Имущественный вычет. 3-НДФЛ⁠⁠

Пикабу всегда был сайтом где собираются самые умные люди, помогите советом, далее со слов Жены:

Было приобретено вторичное жилье в ипотеку с

использованием маткапитала на 4 собственников: мать, отец,

старший ребенок (это я, также прохожу созаёмщиком по

ипотеке, так как мне на тот момент уже исполнился 21 год и я

официально работала) и несовершеннолетний ребенок.

Основным созаёмщиком является мама, она не имеет права на

имущественный вычет, т.к. получала его ранее. Я и отец

хотели бы получить имущественный вычет, если он вообще

имеет место быть. Насколько мне известно, родитель также

может получить вычет и за несовершеннолетнего ребенка.

Вопрос: куплена квартира за 1 600 000 руб., из них 100 000

рублей было отдано наличкой продавцу (есть расписка), 453

026 руб. было погашено из средств мат.капитала - как это всё

оформить в 3-НДФЛ? Прочитала в интернете, что сумму

маткапитала нужно указать как доход, и тогда он вычтется из

1 600 000, так как вернуть НДФЛ можно только из

самостоятельно уплаченных денежных средств. Плюс нас же 4

собственника, в декларации нужно как-то поделить стоимость

квартиры на 4? К слову, ипотека взята на 10 лет, прошло

только 2 года, т.е. она еще не выплачена польностью (вдруг

эта информация важна).