О вопросах приобретения недвижимости. Часть 1. Кабала и что ты получаешь взамен.
Пишу пост больше для своего "архива", знакомых и своих будущих детей .
Вот и настало время съехать с маминой шеи и стать "серой массой". После продажи квартиры (у меня была небольшая часть) сначала я купил машину (Mazda 6) и ровно год на ней прокатался. Это было крутое время, но нужно было двигаться дальше, да и советы от повидавших жизнь указывали на то, что машина это конечно круто, но ее и разбить не долго и вообще вкладываться нужно сейчас в недвижимость. Сели мы с моей девушкой, подумали и решено было ввязаться в кабалу. Изучал конечно "Трнет", но заморачиваться и подавать заявки в несколько банков не хотелось, тем более по сайтам ставки были у всех примерно одинаковые. Вообще я читал, что бывает довольно много мороки, например собирать кучу справок и отвечать на неудобные вопросы менеджеров. Обратился в наш "зеленый" и мне повезло, все что меня спросили это сколько з.п. и есть ли доп. доходы. Через 3 дня одобрили N-ю сумму на срок 3 месяца и отправили искать жилье. Искали мы довольно долго и нашли как назло когда оставалось около полумесяца до конца одобрения. Квартирка была к слову не самая дешевая, но как мы подумали она того стоит (нет). НО выбирать особо было не из чего, т.к. все продаваемые квартиры за подобную цены были в разы меньше метражом.
Краткое описание квартиры. Сталинка, в 1960 г. введена в эксплуатацию, 4 этажа, двушка на 4 этаже, общая площадь - 58 кв.м. Отличительная особенность квартиры, высокие потолки (около 3,40 м. из-за последнего этажа, у всех остальных этажей около 3,20 м.). Это нас и подкупило. После всей процедуры оформления вопрос встал с ремонтом, к слову ремонт нужно делать во всей квартире, кроме ванны и туалета. Когда мы забрали ключи, квартира была в следующем состоянии:
это коридор (очень длинный и узкий, где то 8 метров в длину, а в ширину 1,20 м.), чувствую с ним будет много проблем с прихожими и стеллажами, они нужны будут очень узкие
это гостиная:
это спальня:
Мы решили начать ремонт с кухни, т.к. нужно было быстрее съехать от родителей.Она была в таком состоянии:
Первым делом убрали всю мебель и начали немного очищать стены. По многочисленным советам решили, что нужно поменять проводку. С этим нам согласился помочь знакомый электрик, который сказал, продумать планировку всей квартиры сразу, чтобы все розетки и выключатели были в удобных местах. И тут мы решили попросить помощь у подруги, которая занимается дизайном. Она с радостью согласилась, мы обговорили все наши "хотелки", согласовали этапы ремонта (1.кухня+часть коридора, 2.спальня, 3.гостиная+оставшийся коридор) и теперь оставалось только скинуть ей все точные замеры. С этим мы справились через несколько дней, и она приступила к созданию дизайн-проекта. Было принято решение ремонт делать самим.
По ходу ремонта буду запиливать посты в каком состоянии все находится и какие решения были приняты в тех или иных вопросах.