Как купить дом в США, если ты не миллионер? (Часть 2)⁠⁠

Короче говоря, на прошлых выходных мы проиграли еще один дом. В субботу 28 числа после обеда поехали посмотреть еще пару домов, все что смогли откопать на маркете. Процентная ставка в те выходные уменьшилась на несколько долей процента, поэтому наша предположительно одобреная сумма ипотеки немного подросла.

В этот раз нас занесло в «чудесный» город Fife. По сути, он находится недалеко от нашего желаемого места обитания, но все-таки немного не там. Проблема с этим городком в том, что там располагается огромное количество складов, которые не добавляют красоты пейзажу по пути к предполагаемому дому. Потом резко сворачиваешь с улицы складов и оказываешься в жилой зоне. Такое себе.

Зимой в пасмурную дождливую погоду эта дорога кажется намного ужаснее.

Прикрепляю ссылку на дом

https://www.redfin.com/WA/Fife/6810-Anthem-St-E-98424/home/3...

Итак, дом. 4 спальни, 2.5 ванны, небольшой задний двор, всего лишь 2004 года и аж 2700 sq feet (около 251 кв.м)

Конечно, вживую он смотрится похуже. Полы нужно менять, кухня очень старая, но зато места прямо очень много. Весьма неплохой карпет на полу в спальнях, видно, что недавно меняли. Безумно просторная ванная и гардеробная, огромная бонус комната на втором этаже, которую можно сделать игровой или family room. Места невероятно много, и даже более менее нормального размера задний двор, что весьма нехарактерно для подобных домов.

Несмотря на локацию, дом нам понравился, и мы решили срочно давать на него офер. На тот момент дом уже был на рынке какое-то время, и мы не думали, что у продавцов есть какие-то предложения. Однако, когда наш риелтор связалась с их агентом, оказалось, что у них есть один офер, и они должны принять решение в течение нескольких часов. Их офер был на запрашиваемую цену без эскалации, поэтому мы подумали, что если добавим к запрашиваемой сумме 10к и уберем инспекцию, дом наш. Их агент подтвердил, что все ок, сделаете хороший офер и дом ваш.

Как бы не так. Как только их агент получил наш офер, он сразу же оповестил об этом покупателей, которые дали первый офер, и они поменяли офер на другой с эскалацией +5к к предложенной другими покупателями цене. Нам агент не предложил поднять сумму нашего офера, по сути сыграл с нами грязно, использовав наш офер только чтобы увеличить сумму продажи, и поставил нас перед фактом, что тот офер был изменен и продавцы выбрали первый офер. Хотя по сути мы могли бы добавить больше денег и возможно перебить новый офер первых покупателей.

Дом достался не нам и ушел в pending, было очень обидно. Как потом оказалось, оно и к лучшему, но на тот момент было очень неприятно.