3486

ЖКХ- мафия2

Недавно звонит свекровь ( 88 ЛЕТ, живет одна) в истерике- обнаружила в ящике официальное письмо из ТСЖ с угрозами , что подадут на нее в суд из-за того, что она топит регулярно соседей. Звоню по указанному номеру- дядя сообщает, что бабуля топит соседей с нижнего этажа и при этом не открывает дверь ( а свекровь незнакомым не открывает). Договариваемся о встрече в ее квартире. Приходит комиссия - старшая по дому, сантехники и еще кто-то. Осматривают стояк, намечают план работ, в который почему- то входит подьем ванной и разбор кирпичной стены. Бабушка в шоке- давление, скорая...Через неделю звонок- дайте доступ в квартиру- заливает опять. Проверяю- сухо, но сантехников со старшей опять пускаю. Начинаются опять уговоры, увезти бабушку на время ремонта , все раздолбить и устранить протечку. Старуха упирается. Иду вниз( раньше там не открывали), и все встало на свои места- внизу прекрасный ремонт , трубы намертво замурованы в стену и заложены плиткой, а у свекрови доступ к трубам есть, а ремонта нет. Хотели делать трубы через ее квартиру. Прогнала сантехников, хотя никто не сознался, продолжали настаивать, что протечка у нее. Но свекровь на другой день втихаря спустилась на этаж ниже- там мешки со строительным мусором в том числе- с кусками той самой плитки. Теперь от нее отстали. А не будь она такой настойчивой- разворотили бы стену. да еще бы не заделали потом.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
321
Автор поста оценил этот комментарий
Мама моя живёт в хрущёвке на 1 этаже , в окружение магазинов , слева , соседний подъезд , там вообще банк раньше был, надо понимать какой ремонт и безопасность , скорее всего всё залито стяжкой. Ну так вот:
10 лет назад я в этой квартире сделала капитальный ремонт, в том числе , вскрывали полы , а там внизу пустота , пол стоит на лагах, соответственно , внизу просто подвал и коммуникации. Лаги новые поставили, сверху пол из досок, и далее в трёх комнатах ламинат, на кухне - линолем.
А когда я была маленькая во всех трёх комнатах и кухне был люк для прохода в подвал, и сантехники , если какая беда , бежали к нам в квартиру и через неё попадали в подвал , хотя вход в подвал есть и через подъезд , но на сколько я помню там тесно и грязно.
Где то полгода назад к маме стала ходить старшая по дому и скандалить , чтобы мама разломала ремонт и пустила сантехников в подвал , потом прислали бумажку из управляющей компании , чтобы обеспечили доступ к коммуникациям. Напомню , что лет 20 через нашу квартиру уже никто не ходит.
Сейчас инженер из УК ходит каждый день , уговаривает впустить.
Просто интересно , что у людей в головах? Вход есть ! С улицы через люк, через подъезд , но надо именно через нашу квартиру.
раскрыть ветку (77)
151
Автор поста оценил этот комментарий
Сдаётся мне, что я обслуживал подобный дом в прошлом. Там нет полноценного подвала вообще. Там приямки под полами квартир первого этажа. В квартирах изначально были сделаны ревизионные люки. С улицы есть люк в приямок, где ввод трубопроводов в здание. Ремонтировать или проводить сварочные работы проползая через приямки под зданием, невозможно. Только через люки в полах квартир, либо вскрывая полы. Даже адреса домов могу назвать, кому интересно.
раскрыть ветку (38)
73
Автор поста оценил этот комментарий

“во всех трёх комнатах и кухне был люк для прохода в подвал”


Шиикарный проект дома ;-)


Малоэтажный дом почти наверняка?

раскрыть ветку (23)
26
Автор поста оценил этот комментарий
Да, пятиэтажка, но не хрущёвка. Если мне не изменяет память. 1921 года постройки. Москва, Нагатинская улица дд. 19 и 21.
раскрыть ветку (17)
32
Автор поста оценил этот комментарий

Ну да, оригинальное конечно строительное решение без подвала..

