Записки юриста ч.366
КОГДА ЛЮБИМАЯ РАБОТА СТАНОВИТСЯ ЕЩЕ ЛЮБИМЕЙ
Чуть больше года назад в моей жизни произошли два события.
У меня родился ребенок. В квартиру за стеной заселились армяне.
И вроде бы нормальные люди. Здороваемся друг с другом, улыбаемся.
Как-то раз приезжают сотрудники полиции, говорят что поступила жалоба - шумим в ночное время. Действительно, с ребятенышем что-то случилось, плакал в 12 ночи. Сказали, что постараемся сделать что-нибудь. Спрашиваю - кто вызывал? Говорят - соседи. Те самые армяне.
Через месяц ситуация повторилась. У малыша, наверное, болел животик, и он не заснул, а плакал. Т.к. проживаю в студии-однушке, в другую комнату или на кухню уйти не могу.
Снова приезжает полиция, снова вызвали соседи.
Живем дальше. Они не пытались поговорить, все также улыбаются и здороваются.
На днях в общедомовом чате вопрос - есть юристы?
Встречаюсь с человеком, нужна помощь, эти самые армяне не платят четвертый месяц за квартиру, и выселяться отказываются, обещаниями кормят.
Заключили договор. Будем выселять, через суд, и денежку взыщем по-максимуму. Мелочь, а приятно.
Для тех, кто не в курсе. Если арендатор не съезжает с квартиры, вызывать полицию бесполезно, это гражданско-правовые отношения, полиция не занимается подобными вопросами. Т.е. полиция просто не имеет права их выгнать из квартиры и не будет этого делать. Удивлены? Да, да, такие законы. С подобной проблемой надо обращаться в суд.
Можно, конечно, когда их нет, войти в квартиру (если они поменяли замки, можно даже взломать), и просто собрать их вещи и выкинуть в коридор + поменять замки. Но, во-первых, не каждый собственник способен на это, во-вторых, конечно же поступит заявление в полицию, что пропали деньги/ноутбук/планшет и т.д., что создаст определенные неудобства.
Последний раз, когда ко мне обратились люди с подобной проблемой, и не захотели доводить дело до суда, пришлось поступить следующим образом:
1. В интернете нашли взломщика замков, показали паспорт, он взломал за 6000 и поставил новый за 5000.
2. Дали 5000 участковому, чтобы он просто "мимо проходил, решил посмотреть, что происходит".
3. Все снимали на видео. Все вещи упаковали в большие черные пакеты, и замотали скотчем.
Арендатору пояснили и про видео и про участкового, и про ст. 306 УК РФ (заведомо ложный донос о совершении преступления), он решил не выпендриваться и не писать никаких заявлений.