Nemeletsla

Начало дачного сезона начинается с рассады. И поэтому важно знать как подготовить почву для рассады. В начале весны — это самый насущный вопрос для каждого огородника. От того, какая поднимется рассада на окне, во многом зависит и будущий урожай.

Чтобы рассада пошла впрок, первое, что нужно сделать — это правильно подготовить грунт. Почва для рассады должна быть рыхлой, легкой, хорошо пропускающей воздух и воду. В ней не должно быть болезнетворных бактерий, вредителей и сорняков, кроме того, земля должна содержать органические вещества и минералы. Это может быть торф, компост, навозный перегной или земля с огородного участка.

Сейчас есть возможность купить готовую почву, которая уж предназначена для выращивания рассады. Однако многие предпочитают работать со своим грунтом, считая его лучше магазинного.

Но здесь есть свои минусы и плюсы. Свой грунт имеет преимущества, только если правильно приготовлен.

Чем опасен свой грунт? Во-первых, в нем могут зимовать вредные насекомые, их личинки, куколки или яйца. Во-вторых, есть вероятность заражения почвы от растительных остатков пораженных овощных культур. Они и являются источниками инфекционных заболеваний растений.

Все культурные растения делятся на семейства. Это необходимо учитывать при приготовлении земли под рассаду, так как разные овощи одной группы запросто передают инфекцию от одного другому. Например: капуста, репа, редис, брюква и редька, принадлежат одному семейству. И если в прошлом году капуста болела килой, то редис (или другой овощ из этой группы), выращенный на этом месте, будет поражен тем же недугом. Споры болезнетворного грибка невероятно живучи. Иногда они пропадают лишь через 5-6 лет. Так же в почве могут быть возбудители и других болезней.

Паутинные клещи, мокрицы, ногохвостки (подуры) и проволочники (личинки жуков-щелкунов), которые зимуют в почве под ее комочками, способны погубить рассаду на корню. Они повреждают корни, высасывают сок из листьев, превращая растения в сухие стебельки. Все эти насекомые могут присутствовать в том грунте, который готовится для выращивания рассады. Естественно, в этом случае все труды пойдут насмарку — рассада не поднимется.

Чтобы этого не произошло, землю надо обеззаразить. Сделать это можно путем пропаривания и прожаривания почвы. С последним все ясно — грунт высыпают на противень, разравнивают и отправляют в духовку на некоторое время, периодически помешивая его. Это не сложно.

Пропаривание почвы можно сделать двумя способами. В первом случае берут емкость, которую потом можно будет поставить на огонь, и заполняют ее землей на 2/3. Посередине в грунте делают большое широкое отверстие и наливают туда воды, литра 1,5-2. После этого нужно закрыть емкость крышкой и ставить на огонь на 30-40 минут. За это время все вредные микроорганизмы и насекомые погибнут.

Второй способ пропаривания предполагает наличие жестяного ведра и такой же банки с отверстиями диаметром 5 мм. Банку устанавливают вверх дном на дне ведра. В ведро наливают 2 литра воды, а на банке распределяют грунт, желательно просеянный. Так же, как и в первом случае, ведро накрывают крышкой и ставят на огонь. 40 минут достаточно для обеззараживания почвы.

С помощью термической обработки, грунт становится безопасным для рассады. Единственный минус этой процедуры — полезные микроорганизмы, под ее воздействием, тоже исчезают. Чтобы вернуть почву к жизни, ее необходимо удобрить раствором коровяка, например. А перед тем, как сеять семя, грунт можно полить горячим раствором марганцовки из расчета 1-2 г на 1 л воды. Подобная процедура не будет лишней и при последующей пикировки рассады. Теперь вы знаете как подготовить почву для рассады.

Взято тут

Без использования грузовых автомобилей не может обойтись никакая транспортировка грузов. Сами грузовики и водители со своей стороны с поставленной задачей справляются на отлично. Однако через определенное время любая деталь автомобиля может выйти из строя, а в худшем случае вызвать поломку еще нескольких агрегатов. Простой неисправного автомобиля сразу же отразится на получении прибыли. На грузовик детали найти намного тяжелее чем на легковой автомобиль, но задача это вполне реальная.

