Сообщество - Движение F.I.R.E.
Добавить пост

Движение F.I.R.E.

334 поста 3 025 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

Жительница Южной Кореи влюбилась в «Илона Маска» и отдала ему $50000

В июле 2023 года в одной из соцсетей мужчина под ником Илон Маск добавил кореянку в друзья. Между ними завязалась переписка, которая переросла в дружбу, как думала женщина.

Она рассказала в беседе с Korea Herald, что не сразу поверила в то, что общается с настоящим Иланом Маском. По словам собеседницы, она является поклонницей миллиардера, следит за его жизнью и прочитала биографию.

Однако ее виртуальный знакомый рассказывал много подробностей из частной жизни о детях, как летает на вертолете на работу. При этом он признался, что редко общается с поклонниками.

Кроме этого, «Илон Маск» стал звонить кореянке и часто делал это с помощью видеосвязи. Вероятно, в этот момент аферист использовал технологию дипфейка.

А однажды признался «подруге» в любви. Так и сказал, вспомнила кореянка: «А знаешь, я ведь люблю тебя». После этого отношения вышли на новый уровень. Фальшивый Илон Маск убедил женщину, что сделает ее богатой, но для этого ей надо перевести определенную сумму на счет корейского сотрудника Маска, чтобы тот вложился в одно из предприятий миллиардера. Жертва осталась без 70 млн корейских вон, что в эквиваленте равно $65 000 или ₽6,5 млн.

Информация взята из канала, который проводил расследование по этому делу, юольшая часть этой статьи взята из источника.

(*Ссылка указана в качестве источника информации, что не является нарушением Правила публикации контента (Кодекс Пикабу), согласно пункту 8.4)

Когда «Ха! Да ещё рано!» переходит в «Эх, уже поздно!»

Попробуем подобрать удачное время для инвестирования. Как думаете получится?

• 20 лет и чуть больше.

«Да о каком инвестировании ты говоришь!? Ха! Да ещё рано! Мне надо учиться, подрабатывать приходится, чтобы снимать комнату и ребята зовут тусоваться. Вот закончу учёбу. Устроюсь на нормальную работу и начну инвестировать, времени у меня полно. А твои копейки, что ты инвестируешь сейчас, денег особо не дадут, нужный нормальный капитал. Понимаешь ты это или нет?».

• 30 лет и чуть больше.

«Да о каком инвестировании ты говоришь!? Ипотека за однушку сама себя не выплатит, да и тесно уже в однушке, переезжать надо в квартиру попросторнее. А ремонт! Как всё подорожало. Ещё летом отпуск, надо чуть подкопить, а чуть в кредит взять придётся. Инвестировать конечно важно, я буду, но пока ни как. А то что ты там десять лет инвестировал ну и что с того? Вот началось СВО [Ковид, КрымНаш, Финансовый кризис и т.д. нужное подчеркнуть] и всё упало в цене и что ты там заработал? Инфляцию за это время видел? Дивиденды? Ахах, там даже средней зарплаты нет, на это не проживёшь. Что? Реинвестируешь? Т.е. даже не тратишь их, зачем это вообще нужно?».

• 40 лет и чуть больше.

«Да о каком инвестировании ты говоришь!? Знаешь сколько у меня расходов. Вообще хоть раз к доктору ходил? А как машины подорожали вообще в курсе? Ты то конечно умный советовать, покупал когда рынок был на дне во время СВО [Ковид, КрымНаш, Финансовый кризис и т.д. нужное подчеркнуть]. Ипотеку я почти выплатил. Вот деньги появятся и начну инвестировать».

• 50 лет и чуть больше.

«Да о каком инвестировании ты говоришь!? Сейчас? Серьёзно? Это надо было делать лет 20 назад, а лучше ещё раньше. С работой сейчас сложно. Расходов много. Да и что можно получить с того что я сейчас начну инвестировать, это копейки».

• 60 лет и чуть больше.

«Ты опять о своём? Эх, уже поздно. Я выхожу на пенсию. Если бы я начал это делать раньше, то сейчас бы было всё по-другому».

Получается, что удобного времени для инвестирования не существует? Ведь потратить деньги хочется всегда "сейчас", а результат от инвестирования будет всегда "потом". Так и живём, остаётся только начинать раньше и делать регулярные инвестиции, тогда и "удачное" время не пропустишь 😉

---
Я частный инвестор, автор телеграмм канала «Ричард Хэппи» и бесплатного курса по облигациям.
Написанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Показать полностью

Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 13.04 в 14:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно)

Предлагаю сыграть в настольную игру Роберта Кийосаки CashFlow 101, 202 в Красногорске (ТРЦ "Вегас", м.Мякинино) 13.04.2024 (суббота) в 14:00.

