Бкvol + Ремонт

Иногда читателям хочется конкретики, а не просто "мы облицевали крыльцо не пойми где", "мы смонтировали столешницу не пойми кому". Итак, для всех жителей Купчино, а также всех тех, кто бывает на Балканской площади, и гуляет по многочисленным Балканским моллам, представляю небольшой ремонт:

На данный момент крыльцо уже отремонтировано и счастливо эксплуатируется. В последний день монтажа конфликт с другими подрядчиками кинул нам небольшую подлянку - территория очень большая, комплексов много, управляющих тоже много, и иногда нужная информация не всегда успевает дойти до нужного человека.

Например, нам повезло и работы велись на солнце - не было дождей, ветра и т.д. С технологической точки зрения это означает, что раствор под камнем застынет хорошо и в дальнейшем не даст высолы.

Но кроме ремонта крыльца, необходимо еще помыть окна ресторана, что и сделали подрядчики, дружно поливая свежеотремонтированное крыльцо литрами мыльной воды.

Криминального, конечно, ничего такого нет, но вот когда появятся высолы, позвонят уже нам, а не этим высотникам. Конечно, повезло, что рядом были представители нашей организации, которые это увидели и позвонили руководителю, который высотников попросил перенести мероприятие на следующий день.

Еще ремонтировали крыльцо на Балканском-4 (вход в фитнес-клуб) и на Балканском-2 (супермаркет).

И если вы думаете, что мы озолотились на этом ремонте, то сильно ошибаетесь) Это именно тот случай, когда мы беремся за ремонт и реставрацию небольших участков.

Сейчас готовимся к работам на Балкании Nova, будем реставрировать весь периметр, там довольно много работы, особенно со стороны погрузочно-разгрузочной зоны магазинов. Некоторые ступени абсолютно отходят от оснований крылец без каких-либо усилий. Основание, в зависимости от везения, либо довольно крепкое, либо рассыпано в труху. Что хочу сказать - не знаю, кто делал эти крыльца изначально (а руководство говорит, что им нет и 5 лет), но исполнители изрядно сэкономили на клеевом растворе и клали камень непонятно на что, потому что хорошие клея не разрушатся за такой срок до такого состояния (даже с условием того, что многие крыльца находятся не под крышей).

Друзья, всем привет! Сегодня хочу поделиться с вами результатами небольшого самостоятельного ремонта, в котором был задействован натуральный камень. Может быть, какие-то мои мысли вам пригодятся в дальнейшем.

Мы привыкли облицовывать наши санузлы плиткой с ровной поверхность - это обычно глянцевая керамика или полированный камень. А что будет, если облицевать санузел (помещение с высокой влажностью и постоянным воздействием воды) пористым камнем, например, травертином?

Не пугайтесь швов. Здесь владельцы (и по совместительству они же монтажники) осознанно ушли от ровных и четких углов, швов, да и внешний вид камня не располагает к миллиметровой точности. Здесь это часть стиля. И в целом, если смотреть на помещение как на единое целое, эти стыки и рваные края плитки не вызывают возмущения и гармонично вписываются в интерьер.

Матовый травертин с некоторым количеством пор, положенный на пол, под которым проходят трубы с горячей водой (своеобразный теплый пол), как бы это странно ни звучало, является камнем, который абсолютно не требует ухода.

Вода, которая стекает с вас, когда вы выходите из душа, высыхает сама, ее не нужно вытирать.

Как бы вам не казался травертин камнем, который очень легко запачкать и очень сложно оттереть, на протяжении эксплуатации конкретно этого санузла могу вам сообщить - запачкать этот камень нужно очень постараться. Впрочем, санузел обычной жилой квартиры или дома - это такое помещение, где мне сложно представить наличие какой-то уж супер сильной грязи.

Камень имеет очень разносторонние варианты цвета - от ярко-красного до бежевого и коричневого. В миксованном виде, в не самом большом помещении.. На вкус и цвет. И хотя я не любитель ярких оттенков, не скажу, что мне не нравится этот санузел. В нем определенно есть некий шарм.

Но продолжим освещение эксплуатационных характеристик. Как видите, стенки душевой кабины также облицованы пористым травертином. Три года - пока полет нормальный, и даже намеков нет на необходимость какого-либо ремонта. Мыльная пена (тщетно пытаюсь придумать, воздействие каких еще веществ может ждать камень в душевой кабине, и не могу придумать) ровно никакого эффекта на камень не возымеет. Он не темнеет, не светлеет, впитывает в себя воду и высыхает без всяких на то дополнительных ухищрений. Например, чтобы стенки высохли, не нужно открывать дверь кабинки на проветривание.

Натуральный травертин не подвержен возникновению и воздействию плесени. Если даже правильно обработанная и смонтированная на хорошее основание керамика в тех или иных ситуациях может дать вам плесень на выходе, то натуральный камень (и мрамор, и оникс, и т.д. и т.п.) таких возможностей лишен. Смонтировав во влажные помещения натуральный камень, про плесень можете забыть.