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
20
Автор поста оценил этот комментарий

Мы жили в таком доме, в Хамовниках. Говорили, что строили пленные немцы и называли немецкими. Мы жили на втором, но планировки были очень интересненые.

К примеру, у соседки в ванной было окно на улицу. Возможно, там была не ванна, а что-то другое до этого. Мы жили в 1980-х

раскрыть ветку (14)
10
Автор поста оценил этот комментарий

>К примеру, у соседки в ванной было окно на улицу.


Это точно европейское проектирование. Я сейчас в Италии и вообще хрен тут туалет без окна найдешь в нашем городе...

раскрыть ветку (5)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Главное, не на соседей)))

Я смотрю шортсы на ютубе от питерского агентства недвижимости, они очень интересные дома и квартиры показывают

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да уж, тут смотрел какой-то тревел блог на ютубе про Италию и у них женщина напротив в окне в трёх метрах;-)

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну это не самое страшное, в Каире я видела застройку, где так на глаз сантиметров 30 будет...

1
Автор поста оценил этот комментарий

Сталина.39 года постройки.окно в ванной.1 м.на2м. Волгоград

0
Автор поста оценил этот комментарий

у нас целый район из двухэтажек 40-х годов постройки с окнами в санузлах.

11
Автор поста оценил этот комментарий
Ой, бля, некоторых людей послушать, так у нас половина домов пленными немцами построена.
раскрыть ветку (4)
8
Автор поста оценил этот комментарий

метро строили, заводы строли, почему не строить дома?

10
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так да, сначала ломали, потом строили ))

0
Автор поста оценил этот комментарий

Та вы что, пол России 😁

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не, у нас ничего немецкого нет, но японского очень много)

3
Автор поста оценил этот комментарий

жил в 7эт сталинке на Трифоновской- окно было в ванной см 50-60 но это было просто офигенно круто. и потолки около 3.20 чтоль.

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Вопрос на что оно смотрит и матировано ли или нет..


У пары знакомых в частных домах было окошко над унитазом и мне как мальчику ссать, глядя в него, особенно в ночи было как-то ну так себе ;-)


Хотя в паре отелей в Испании было окошко в ванной наверху у потолка и летом мыться с открытым наверх окном на 3 этаже, когда вокруг ветки деревьев, свежий ветер и шум моря - было прекрасно.. и проветривать ванную было кстати шикарно.


Хотя в том же отеле одно из окон в ванной выходило на лестничный пролёт, где все ходили - это было совершенно так себе решение ;-)

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

соглашусь. 1. наше было не матировано. 2. напротив в сотне метров было здание Промзернопроекта, но думаю без бинокля там нефиг было делать. 3. этаж был третий, кто хотел тот матировал- нем не нужно было. 4. туалет был изолированный и с окнами только на кухню (высоко) и в ванную (так же). была шикарная сталинка.

2
Автор поста оценил этот комментарий
Новосибирск )
5
Автор поста оценил этот комментарий

Живу в таком же доме, 4 этажа. По соседству и пятиэтажки такие же.

Автор поста оценил этот комментарий
Обычная хрущёвка. 5 этажей
раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Вот обычная и тут явно видно большой подвал - частично из под земли выглядывает.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну у нас пониже да. Тогда не знаю , как назвать эту постройку). В 1960 году построили дом. Собственно бабушка с дедушкой сразу туда и въехали , раньше ещё печь была , с дымоходом.
раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий

У всех вообще разные понятия о хрущевках, сталинках .. народная стройка, немецкий проект..


Но тут явно что-то нестандартное, с печкой то ;-)

5
Автор поста оценил этот комментарий

Советские строители - все блять продумано до мелочей!

