Аренда квартиры

Лига юристов, вопрос к Вам! 3 месяца назад сняла квартиру, договор аренды утерялся, т.к. не думала, что возникнут проблемы, хозяйка квартиры "бабушка-божий одуванчик", сдает квартиру дочери, которая проживает в другом городе. Срок аренды заканчивался в середине марта, хозяйку о съезде с квартиры предупредила за месяц. За день до окончания срока, перевезла половину вещей, а половину не успела, т.к. нужно было срочно уехать, о чем хозяйка квартиры была предупреждена и вопросов никаких не возникло. Сегодня позвонила ей договориться о завтрашней встрече, чтобы расплатиться по счетчикам, отдать ключи и забрать вещи. На что услышала ответ, что в ее квартире пропало шерстяное одеяло, обычное советских времен шерстяное одеяло. К слову, оно там было, но я за 3 месяца им не разу не пользовалась, но решила, что посмотрю в своих вещах, вдруг по ошибке хапнула, вместе со своим постельным бельем. Чего и следовало ожидать, у меня его не оказалось. Перезваниваю, объясняю ситуацию, предлагаю на крайний случай заплатить ей за это одеяло, или принести похожее, не хотелось ругаться с пожилым человеком. Оказывается, одеяло ей осталось от её покойной мамы и очень ей дорого (какого хера, оно делало тогда в съемной квартире, непонятно). Вопрос она решила так, что если до завтра я не найду одеяло у себя, то прихожу завтра туда, изем с ней вместе и если не находим, то я обязана отдать ей ключи и деньги по счетчикам, и досвидос. Хер мне, а не мои вещи. Сказать, что я в шоке, нисказать ничего. Моих вещей там на сумму в районе 10тыс.рублей:детский самокат, щипцы доя волос, а также гора посуды. Чую, что этого чудного одеялка не окажется, и бабуля меня вышлет без вещей. Как быть, не знаю, не отбирать же у нее их с дракой. Договора на руках нет. Есть только ключи от этой квартиры, но заходить туда без нее не собираюсь, тк потом припишет, что еще чего скомуниздила. Заранее спасибо за ответы. Коммент для минусов внутри.

Лига Юристов

34.8K постов38.5K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
26
Автор поста оценил этот комментарий

Идти с полицией. Настаивать, что женщина завладела вашими вещами.

По описанию вещей доказать, что ваши вещи.

Если у нее на руках нет договора, в котором описано данное одеяло, а вы не подписывались за него, настаивать , что одеяла не было.

А найдут, сказать, что подбросила видимо.

Надеяться, что она струсит и впустит полицию с вами, и позволит вещи осмотреть.


Или плюнуть на все это. Повесить ключи на дерево с пометкой куда их передать.


(простите не юрист, скорее бытовой ответ. Вероятно юристы умнее посоветуют чего)

раскрыть ветку (21)
7
Автор поста оценил этот комментарий

А после еще в налоговую  маякнуть. Сомневаюсь, что бабушка налоги со сдачи квартиры в аренду платит. Причем это я бы сделал при любом исходе конфликта. Ибо нефиг.

раскрыть ветку (11)
Автор поста оценил этот комментарий
Ага. Налоги платить нужно
Автор поста оценил этот комментарий
А не знаете сколько нужно отдавать в налоговую? Мне на будущее
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

если доход как физ лицо, то 13%. если как ип - то по налоговой ставке.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Это если квартира сдается на срок от года и более, если договор к примеру на 11 месяцев, налоги платить не нужно.
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Где вы вот этого всего набрались? Налоги нужно платить, даже если на неделю сдали. Дайте ссылку на налоговый кодекс, где написано, что освобождаются от уплаты налогов наймодатели, сдающие жилье на 11 месяцев.
1
Автор поста оценил этот комментарий

налоги платить нужно. регистрировать договор не нужно.

Автор поста оценил этот комментарий
Там сейчас упростили. Налоги надо платить за сдачу от года! И не позже, чем до апреля(могу ошибаться с месяцем) следующего года. Так что она может сказать что собиралась.
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Заключение договора аренды на 11 месяцев не обеспечивает Вам освобождение от уплаты налогов, а только лишь разрешает Вам не регистрировать этот договор в налоговой. Так что говорить она может что угодно, но решение будет не в её пользу)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Значит ошиблась. Помнила что 11 месяцев ведь))

Автор поста оценил этот комментарий
Налоги надо платить всегда!
1
Автор поста оценил этот комментарий
Может хоть что сказать. Пусть платит. Нет такого, что от года. Со всех доходов нужно платить
8
Автор поста оценил этот комментарий
Одеяла в описании точно нет. Там было стандартное, техника и мебель. Забила бы с удовольствием, но больше всего самокат жалко, сын уже неделю за него спрашивает. А с деревом идея хорошая, но думаю бабуля перестрахуется и поменяет замки)
раскрыть ветку (8)
11
Автор поста оценил этот комментарий

у вас ключи на руках, зашли - забрали свои вещи, потом с ней встретитесь и обсудите вопрос с одеялом.

10
Автор поста оценил этот комментарий
Спрашивать ПРО что-либо.
раскрыть ветку (6)
5
Автор поста оценил этот комментарий

еще можно "о чем спрашивать" :)

ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку