Госслужба и апартаменты
Здравствуйте, уважаемые пикабушники. Предлагаю Вашему вниманию следующую задачку:
Есть госслужащий. Если конкретнее, сотрудник правоохранительных органов. У него в собственности есть апартамент, предназначенный для проживания. Апартамент приобретён в ипотеку.
Вопрос следующий. Как этому госслужащему законно сдавать этот апартамент и получать от этого прибыль? Самозанятость тут не подходит, так как апартамент формально не является жилым помещением. Можно ли передать кому то из близких по гражданско-правовому договору этот апартамент в пользование, чтобы формально этот близкий человек его сдавал? Прошу совета. Буду также рад контактам юриста, который сможет все это законно оформить.
Примечание. Апартамент приобретён в ипотеку. По договору ипотеки с банком сдавать апартамент в аренду не допускается. Могут ли из-за этого возникнуть какие-либо проблемы?
Всем огромное спасибо за внимание и участие.
Upd: ограничений на сдачу в аренду от банка нет. Простите что ввёл в заблуждение.