Вывозить мусор по субботам? Пфф зачем, у УК ЖКО Берег связи и "прикормеленные" чиновники не говоря уже о бездарных и долгоиграющих сотрудников ГЖИ в Омске. Будут брать деньги, люди все равно все схватают!
Полный бак.
Жильцы вынуждены складывать рядом
И как результат, собаки разносят и разрывают пакеты по округе, мусор валяется в ближайщем радиусе.
Уже не один раз на пикабу описывал разгильдяйство со стороны УК ЖКО Берег, но сегодня они превзошли сами себя.
Итак с начала лета жаловался на лампочки в подъезде, выглядло - это так. Звоню в диспетчерскую и прошу состовать заявку о не работающих лампочках в подъезде. Заявку принимают, лампочки меняют\включают проходит неделя опять не работают. Видимо УК не выгодно, много источников света! Мы же на данный момент платим по норме.
Мне это все надоедает и я пишу письмо их главному инженеру, где прошу подумать о замене энегросберегающих лампочек на светодиодные. Подбираю две недорогие модели с хорошими показателями 10W - 70 руб. и 12W - 115 руб, отправляю полную информацию, даже место покупки указал.
По ощущениям на 6W. В два раза меньше, чем просил, Этаж в полумраке, лампочки еле светят, неуютно, но УК ЖКО Берег наверно гордятся своей работой. Молодцы сэкономили!
Я уже выкладывал посты о произволе УК ЖКО Берег, связанные с обслуживанием многоквартирных домов, подобная ситуация, возникает не только с данной УК и не только в Омске. Схема работы подобных УК очень простая, но за-за "подкормленности" и пофигизма надзорных органов, а так же самих жильцов она имеет практически 100% результат.
Итак первый этап, застройщик сдает дом, естественно с проблемными моментами, заранее договаривается с определенной УК, в нашем случаи - это УК ЖКО Берег и пользуясь тем, что жильцы с горящими глазами соглашаются на единственного кандидата подписывают договор.
Хочу отметить - это не законно, выбор должен осуществляться на конкурсной основе!
А дальше начинается второй этап, жильцы заселяются находят эти проблемные моменты и начинают обращаться в УК, которая просто футболит граждан к застройщику, который по закону должен исправлять подобные моменты в течении 5 лет. Застройщик к этому моменту может вывести все активы или перерегистрироваться.
Третий этап, появляются активные граждане, которые пишут жалобу в надзорные органы, которые уже прикормлены УК и занимаются отписками с "гениальными предложениями" провести экспертизу за свой счет или обратиться в суд. Зачем нужны подобные налогоеды мне непонятно.
Круг замкнулся, можно обратиться в прокуратуру, администрацию президента или даже пойти в суд, но очень часто большинству жильцов наплевать на все и они не хотят ничего делать. Просто ждут активных и инициативных, которые сделают все за них. Если подобные люди появляются, то обычно создаются ТСЖ и дома преображается, но к сожалению в 90% случаев все остается как есть.
Что же наша УК ЖКО Берег, они снимают 5 лет "сливочки", прикрываясь гарантией и своими связями, а дальше обсосанный дом, могут отпустить в свободное плаванье. Организовывают двойные договора, объясню более подробно и "на пальцах":
- Плата за вывоз мусора, пусть будет 50 рублей с квартиры. УК ЖКО Берег договаривается с организациями для них она составляет 40 рублей, далее оформляется двойной договор и себе в карман ложится 10 рублей.
В конце "гениальный рекламный ролик", почему-то с отключенными комментариями, но зато с довольными жильцами в лучших традициях любой пропаганды.
Прошу всех собственников, подумать несколько раз прежде, чем подписывать договор с подобными УК!
Как я и предполагал от ГЖИ пришла очередная "гениальная отписка" полный текст, можно даже не вставлять достаточно двух абзацев.
В концы стандартные вы можете обратиться в суд и бла-бла-бла, ну и наш герой:
Для удобства приложу полный текст своего обращения:
Управляющая компания Берег совершает административные правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов» в частности УК обязаны своевременно закрашивать надписи и отмывать грязь со стен (Об этом сказано в пункте 3.2.8 Правил и норм техэксплуатации жилищного фонда), обязаны заменять лампочки и разбитые светильники (это прописано в пункте 4.8.14. Правил и норм тех.эксплуатации жилищного фонда), а так же другие нарушения.
Кроме того управляющая компания своевременно не реагирует на обращения жильцов, в том числе и на аварийные ситуации, например уже около двух месяцев из стены на первом этаже появляется влажность, которая распространяется по плинтусу. Предположительно происходит протечка в водопроводной или отопительной системе дома.
Прошу Вас провести проверку, которая гарантирована мне 33-й статьей Конституции РФ и при подтверждении оштрафовать директора УК Берег по статье 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов», а так же выдать предписания на устранение данных и других нарушений.
Какая экспертиза? Фотографии выложил, статьи расписал по которым, можно привлечь директора УК ЖКО Берег. Даже проверку провели, но видимо, как представители ОБСЕ на Донбасе, доблестные инспектора ГЖИ в упор не видят(скорее всего не хотят) элементарных нарушений КоАП.
Когда этот бардак в нашей стране уже закончится? Мне такие органы, как большинству адекватных граждан не нужны!
Написал заявление в прокуратуру, где предположил сговор ГЖИ г.Омск и УК ЖКО Берег.
После жалобы в ГЖИ, УК ЖКО Берег в кратчайшие сроки (около 2-х дней) не просто замазали надписи, но и сделали ремонт на первом этаже. Естественно за счет жильцов.
И все бы хорошо, но влага из стены продолжается выделяться) УК ЖКО Берег знали о проблеме, но все равно решили "навести марафет", чтобы скрыть свои недоработки. Не учли, только одного: "Вода везде дырочку найдет)"
У меня только две надежды - это прокуратура и сила пикабу, поднимите пожалуйста в топ, комментарий для минусов внутри.