❕Участие абсолютно бесплатное.❕

*не надо покупать ни еду, ни напитки, не будет рекламы курсов, нет записи на вебинары и пр.

Формат игры: 30 мин объяснение правил, 1,5 часа игра, перерыв 15 мин, 1,5 часа подведение итогов и общение на свободные темы.

Можно приходить новичкам. 👨‍🎓👩‍🎓

За одну игру CashFlow (Денежный поток) можно погрузиться в мир финансовой грамотности и узнать много интересной информации по теме инвестиций и личных финансов в игровом и безопасном формате.

💵Вы разберетесь во всех инструментах инвестирования и попробуете применить их на практике.

💶Узнаете практические способы как выйти из «крысиных бегов».

💷Самое главное преимущество игры это то, что она моделирует вашу стратегию инвестирования в реальной жизни и показывает какие ошибки вы допускаете (если они у вас есть) и вы сможете отработать их на игровых моментах и исправить.

✍️ Для записи на игру пишите в ТГ https://t.me/HuKuTa_1987

Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 13.04 в 14:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно) Настольные игры, Бесплатно, Роберт Кийосаки, Cashflow, Инвестиции, Финансовая грамотность, Длиннопост
Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 13.04 в 14:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно) Настольные игры, Бесплатно, Роберт Кийосаки, Cashflow, Инвестиции, Финансовая грамотность, Длиннопост
Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 13.04 в 14:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно) Настольные игры, Бесплатно, Роберт Кийосаки, Cashflow, Инвестиции, Финансовая грамотность, Длиннопост
Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 13.04 в 14:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно) Настольные игры, Бесплатно, Роберт Кийосаки, Cashflow, Инвестиции, Финансовая грамотность, Длиннопост
Показать полностью 4

В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?

Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.

Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509

6 месяцев на «ранней пенсии». Наблюдения и размышления

Редко можно встретить пост или историю человека, который достиг финансовой независимости и вышел на раннюю пенсию в России. А вот если открыть американское сообщество FIRE на Reddit, то там такие посты — обычное дело. Каждую неделю кто-то достигает FIRE и пишет об этом пост. Чаще всего в таких историях нет ничего интересного, просто сухие факты и цифры, а также комментарии со словами «Go f*ck yourself».

6 месяцев на «ранней пенсии». Наблюдения и размышления Ранняя пенсия, Движение Fire, Деньги, Длиннопост

Это у них такая традиция: если кто-то делится радостью, что накопил достаточно и вышел досрочно на пенсию, то в комментариях обязательно напишут такую фразу и поднимут её в топ. Почему? Да просто завидуют) Я даже нашел пост, где задались вопросом откуда возникла такая традиция.

Но все же один из недавних постов мне показался достаточно нешаблонным и живым, чтобы можно было им поделиться с вами. Ниже будет мой вольный перевод.

Немного предыстории

В прошлом году мне исполнилось 40 лет, и это совпало с тем моментом, как я перестал получать зарплату. Я уволился в начале 2023 года, но выходил на свою раннюю пенсию постепенно, так как у меня была временная консультационная работа, а так же небольшой стартап-проект. Всем этим я прекратил заниматься во второй половине года.

Я всегда делал сбережения, но когда узнал о концепции FI/RE (примерно 7 лет назад) увеличил сумму сбережений до 50-60% от зарплаты. Мой текущий капитал примерно в 30 раз превышает средние годовые расходы за последние пару лет. Я ориентируюсь на безопасную ставку изъятия средств в размере 3,3% в год.

Я женат, детей нет, жена все еще работает (сама так решила), но думает, что может уйти с работы через несколько лет. Я вообще не полагаюсь на ее доход. У нас раздельные накопления, но мы вносим равный вклад в совместные расходы (жилье, еда, путешествия и т. д.).

Позитивные моменты

▪️ Вообще не думать о работе — это потрясающе. Никакой тревоги в воскресенье вечером. Больше не нужно беспокоиться ни о каких дедлайнах. Больше не нужно терпеть выходки самоуверенных подчинённых или раздражающих начальников. Я заметил существенное падение уровня стресса и мой фитнес-трекер это подтверждает.

