25 октября 2023 года.
КОБРАЛОВО, часть 2.

Выполнен монтаж котельной дома с площадью 170кв.м.

Здесь из совсем не обычного для нас то, что никак не получилось отговорить заказчика залить в систему не идеальный теплоноситель по всем тепло техническим характеристикам в виде обычной воды, - Алексей настоял на антифризе((.

Теперь только вопрос времени, когда он об этом пожалеет.

У незамерзайки минусов до жопы, а плюс только один, - она не замерзает. Только этот плюс бесполезен, так как чтобы заморозить подобный дом с автоматикой для удаленного управления должен произойти лютый форс-мажор, вероятность которого стремится к нулю.

Также нужно понимать, что внутренние системы смонтированы трубами pex-a, которые выдерживают несколько заморозок. То есть, с ними ничего не произойдет. Порвет наружные части, которые элементарно заменяются.

На моей памяти был только один такой случай. Около 15-16 лет назад, когда я вовсю работал ручками, заказчики дом заморозили. Системы ХВС и ГВС ещё не были запущены, а теплые полы работали вовсю. Удаленной автоматики не было, заказчики уехали на 7 дней, приехали, - в доме холод, - полы замерзли.

В итоге поставили электрические пушки, за сутки разморозили и выяснили, что порвало только два магистральных крана на коллекторе, которые я элементарно заменил. До сих пор всё работает без проблем.

Делайте выводы.

Первая часть монтажа по этому дому здесь - 06 августа 2023 года. КОБРАЛОВО, часть 1

Увидев криво/косо выходящие трубопроводы из пола к коллекторам, можно сразу догадаться, что монтаж внутренних систем выполняли не мы. У нас такая "эстетика" не допускается. Денис, как смог, всё максимально выравнял при подключении коллектора, но до идеала всё равно далеко.

В доме смонтирована УШП. Это когда водоснабжение и отопление монтируется непосредственно в плите. Таким образом происходит экономия, так как не надо потом стелить утеплитель и заливать стяжку. На дом с таким метражом это около 150т.р

Но есть и недостатки. Куда без них, когда дело касается экономии.

Отопление и воду монтируют строители, которые никогда не делают это так же качественно и эстетично, как профессиональные монтажники именно инженерии. Во всяком случае за 18-20 лет я не видел ни разу нормального исполнения.

В большинстве случаев трубы теплого пола намотаны хаотично и температуру в помещениях нельзя регулировать отдельно от других, как обязано быть!

Часто даже коллекторы не устанавливают, чтобы проверить систему под давлением и залить бетон, что является уж совсем дичью.

Некоторые устанавливают коллекторы и дают в систему давление. НО, очень часто это за каким-то, извините, хером АНТИФРИЗ((.

Нафига его заливать??

У него только один плюс - он не замерзает. Всё остальное минусы, минусы, МИНУСЫ - умопомрачительная текучесть, хреновая теплоотдача, разъедает резиновые прокладки, при больших температурах даёт осадки, многие котлы вам просто не поставят на гарантию при таком теплоносителе. И самое главное, - современный дом, расположенный недалеко от Питера, просто невозможно заморозить. Если конечно не уехать на всю зиму и не иметь здесь ни родственников, ни знакомых, которые могут до него доехать при проблемах.

Если возвращаться к монтажу от строителей, то также ни разу не видел исполнительных схем теплого пола и ВСЕГДА трубы выходят из плиты, как из жопы.

Все недостатки исполнения можно решить, если пригласить нормальных профессионалов. Но вот с дикой инертностью таких теплых полов вы уже ничего не сделаете, так как трубы должны нагреть не 7-10см стяжки, а 20-30см бетона. Ну и то же касается остывания системы. То есть реагирование на изменение температуры за бортом будет очень долгое. хотя и с этим многие живут. Моя задача была просто рассказать о всех этих нюансах.

Выполнен монтаж котельной дома, площадью 180кв.м.

Стоимость оборудования(котел, бойлер, насосы, трехходовой, расширительные баки и их хром. крепеж): 174т.р.

Стоимость обвязки(ппр трубы ProAqua, соединители, краны, термометры, манометры, крепеж и т.п.): 68т.р.

Стоимость монтажа: 62т.р.

Первая часть - 15 ноября 2020 года. ТАЙЦЫ, часть 1

Здесь будет полезная информация для заказчиков, которые отапливаются от ЭЛЕКТРЧЕСТВА.

Работа котельной проста и скучна до безобразия. Электрический котел на прямых параметрах работает в теплые полы 1го этажа, так как второй пока просто законсервирован. И нагревает горячую воду.

Всё это великолепие управляется простой и недорогой автоматикой #Zont , от которой установлен датчик воздуха на 1 этаже. Заказчик просто выставляет желаемую температуру воздуха в приложении в телефоне.. и всё.

Андрей молод и очень въедлив. Он каким-то образом узнал, что в нашем государстве те, кто отапливает свой дом от электричества, имеют право на дополнительную скидку около 25%.

Вы знали о таком?? Я - нет. А он узнал и организовал это у себя.

Тариф был 4.71 - день и 2.55 - ночь.

Стал 3.48 - день и 1.88 - ночь.

Для этого он в свой ПетроЭлектроСбыт отправил документ о праве собственности на дом, свой паспорт и технический паспорт на дом, в котором стояла отметка, что дом отапливается именно электричеством. Данная отметка обязательна и ставится организацией, которая такой паспорт и составляет. У Андрея это была гатчинская БТИ(Бюро Технической Инвентаризации) - оттуда пришла знатная мадам, посмотрела, что котел действительно электрический и поставила отметку. Цена вопроса - 3000р. Заняло 3 минуты.