В нашем специализированном интернет-магазине вы сможете подобрать запчасти для любых грузовиков, а также для их прицепов. Покупка оригинальных запчастей (от производителя) обойдется вам гораздо дороже, чем покупка неоригинальных. К покупке последних необходимо подходить с осторожностью, ведь неправильно подобранная деталь способна вызвать большие проблемы в функционировании транспорта.

Оригинальные запчасти
Скорее всего вы этого не знали, но завод, занимающийся производством автомобилей не выпускает запчасти к ним - все заказывается у сторонних производителей. Автомобильные концерны выбирают поставщиков, которые выполняют все требования и производят качественные запчасти соответствующие всем стандартам. Для грузовиков обычно подбирается несколько производителей, отвечающих за выпуск оригинальных запчастей.

Запчасти от сторонних производителей
Завод приобретает образец, который разбирается и изучается. Далее специалисты производят копии максимально приближенные к образцу. Покупая неоригинальные запчасти всегда проверяйте сертификаты качества - это гарантия того, что запчасть по всем характеристикам максимально приближена к оригиналу. Достаточно часто можно купить альтернативные варианты по очень выгодной цене, ведь завышение цен обычно происходит только из-за раскрученности бренда.

Советы по выбору запчастей
Конечно же приобретать лучше оригинальные запчасти как для грузовиков, так и для прицепной техники. Б/у и неоригинальные запчасти покупать рекомендуется только если вы не можете себе позволить новые оригинальные запчасти.

Тщательно проверяйте приобретаемые запчасти, ведь существует большое количество подделок, которые продаются, как оригинальные детали. Сверяйте уникальный номер своей оригинальной запчасти с номером приобретаемой. Обычно поделку можно отличить даже по внешнему виду. Внимательно сверяйте все отверстия и зазубрины, чтобы быть уверенными в точном соответствии деталей.

Взято тут

В основном в таких аккаунтах рекламируют свои товары и услуги или публикуют за деньги чужую рекламу.

Аккаунты для своей рекламы нужны частным специалистам: пекарям, мастерам по маникюру и наращиванию ресниц, парикмахерам, косметологам, швеям, психологам и многим другим. Они выкладывают там советы, фото и видео своих работ и так находят клиентов.

К примеру, вы решили продавать украшения ручной работы. Можно купить аккаунт другого мастера, который делал похожие изделия и уже собрал лояльную аудиторию. Как только аккаунт станет вашим, вы сможете выкладывать там фото своих украшений.

Почти у каждого кафе, магазина и салона красоты тоже есть группы в соцсетях. Чтобы раскрутить их и привлечь подписчиков, владельцы нанимают дизайнеров, сторисмейкеров, которые продумывают сторис, и таргетологов, которые настраивают рекламу. Сначала подписчики приходят за интересным контентом, а потом становятся клиентами магазина или салона. Такие группы тоже иногда продают, но чаще вместе с бизнесом.

Ради чужой рекламы. Компании заказывают популярным блогерам рекламные посты и платят за это. Даже с тысячей подписчиков можно зарабатывать на рекламе.

Если у блога тысяча подписчиков, на рекламном посте или сторис можно заработать 100 ₽. Если подписчиков от 10 тысяч — 1000—5000 ₽. А если аудитория от 200 тысяч человек, то сторис будет стоить стоит от 5000 ₽, а пост — от 10 000 ₽. Цена зависит от страницы, которую надо рекламировать. Если это чей-то личный аккаунт, то выйдет дешевле, а если коммерческая группа, например супермаркета или салона красоты, — дороже.

Взято тут

Резюме — это документ, в котором содержится информация об образовании, профессиональной квалификации, соответствующем опыте работы, навыках и заметные достижения. Вместе с сопроводительным письмом резюме отправляют работодателю для рассмотрения на желаемую должность.

HR-специалисты рассказали, что тратят на знакомство с файлом около 10-20 секунд. За это время нужно успеть заинтересовать сотрудника, зацепить своим опытом работы, компетенциями и навыками.