▪️ У меня существенно увеличилась физическая активность. Теперь работа не занимает большую часть моего времени, а физические упражнения естественным образом вошли в мою жизнь. Я не только нахожусь в лучшей физической форме за всю свою жизнь, но и, наконец, смог внедрить фитнес в свой образ жизни.

▪️ Я стал готовить намного больше. Последние 20 лет я чередовал примерно десяток блюд, которые умел готовить. Теперь я пробую 2–3 новых рецепта в неделю, что не только доставляет удовольствие, но и прекрасно дополняет цели по поддержанию здоровья и экономии денег. Честно говоря, моя жена, вероятно, выиграла от этого больше, чем от чего-либо еще, ха-ха.

▪️ У меня больше нет ощущения нехватки времени и это довольно заметно изменило мое поведение и психологическое состояние. Если раньше я задерживался допоздна, чтобы что-то обязательно доделать, то теперь я знаю, что могу вернуться к этому утром следующего дня, мне не нужно никуда торопиться.

▪️ Ходить по магазинам или выезжать на машине не в то время, когда этим заняты все остальные. Возможность забыть про такое явление, как час пик — небольшая, но замечательная роскошь, которая часто также позволяет сэкономить время. Это из разряда феномена, когда быть бедным на самом деле обходится дороже из-за отсутствия доступа к дешевым кредитам, оптовым скидкам, инвестиционным возможностям и т. д.

Вызовы, с которыми пришлось столкнуться

Я прекрасно понимал, что выход на FI/RE будет требовать психологической адаптации, и хотя в целом я вполне доволен тем, как все сложилось, я заметил следующее:

▪️ По сравнению с тем, что было раньше, я стал больше беспокоиться о своих расходах. Разумом я понимаю, что у меня много денег, но психологически все еще кажется странным снимать средства со своих инвестиционных счетов вместо того, чтобы пополнять их каждые 2 недели. Я бы, конечно, не сказал, что не сплю из-за этого ночами, но думаю, мне просто нужно больше времени, чтобы полностью привыкнуть. Мне любопытно, сколько времени это заняло у других.

▪️ Иногда я задаюсь вопросом, не слишком ли рано я «вышел из гонки». В моем возрасте другие люди, которых я знаю, делают успехи в карьере и зарабатывают деньги. Иногда трудно не желать внешнего успеха и материальных благ, которые этому сопутствуют. Я знаю, что это всего лишь коварное социальное программирование, которому мы все подверглись в отношении «успеха», но это трудно полностью отключить на подсознательном уровне.

▪️ Мне определенно стало сложнее общаться с людьми. В прошлом мой круг общения составляли коллеги, и я чувствую, что сейчас нахожусь в абсолютно другой реальности в отличие от большинства людей. Кроме того, рассказывать другим людям о том, чем я занимался (например, «в понедельник днем я катался на велосипеде и читал книгу») часто смахивает на хвастовство.

▪️ Я испытываю чувство вины за то, что добровольно отказался от «продуктивности», хотя, вероятно, нахожусь в расцвете своих сил и возможностей. Я понимаю, что это рефлекс, выработанный на протяжении всей жизни в условиях капиталистической, пуританской системы, которая говорит нам, что производительность — это добродетель. Может быть я должен пытаться решить проблему глобального потепления, искать лекарство от рака или что-то в этом роде? Значит ли это, что я недостаточно заботлив, если не занимаюсь этим и делает ли это меня плохим человеком?

▪️ У меня не так много творческих хобби, как я думал... На самом деле это то, что меня больше всего удивило и обеспокоило, потому что в глубине души я всегда идентифицировал себя как художник/креативщик и ожидал, что займусь каким-то творческим направлением в качестве «карьеры №2». Раньше я думал, что не могу заниматься этим, потому что работа отнимает все силы, но теперь я начинаю задаваться вопросом: а действительно ли творческий порыв был таким важным для меня, чтобы уделять ему время?

Во время работы у меня часто возникало ощущение, что я в какой-то степени жертвую своим здоровьем, благополучием и отношениями, поэтому общее снижение стресса и отсутствие ощущения, что мне не хватает времени, было потрясающим. Хотя я все еще чувствую, что ищу цель, я бы ни в коем случае не сказал, что мне скучно. Напротив, мне кажется, что в том, чем я мог бы заниматься, совершенно нет ограничений. Но, по иронии судьбы, это затрудняет выбор пути, по которому двигаться дальше. Тем не менее, я пытаюсь смотреть на вещи в перспективе и осознаю, что у меня, надеюсь, есть еще 40 лет, чтобы поэкспериментировать и найти что-то новое.

