Ленинградская Область п.Бугры Ул Школьная д11 корп1 и Ул Школьная д11 корп2

В данный момент управляющая компания ООО ЖЭС4 от застройщика ЦДС не передаёт никакой документации новой УК . Так же в общедомовом помещении незаконно находятся люди от ЧОП Титан с ОРУЖИЕМ ,которые закрылись от собственников и никого не пускают . 12.07.2017 собственники пытались попасть в общедомовое помещение , УК ООО ЖЭС4 пришел вместе с неопределенным лицами людей и ЧОПОМ Титан , где находился ранее диспетчер,дал указания никого не пускать внутрь . В этот же день утром много раз вызывали наряд полиции , но никто на вызов так и не приехал .

ЧОП Титан по вызову ООО ЖЭС4 приехали в помещение где находятся дети и мирные жители С ОГНЕСТРЕЛЬНЫМ ОРУЖИЕМ, УРОЖАЛИ СОБСТВЕННИКАМ И НАПРАВЛЯЛИ НА МИРНЫХ ЖИТЕЛЕЙ ОРУЖИЕ .

На просьбу показать удостоверения они отказывали.

Начальник отдела качества ООО ЖЭС4 и ЦДС бьет собственника в спину , за то что он хотел заснять беспредел на видео . И присутствует один из Руководителей ЧОП ТИТАН Чеченец АЛИМОВ

ООО ЖЭС4 не бояться застрелить собственников и покалечить безоружных людей .  https://www.youtube.com/watch?v=F4KsBbQT2KA

Здравствуйте, так случилось, что мои родные влезли в стройку ЦДС. Я вот сейчас сижу и охреневаю с этого всего, хочется помочь! Они же людей разводят! Это вообще законно и что делать?

Там есть пункт об остеклении, в договоре цена не указана, при подписании договора цена озвучивается очень низкая (не знаю сколько конкретно, но пару тысяч, до 5).

Что выяснила:

1. цена остекления вообще рандомная, т.е каждый корпус любого дома может быть остеклен с рандомной цифрой, пока максимальная была 17.5, но могут и 500тыс накрутить и типа это законно. втф

2. остекление не отменить не отказаться, иначе не отдадут ключи (т.е акт приема-передачи не подпишут)

3. практически все, что по проектам было балконами переводится в лоджии (или наоборот, я в них путаюсь) у балкона коэф 0.3, у лоджии 0.5, остекление так еще дороже выходит.

4. остекление делают по метражу ПОЛА. Это вообще шта?

5. остекление проводит не застройщик, а подрядчики левые

Сейчас пока балконы не остеклены, т.е теоретически пока они не остеклены можно же отказаться? и как это "пока не остеклены" может повлиять на исход дела?

Вопрос к уважаемым юристам - можно что-нибудь сделать, чтобы людям не платить? Или как-кто оспорить цифру которую они назовут (а судя по всему назовут они тысяч 20-25 за кв.м)

Что в договоре указано :

"Паевой взнос подлежит перерасчету,если площадь квартиры изменится по сравнению указанной в п.1.1 и в случае выполнения работ по остеклению лоджии, балкона (на их стоимость). "

При подписании акта приема-передачи их попросят подписать доп. соглашение, вот в нем и будет стоять окончательная цифра.

И договор там ЖСК, что совсем плохо (родственники старые, им сказали по фз строят, они и подписали, пипец).