Правила составления резюме

Если коротко, специалисты по персоналу больше всего обращают внимание на:

• структуру;

• оформление;

• информативность;

• правдивость информации.

Сергей Гашков, аутсорсинговая компания «Персональное решение»:

«На этапе оценки резюме HR может поймать ложь в случае явной нестыковки, особенно в цифрах. Например, у соискателя не «бьются» цифры в резюме (например, минимальный чек — два млн, в месяц сделал десять продаж на сумму шесть млн). Заметны будут нестыковки в сроках работы в компаниях у соискателя. Если что-то не стало явным из резюме, то станет явным на собеседовании».

В каком формате оформить резюме

Самый удобный способ — PDF. Так вы будете спокойны, что форматирование не «съедет», а документ дойдет до работодателя в том виде, в котором был задуман.

HR-специалисты советуют внимательно читать описание вакансии. Если в ней указано, что формат резюме —.docx, делайте в Word и не экспериментируйте. Главное, в этом случае не забудьте нажать «Ограничить форматирование и редактирование», чтобы в данные не могли внести изменения.

Совет: укажите в названии файла фамилию — например, «резюме-Исаев.pdf». Так больше шансов, что специалист по подбору персонала не потеряет документ и не перепутает его с другими.

Содержание резюме

Стандартную структуру резюме можно построить по плану:

• контактная информация;

• образование;

• опыт работы;

• соответствующие навыки.

Остановимся подробнее на тех пунктах, которые чаще всего интересуют работодателей в России.

Личные данные

• Имя и фамилия. Некоторые компании приветствуют наличие в резюме отчества: зависит от ситуации и вакансии. Пишите те данные, которые указаны у вас в паспорте. Не стоит также использовать псевдоним или девичью фамилию.

• Пол. Пункт, который указали большинство эйчаров, как обязательный.

• Возраст. Большинство HR-специалистов признались, что смотрят на возраст соискателя: так им проще понять, адаптируется ли человек в коллективе.

• Город проживания. Даже если вы претендуете на удаленное место, укажите, в каком часовом поясе вы находитесь.

Контакты

Укажите номер телефона, адрес электронной почты и хотя бы одну ссылку на социальную сеть: работодатели обычно смотрят, как вы ведете себя в интернете.

Можно также оставить ссылку на мессенджеры и отметить удобный для вас вид связи.

Должность

Если вы составляете резюме под конкретную вакансию, указывайте ее название один в один.

Если вы рассматриваете разные специальности, то под каждую нужно сделать отдельное резюме с описанием соответствующих компетенций, чтобы не получилось, что в резюме «столкнутся» бухгалтер и фитнес-тренер.

Зарплатные ожидания

Эйчары советуют сразу указать приемлемую для вас оплату труда. Зарплатная вилка поможет понять компании, подходите ли вы им по бюджету или нет.

Не стоит «занижать» желаемую зарплату, чтобы угодить работодателю. Например, если в вакансии указана зарплата 40 тыс., а вы рассчитываете минимум на 50 тыс., указывайте 50.

Фотография

Рудимент в большинстве иностранных компаний, но актуально в России. Желательно, чтобы фото было портретного ракурса, качественное, взгляд в камеру, без лишних деталей, например, солнечных очков. Не приветствуются снимки с другими людьми, на отдыхе или черезчур экстравагантные. В идеале, если вы дойдете до этапа собеседования и эйчар, посмотрев на фото, узнает вас.

Взято тут

Первое, с чем нужно определиться, — класс жилья. Самый высокий спрос отмечается в сегментах комфорт и эконом. Элитная недвижимость и квартиры в комплексах бизнес-класса сдаются хуже — владельцы тратят больше времени на поиск арендаторов.

В совокупности с классом нужно рассматривать район и местоположение, метраж и планировку, количество комнат. Здесь важно определить целевую аудиторию — тип квартиросъемщика, на которого будет рассчитано предложение:

• Студенты

Им важна близость к учебному заведению и станции метро. Рассчитывая сдавать жильё студентам, лучше выбрать студию или небольшую однокомнатную квартиру в новом доме. А если это будет объект из старого фонда, то стоит сделать стильный ремонт — недорогой, но с дизайнерской фишкой.