Пост оказался немного длиннее, чем я ожидал, но я благодарен всем вам за уделенное время, если вы прочитали его до конца.

Оригинал поста с Reddit тут.

Перевод мой, тег мое. За последние несколько лет я перевел достаточно большое количество интересных постов. Регулярно публикую их у себя в блоге, иногда дублирую на Пикабу, а также делюсь личным опытом на пути к FI.

Показать полностью

Наконец-то, я устал работать

Наконец-то, я устал работать Яндекс, Инвестиции, Fake News, Робот, Telegram (ссылка)

Яндекс в 2024 году намерен расширить парк роботов-доставщиков с 1300 до 26 000, говорится в сообщении компании.

А уже в 2025 наладить выпуск роботов гуманоидов YRобот, которые смогут заменить 82% рабочих мест в России.

Благодаря этому удастся сократить рабочую неделю с 5 до 2 дней и ввести безусловный базовый доход уже к 2028 году считают в компании.
Также это поможет отказаться от труда мигрантов.

За последний год акции Яндекса выросли на 110%

Источник, мемы про инвестиции
https://t.me/sttonks/3269

Показать полностью

Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 06.04 в 15:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно)

Предлагаю сыграть в настольную игру Роберта Кийосаки CashFlow 101, 202 в Красногорске (ТРЦ "Вегас", м.Мякинино) 06.04.2024 в 15:00.

❕Участие абсолютно бесплатное.❕

*не надо покупать ни еду, ни напитки, не будет рекламы курсов, нет записи на вебинары и пр.

Формат игры: 30 мин объяснение правил, 1,5 часа игра, перерыв 15 мин, 1,5 часа подведение итогов и общение на свободные темы.

Можно приходить новичкам. 👨‍🎓👩‍🎓

За одну игру CashFlow (Денежный поток) можно погрузиться в мир финансовой грамотности и узнать много интересной информации по теме инвестиций и личных финансов в игровом и безопасном формате.

💵Вы разберетесь во всех инструментах инвестирования и попробуете применить их на практике.

💶Узнаете практические способы как выйти из «крысиных бегов».

💷Самое главное преимущество игры это то, что она моделирует вашу стратегию инвестирования в реальной жизни и показывает какие ошибки вы допускаете

(если они у вас есть) и вы сможете отработать их на игровых моментах и исправить.

✍️ Для записи на игру пишите в сообщениях или комментариях.

Количество свободных мест: 3 (2 занято)

Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 06.04 в 15:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно) Настольные игры, Бесплатно, Cashflow, Роберт Кийосаки, Крысиные бега, Инвестиции, Финансовая грамотность, Длиннопост
Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 06.04 в 15:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно) Настольные игры, Бесплатно, Cashflow, Роберт Кийосаки, Крысиные бега, Инвестиции, Финансовая грамотность, Длиннопост
Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 06.04 в 15:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно) Настольные игры, Бесплатно, Cashflow, Роберт Кийосаки, Крысиные бега, Инвестиции, Финансовая грамотность, Длиннопост
Предлагаю сыграть в настолку CashFlow 06.04 в 15:00 м.Мякинино Красногорск (бесплатно) Настольные игры, Бесплатно, Cashflow, Роберт Кийосаки, Крысиные бега, Инвестиции, Финансовая грамотность, Длиннопост
Показать полностью 4

100% годовых. Каждому! Однако, есть нюансы

Да, именно сейчас у многих из нас есть возможность обеспечить себе 100% годовых на вложения и держать такую доходность три года подряд! Вы скажите - «Это развод! Так не бывает!» - и будете не правы. Именно такую доходность вы сможете получить , приняв участие в Программе Долгосрочных Сбережений, инициированной нашим государством в этом году. Давайте вместе с вами разбираться, что это такое и стоит ил этому доверять. Заодно выясним, как получить ещё большую доходность, чем заявленная в заголовке статьи.

С помощью этой программы предполагается стимулировать нас с вами делать долгосрочные сбережения, прежде всего — с прицелом на пенсию. Для того, чтобы принять в ней участие, необходимо будет заключить договор с одним из НПФ, перечислять туда свои сбережения и тогда, на каждый вложенный вами рубль государство добавит от себя такой же рубль , и все эти деньги НПФ будет инвестировать и приумножать их в меру своих талантов. Это если вкратце. Однако, есть нюансы. Давайте их разберем.

