Проблемы с продажей комнаты с подселением ( комуналка).
Уважаемая Лига Юристов помогите пожалуйста. В собственности находится комната в "трешке" , но есть огромное желание ее продать , но есть огромная проблема , это соседка . Была приобретена в 2009 году с адекватными соседями, но потом начался маленький ад, когда туда заселилась одна девушка. Я проживала какое-то время там , но не сошлись мы характером. Просто заработок позволял, начала снимать квартиру так и жила.
Девушка не дает ее сдать, любой кто захочет это сделать убежит меньше чем через неделю. Так-как на данный момент есть возможность расширить свои жилищные условия , мне нужно продать эту комнату. Но ее не берут, так-как последняя встреча риелторов покупателей с этой девушкой закончилось руганью, риелторы были посланы в далекое эротическое , покупатели просто в шоке от соседства. Как можно безболезненно продать эту комнату? Девушка не собственник. Я готова ее продавать за пол цены , но даже так ее не берут. Как бороться с такими людьми ?
сдай хачам
Если девушка не собственник-непонятно, какое отношение она имеет к продаже ? Что значит заселилась ?? Вы должны общаться с собственником. Я этим профессионально занимаюсь, тогда могу подсказать.
Не знаю как с комнатами, но некоторые крупные агентства предоставляют срочный выкуп квартир за 80-90% от рыночной стоимости.
2. Пишется письмо с уведомлением ,о том что вы предлагаете продать комнату по определённой цене.
3. Если в заявленный срок они не отвечают,то начинайте водить местных БОМЖей,цыган,студентов театрального ВУЗа,( желательно вечером .чтоб соседи были дома) и " показывать" им квартиру якобы для продажи.
4.запаситесь включённой камерой,на всякий случай.
5 после 5-10 просмотра соседи станут гораздо сговорчевие .