Что нужно успеть до нового года:⁠⁠

С нового года вводится немного изменений в сфере недвижимости, удорожаются госпошлины, повышаются требования, вводятся обязаловки. Поэтому до Нового года нужно успеть:
1. Подарить и принять в дар всю недвижимость что давно уже обещана, но еще не оформлена. С Нового года госпошлина увеличивается и договор дарения становится нотариальным в любом случае. Сейчас целые объекты можно дарить в простой письменной форме (через МФЦ).

2. Получить и оформить все свидетельства о наследстве на недвижимость (госпошлины увеличатся 2 раза)

3. Оформить собственность на новостройки если подписаны акты (с нового года госпошлины увеличатся. Более того, для юридических лиц госпошлины увеличатся существенно.

Госпошлины за на оформление права собственности физлиц:
Было: 350 рублей - земля, 2000 - строение/помещение
Стало: 700 рублей - земля, 4000 - строение/помещение при стоимости объекта до 20 млн руб. При стоимости более 20 000 000 рублей - 0,02% от стоимости объекта, но не более 500 000 рублей. Для юрлиц госпошлина вырастает до 44 000 рублей. Вводится дополнительные госпошлины. Например, раньше раздел участка считался одним действием и оплачивалась одна пошлина. Теперь это считается двумя действиями и оплачивается будет и за регистрацию и за кадастровый учет (то есть, не 4 тыр, а 6) и т.д.

4. Пристроить материнский капитал в новостройку без первоначального взноса по семейной ипотеке. Маткап проиндексируется в феврале на ставку официальной инфляции. При реальной инфляции превышающей ставку рефинансирования, покупательская способность этой суммы снижается быстрее, чем происходит индексация. И да, так можно. Не всем и не везде, но есть еще неделя, чтобы с минимальными платежами вложить деньги в недвижимость. С первого января лавочку прикроют. Так что - у кого есть право и возможность - не теряйтесь. Еще успеваете.