• Молодые семьи без детей или с одним ребёнком

Среди молодых семей большим спросом пользуются евродвушки и компактные двухкомнатные квартиры : пара без детей одну комнату выделяет под спальню, имеющие ребенка — под детскую.

В районе должна быть развитая социальная и торговая инфраструктура, прогулочные зоны, парки. Ещё важно наличие парковок.

• Семьи с двумя и более детьми

Как правило, в поле их внимания в первую очередь попадают спальные районы, где есть хорошие школы, поликлиники, торговые центры, детские сады в пешей доступности. Количество комнат — две-три. Жилой комплекс должен иметь паркинг, огороженную территорию, безопасные детские площадки, удобный выезд на крупные транспортные магистрали.

• Люди, занимающие руководящие должности

Это специалисты, приглашённые на временную работу крупными компаниями. Для них важны видовые характеристики, высокое качество отделки, близость бутиков и ресторанов, статус района и жилого комплекса: исторически значимая местность, приближённость к ЦАО, современные инженерные и охранные системы в доме.

Важный критерий — выбор между вторичкой и новостройкой. Плюсы вторичного жилья — обустроенность района и отсутствие многочисленных шумных ремонтов. Преимущества новостроек — более низкий процент ипотечного кредитования, закрытые дворы, чистые подъезды, новые коммуникации. Кроме того, у квартиры в новом доме ещё не было хозяев. А это исключает возможные юридические проблемы.

Взято тут

Плюсы онлайн-курсов

1. Структурированная и актуальная информация. На онлайн-курсах и тренингах в 90% случаев преподают практикующие специалисты. Это люди, которые уже зарабатывают своей профессией, они знакомы с ее подводными камнями и актуальными трендами и, главное, они заинтересованы в том, чтобы качественно обучить студентов, чтобы их ученики закончили курс с достойным багажом знаний, потому что от этого будут зависеть отзывы о курсе, их репутация. А это значит, что на курсе студент получит актуальную и хорошо структурированную информацию, интерактивные задания, которые сделают процесс обучения более интересным. Это может быть и теория, и практика, но точно та информация, которая пригодится в работе.

2. Комьюнити. Организаторы электронного обучения прекрасно понимают человеческую психологию, поэтому большинство онлайн-курсов имеют свои закрытые чаты в различных мессенджерах или соцсетях для общения и обмена информацией. В них вы можете получить обратную связь от преподавателей, разобраться со сложными моментами в процессе обучения. Взаимодействие с преподавателем и другими учащимися помогает быстрее усваивать материал.

3. Помощь в трудоустройстве. В начале статьи мы уже писали о том, что сфера онлайн-образования развивается очень быстро и в ней возрастает конкуренция. В такой среде образовательным центрам нужно давать своим клиентам не только знания, но и какие-то гарантии того, что их деньги не будут потрачены зря. И лучшее решение – это помощь в трудоустройстве. Эту опцию сейчас имеют все топовые платные образовательные платформы. Они предлагают своим студентам помощь в составлении грамотного резюме, подготовке к собеседованию. Нередко центры дистанционных технологий обучения предлагают даже стажировки для лучших студентов в своих дружественных компаниях.

4. Портфолио. В процессе прохождения курсов студенты делают практические задания, а по итогу (в большинстве случаев) делают дипломную работу, которая закрепляет и демонстрирует освоенные навыки. Обычно эта дипломная работа становится первым проектом в вашем резюме, который уже можно показывать работодателю.

5. Подтверждение знаний. После окончания курса вы получаете диплом учебного центра или свидетельство о повышении квалификации, которое станет дополнительным аргументом в вашем резюме.

