Ипотека. Вопрос к Юристам⁠⁠

Всем доброе время суток! Прощу помощи у Лиги Юристов!

Суть дела такова: моя знакомая с бывшим мужем пять лет назад купили квартиру в ипотеку. Основным заёмщиком является бывший муж, знакомая же - созаёмщик. Был первоначальный 20% от стоимости. Через два года развелись и сейчас по факту, уже как три года она с сыном (от бывшего) живёт в ней и сама оплачивает ипотеку. Бывший точно больше не будет в этом участвовать, но и есть огромные подозрения что после выплаты он захочет свою долю. Все доки и чеки у неё. Выплачивать ещё 10 лет.

Собственно вот в чём вопрос: на что он может претендовать? Можно ли сделать основным заёмщиком мою знакомую? (бывший явно не согласится на это добровольно) Или может есть такие варианты, как взыскивать с него определённую сумму? (ведь по факту заёмщик он - но не платит)

Без рейтинга.