1. Конечно, сумма софинансирования ограничена сверху. Максимум, что вы можете получить таким образом от государства - 36 тысяч рублей в год. Это конечно , огорчает, но есть и хорошая новость: так будет продолжаться три года подряд! То есть, всего вы получите от государства — 36 000 руб * 3 года = 108 000 руб! Уже веселее, согласитесь ?

2. Такую доходность получат только те, чей ежемесячный доход не превышает 80 тысяч в месяц. Если ваш ежемесячный доход укладывается в диапазон от 80 до 150 тысяч рублей, то на каждый ваш вложенный рубль вы получите уже не рубль, а 50 копеек. Соответственно, для того, чтобы получить от государства 36000 рублей вам надо будет перечислять 72 000 рублей в год, а это уже не 100%, а 50% годовых Если же вы получаете больше 150 тысяч в месяц, то соотношение уменьшится ещё в два раза — на каждый рубль вы получите 25 копеек, и перечислять вам нужно будет уже 144 000 руб в год для максимально суммы софинансирования от государства. Найдутся те, кто увидит в этом дискриминацию по имущественному признаку, но с другой стороны — если у вас и так высокий доход — зачем вам ещё помогать? Государство помогает в первую очередь самым обездоленным, оно же у нас — социальное, вы же помните? А с другой стороны — и 50% годовых, да и 25% годовых — тоже неплохие доходности, и те, чей доход выше 150 тысяч в месяц это прекрасно понимают, ни один Тинькофф или , прости господи. Interactive Brokers, такой доходности не обеспечит — с таким же уровнем гарантий.

3. Самый главный нюанс - когда вы сможет воспользоваться своими накоплениями? На это сильно влияет то, сколько вам будет лет на момент входа в программу, потому что начать пользоваться этими сбережениями можно будет не раньше 55 лет, если вы — женщина, или 60 лет — если вы мужчина. Это, конечно, огорчает — тех, кому сейчас, например, 30 лет, зато тем, кому сейчас больше 50 лет (как мне ) - очень даже ничего! Олды выходят на сцену, да.

Для наглядности поясню всё на собственном примере, вернее, на примере моей семьи. Мне сейчас — 54 года , жене — 52 года и мы с ней собираемся вместе в этой авантюре поучаствовать. Её ежемесячный доход укладывается в самый выгодный диапазон, мы намерены в течении ближайших трех лет на её счет отчислять по 3000 рублей каждый месяц, что нам даст в итоге как минимум 216 тысяч к тому времени, когда их можно будет забрать — в её 55 лет. На самом деле, там будет больше, потому что будет ещё какой-то доход от того, что НПФ будет этим деньгами управлять, а так же от того, что:

4. К этим накоплениям можно присоединить накопительную часть ваших пенсионных отчислений — те самые отчисления с вашей зарплаты, которые сначала пообещали , а потом заморозили. Не многие об этом помнят, но у всех, кто работал официально в период с 2002 года по 2013 год есть некоторая сумма на счете в Социальном Фонде России (это бывший ПФР) , которая сформирована из тех перечислений, которые делали ваши работодатели. Да, сумма будет, скорее всего, небольшая, но она — ненулевая и она — ваша, не стоит о ней забывать и не стоит её кому-то дарить.

Есть ещё несколько плюшек:

5. На сумму перечислений в Программу Долгосрочных Сбережений распространяется налоговый вычет, на сумму до 400 000 руб перечислений в год. То есть, если вы перечислите 36000 в год — как мы с женой собираемся делать — то вам государство вернет уплаченный вами НДФЛ на сумму 36000 руб * 13% = 4680 руб, что увеличит вашу доходность от вложений со 100% до 113% годовых. Вам то, может быть, и вернет, а нам с женой -нет, так как мы не являемся плательщиками НДФЛ, увы.

6. И , конечно, государство не было бы государством, если бы не обещало всё это застраховать. В нашем случае , на сумму до 2,8 млн рублей. То есть, если НПФ в результате своей инвестиционной деятельности уйдет в минуса , то он должен будет покрыть убыток за счет своих средств, если же этих средств не хватит - то тут подключится государство и покроет эти убытки.