6. Организация времени. Если вы не можете похвастаться выдающимися навыками самоорганизации – этот фактор будет очень важен. Все-таки, когда вы заплатили за курсы приличную сумму и точно знаете, что вебинар можно посмотреть только сегодня в 19:00, а к завтрашнему уроку необходимо выполнить домашние задания, организовать себя немного легче. Студент чувствует ценность знаний, что мотивирует его не пропускать занятия.

7. Территориальная гибкость. Не важно, где вы живете – в столице или в небольшом городке – онлайн-обучение доступно каждому. А это значит, что вы можете получить знания и качественное образование от ведущих практиков страны в своей сфере, не отрываясь от своей привычной жизни, не выпадая из рабочего процесса.

8. Более доступная цена по сравнению с очным обучением. Стоимость онлайн-курсов становится главным камнем преткновения для многих заинтересованных в таком формате. Действительно, курсы с опытными, хорошими преподавателями иногда стоят немало. Но, только если сравнивать с бесплатным самостоятельным обучением. А вот по сравнению с классическим образованием – они гораздо более доступны. Тут у многих возникает ответный аргумент, - ведь высшее образование мы получаем 4-5 лет, а тут с нас хотят взять десятки тысяч рублей за несколько месяцев преподавания. Но давайте вспомним, какой процент учебного процесса занимали общеобразовательные или дополнительные предметы, исторические данные о предмете, которые хоть и расширяют наш кругозор, но никак не помогают в карьере. В онлайн обучении такого нет, студентам стараются дать максимум практических знаний, с которыми они смогут быть конкурентными на рынке труда.

9. Доступно и удобно для людей с ограниченными физическими способностями. Развитие компьютерных методов обучения, как и в целом профессий, которые позволяют работать удаленно, открывает больше возможностей для людей с ограниченными физическими возможностями интегрироваться в карьеру и достичь в ней успеха.

Минусы онлайн обучения

• Качество образования. Каждый онлайн-курс разрабатывается индивидуально преподавателем или учебным центром, нет строгих норм и стандартов, согласно которым разрабатываются методические материалы, поэтому во многом приобретение такого курса похоже на кота в мешке, особенно, если программа новая и у нее нет отзывов.

• Традиции против новаторства. Для людей, которые с детства существовали в парадигме школы и вузов с их типичными атрибутами (хождение на лекции, сидение за партой, оценки в табеле или зачетке, прямое общение с преподавателем, ЕГЭ), дистанционная форма обучения может быть сложной для восприятия. Это может проявляться и в проблемах с усвоением информации через удаленные средства связи, и с организацией своего учебного процесса без строгого контроля педагога.

• Нет 100% гарантии трудоустройства. Хотя многие учебные центры сегодня предлагают помощь в трудоустройстве, но 100%-ной гарантии, что вы найдете работу сразу после прохождения курса вам никто не даст. В итоге без должного напора и усердия со стороны студента, деньги могут быть потрачены впустую. Хотя такая же проблема присуща и офлайн обучению.

Взято тут

Проектный объем вышедших в III квартале 2023 года на рынок Москвы комплексов бизнес-класса на 42% выше показателя прошлого года.

"По предварительным итогам III квартала 2023 г. рынок жилой недвижимости бизнес-класса в Москве пополнился тремя новыми проектами (без учета новых корпусов/очередей в существующих проектах). Проектный объем в новых комплексах составил около 3 тыс лотов (или 170 тыс кв. м), что на 42% выше показателя аналогичного периода прошлого года", — говорится в исследовании компании.

Эксперты пояснили, что сегмент жилья бизнес-класса в 2022 году испытывал давление из-за снижения покупательской активности и роста объемов экспозиции. Это, в свою очередь, повлекло замедление выхода на рынок новых проектов в 2023 году. К текущему моменту застройщики сформировали существенный портфель проектов, готовых к началу продаж. Учитывая благоприятные показатели спроса, девелоперы начинают выводить жилые комплексы на рынок, что приведет к повышению активности в IV квартале 2023 года и в течение 2024 года.

Пока же за январь-сентябрь 2023 г. суммарный проектный объем вышедших на рынок новых комплексов составил 7 400 лотов, что на 12% ниже показателя аналогичного периода 2022 г.

Взято тут