждением. Но можно ли это будет как-то доказать в суде или как-то по-другому уклониться от уплаты комиссии?