Вернемся к заголовку. Итак — 100% годовых — это подтвердилось при детальном разборе? Да, это так, и даже лучше , если учитывать доход от инвестиций и возврат НДФЛ. Каждому? Окей, тут я немного перегнул, не каждому, но — очень многим, не скажу сейчас, какой процент наших сограждан имеет ежемесячный доход меньше 80 000 рублей, но мне кажется, таких сильно больше, чем тех, чей доход — выше 150 000 рублей. Если у вас есть такая информация — напишите. Нюансы есть? Есть , и основные из них мы с вами разобрали.

Стоит ли с этим связываться? Стоит ли оно того? Не обманет ли государство нас , как мы от него исподволь всегда ждем? Не лучше ли самим эти деньги инвестировать и получать , возможно, большую доходность? На эти вопросы нет общего ответа, каждый решает для себя. Вы можете высказаться в комментариях, а мою позицию я изложу в следующей статье, там же расскажу, как я в прошлый раз поверил государству и стал софинансировать накопительную часть пенсии (ту самую программу, которую потом отменили) и почему иногда нужно доверять государству. Так же я расскажу о своем НПФ, о том, как он приумножал мои кровные и насколько он готов к участию в новой программе. И , конечно — приходите сюда через три года — напишу, чем всё это закончится.

Показать полностью

Конкурс для мемоделов: с вас мем — с нас приз

Конкурс мемов объявляется открытым!

Выкручивайте остроумие на максимум и придумайте надпись для стикера из шаблонов ниже. Лучшие идеи войдут в стикерпак, а их авторы получат полугодовую подписку на сервис «Пакет».

Кто сделал и отправил мемас на конкурс — молодец! Результаты конкурса мы объявим уже 3 мая, поделимся лучшими шутками по мнению жюри и ссылкой на стикерпак в телеграме. Полные правила конкурса.

А пока предлагаем посмотреть видео, из которых мы сделали шаблоны для мемов. В главной роли Валентин Выгодный и «Пакет» от Х5 — сервис для выгодных покупок в «Пятёрочке» и «Перекрёстке».

Реклама ООО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН: 7728632689

Как мы отказались от покупки кладовки

Недавно мы писали, что год назад взяли квартиру в строящемся доме. В квартире нет балкона, а значит крупные или сезонные вещи, например, снарягу, инструменты, коробки, шины нужно складировать в другом месте. В том же доме продавались кладовки. Стоимость за 3,5 кв.м составляла 300 000р.

Как всегда, мы решили прикинуть, а стоит ли кладовка того чтобы ее купить?

Как мы отказались от покупки кладовки Цены, Недвижимость, Инвестиции, Кладовка

Для себя

Несмотря на то что у нас однушка, мы можем сделать большую систему хранения в спальне. Собрать такой шкаф в Леруа можно за 70-100 тыс рублей в зависимости от размеров.  Шины мы храним у родителей на даче, но если такой возможности нет, то зачастую шиномонтажки предлагают услуги по хранению. Это стоит около 3 000р в год за комплект.

Вывод: кладовка просто для хранения вещей в нашем случае не выгодна.

Как инвестиция

Допустим мы купили кладовку, что-то в ней храним, и она постепенно растет в цене как недвижимость. С одной стороны верно, но с другой стороны, мы уже купили квартиру, а значит инвестиция в недвижимость сделана. Недвижимость, так же как и другие активы, может потерять в цене и стать сложно продаваемой. Чтобы снизить риски, лучше инвестировать деньги в разные виды активов -  акции, облигации, криптовалюту и т.д.

Еще кладовку можно сдавать. Средняя стоимость аренды кладовки 1000 руб/кв.м в месяц. То есть в нашем случае 3500 руб/мес.
Коммунальные платежи 300 руб/мес
Налог за сдачу в аренду нежилого помещения 13%

(3500*0,87-300)*12/300 000*100%=11% годовых.

То есть вы можете получить доходность 11% годовых при условии, что у вас всегда есть арендатор и он платит вовремя.

Вывод: Мы решили не покупать кладовку, а закинуть деньги на вклад под 16% годовых. После окончания вклада перенесем их в другие активы, которые дадут больше 11% годовых.


Мы с женой ведем блог "Одни расходы" про неочевидные способы сократить расходы, сохранив уровень жизни.

Вы прочитаете как самостоятельно делать процедуры как в косметологии, как съездить на Кавказ в 2 раза дешевле чем туром, как сэкономить 15 000 рублей в Пятерочке и другие истории.

Еще почитать:
Кофемашина против растворимого кофе
Вода в бутылках против фильтрованной воды
3 способа как не разориться на психотерапии

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!