Вспомните, как часто вы вооружаетесь Мистером Пропером и оттираете пятна и разводы с керамической плитки, особенно светлой? Матовый травертин этого не требует. Смонтировав этот камень 3 года назад, владельцы лишь изредка проводят легкую уборку без чистящих средств (в большинстве случаев эта уборка заключается в обливании стен душевой кабины мыльной водой).

Натуральный камень очень хорошо держит тепло. При наличии теплого пола и змеевика, помещение площадью 10 кв.м. полностью нагревается и держит температуру, не заставляя разгоряченного влажного человека при выходе из душа материться и поспешно искать полотенце.

Как-то так. Задавайте вопросы, не бойтесь использовать натуральный камень в облицовке и наслаждайтесь красотой природных рисунков!

Всем привет! И начну с прекрасного - поздравляю всех читателей мужского пола с их праздником! Далеко не для всех важно, служили вы или нет, имеете ли какое-либо отношение хоть к каким-нибудь войскам. Иногда хочется просто поздравить и сказать приятные слова =)

А теперь небольшой опус о сроках.

Многие мои клиенты согласились работать со мной именно потому, что я озвучиваю выгодные для них сроки, и что более важно, соблюдаю их.

Вот хотите вы столешницу. Пришли в компанию, выбрали камень. Что вам скажут в ходе обсуждения? 14 рабочих дней. Иногда, если есть совесть, то озвучат хотя бы 2 недели. Как часто фирмы соблюдают эти сроки? В мебели, в отделочных материалах, в процессе ремонта..? Судя по регулярным жалобам, всплывающим даже на Пикабу (а то и на других ресурсах, и в сарафанном радио), для множества фирм абсолютно нормально привезти, к примеру, заказанный диван не через 14 дней, а через 30. А может даже через 30 рабочих дней. В общем, какой нахрен договор..

Для меня это диковато. И если я понятия не имею, как выглядит технологический процесс создания мебели с нуля (каркас, набивка, обтяжка, что там еще бывает), то технологический процесс создания столешницы я могу рассказать, даже если меня посреди ночи разбудить. Скажите, уважаемые коллеги, что вы там умудряетесь обрабатывать по 14 рабочих дней, да еще и опаздывать?

Ну вот вам пример.

Уже знакомая вам по прошлым постам столешница. Обычная, типовая, буквой Г, с вырезами под мойку, варочную панель и под что-то там еще. Профиль даже не самый простой, а навороченный. Знаете, сколько чистого времени занимает выполнение такой столешницы?

Укладка камня на станок - полчаса. Вытащить со склада, из стоек, подъехать погрузчиком в ограниченном пространстве, подпихнуть стропы, аккуратно вытащить, завезти в цех, поднять стол, уложить слэб на станок. Некоторые действия выполняются одновременно (пока погрузчик едет, стол на станке поднимают помощники). Ну это очень разжеванно.

Распиловка камня. Мрамор любой толщины пилят сразу насквозь. Гранит пилят за несколько проходов, углубляя диск в зависимости от плотности камня на 2-3 мм (иногда на 1). Скорость резания, опять же. Погонаж распиловки, бла-бла-бла. В общем, распиловки еще на час-два. Если кварцит, то еще час-два можно накинуть, попадаются ужасно капризные.

Обработка торца (профиль), в зависимости от сложности и автоматизированности инструмента - еще час-другой. Вырезы, примерка мойки, закладные, еще какие-то мелочи. Ну еще пусть будет 3 часа.

Итого, честно затраченного времени - рабочий день. 8 часов. Можно быстрее, можно чуть дольше. Если нет экстренных ситуаций, типа "камень сломался, надо клеить трещину на суточный клей", внезапной переполировки, плохого качества камня, который надо реставрировать. 8 часов. 1 рабочий день, и ваша столешница готова.

Мы же не звери. Давайте накинем 2 (!) дня на параллельность заказов - разумеется, ни один цех не работает только на один заказ, а рабочие делают несколько изделий одновременно. И в данный момент мы говорим о таком изделии, как столешница (причем достаточно простая, без наворотов, острова и чего-то сверхъестесственного). С момента, как изделие непосредственно запустили в работу, а камень завезли в цех, больше чем на 3 дня, нефиг там больше делать.

Допустим, у вас нет своего камня и вы покупаете его на складе поставщиков. Докинем 1 день на оплату, перебрасывание денег со счета на счет. Еще 1 день на доставку камня до цеха. Еще 1 день на монтаж столешницы (хотя монтажа там, при благоприятном стечении обстоятельств, на 4-5 часов, то есть полдня). Что мы получили? 1 рабочую неделю, или 5 дней.

Я озвучиваю клиенту реальные сроки - 2, 3, 5 дней. Бывало, что брали с клиента деньги утром и вечером привозили изделие (но это исключение из правил). И выполняю их. Клиенты удивляются, радуются, возвращаются.

Что, что вы ухитряетесь обрабатывать по месяцу? Не понять мне.