раскрыть ветку (12)
25
Автор поста оценил этот комментарий

Если это 20-е годы прошлого столетия, то не многого ли вы хотите? :)

раскрыть ветку (6)
4
Автор поста оценил этот комментарий
В восьмидесятые тоже ебанутых решений хватало
раскрыть ветку (2)
17
Автор поста оценил этот комментарий

В двухтысячных к ним добавилось ещё больше. Чего стоит сплошная монолитная застройка? На 16 этаже дрожат стены, когда на 1 вешают картину на стену.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Проблема в том что строители наши коммунизма в один момент свернули не туда. Куда не туда - есть к примеру застройка типа как в Нино кварталлами на автозаводе, в Дзержинске, в Владимире - с правильными решениями планированием и т.п. с организацией пространств общественных. Еще считается что это дело рук пленных немцев. Байки такие, ибо в 80х годах представить на фоне хруща что это могли строить сссровские люди уже гражданам было проблематично. Ну или разработки немцев. Потом все пошло по пизде и имеем что имеем.

2
Автор поста оценил этот комментарий

С чего взяли то о 20х годах. Дом судя по описанию вполне себе советский и не первых годов советской власти явно. Про вмурованные блять коммуникации в фундамент почитайте Ну и т.п. мало того хоть одну ровную стену найдите в кирпичном доме

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Вот написали
#comment_357716872

По поводу советских домов...
Часть детства и последний десяток лет в домах 50-60-х годов. И за исключением слышимости через часть стен, мне нравится куда больше чем в панельках.
Тему первых этажей особо не изучал, так как мне первый этаж в принципе не нравится, даже если он высокий. Но во всех домах где жил - был подвал с коммуникациями(а где-то еще и с кладовками).
Что стены с искривлениями - ну так мне их как стол не использовать... Ну местами по вертикали, а местами по горизонтали смещения, жить то не мешает, я не настолько перфекционист :)
Зато когда на улице и в панельке +30-33, у меня всего лишь 20-25°C. И двор не чета основной массе панелек и моноолитных, много зелени и мало машин.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Писатель то не в себе. Он бы задался вопросом откуда панельки прявились и когда

5
Автор поста оценил этот комментарий

Строители здесь при чем?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я в общем Ну блин архитекторы конструкторы и гипы или как там их ...

6
Автор поста оценил этот комментарий

когда у тебя задача в минимальный срок обеспечить население не бараками, а ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ квартирами - то это просто за счастье. не разбираешься в СССР - нехуй лезть. можешь просто поверить- строители были намного лучше мастурбеков, которые сейчас делают с современными технологиями, но криво и из говна и палок.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Будто советские панельки хрущевки все ровные и не требуют вложений, ну тоже сказки то не рассказывайте. Да СССР строил жилье, как и все страны в мире .

Автор поста оценил этот комментарий

Ты ебнутый парниша? Или совсем ебнутый... ты советские дома с ровными стенами то видел хоть раз кирпичные? А уж про военных которые да будет тебя школата известно дохрена гражданских объектов строили я вообще молчу .... и да - операция Ы наглядный пример советского строительства. И да - бараки блять это как раз советское строительство в основном ... не царское явно. Так что завали ...

1
Автор поста оценил этот комментарий

У нас в таком доме офис был, а до этого банк. Каждый год под полом происходила протечка и каждый год нам ломали пол. Но потом УК всё заделывала. Самый смак был если место протечки определяли неверно. Наконец на месте самых частых протечек сделали 2 или 3 ревизионных люка. А потом кто-то решил, что комуникации надо менять, а для этого вскрывать все полы. Половину 1 этажа при этом занимают офисы, а половину квартиры.

61
Автор поста оценил этот комментарий

Берется бумажка эта и ее копия отправляется в прокуратуру с изложением всего вышенаписанного про отсутствие необходимости прохода и просьбой проверить законность требования. Одновременно с этим собираются все проблемы по дому и отправляются второй жалобой в жилинспекцию, чтобы управляющая забыла дорогу в квартиру.


Они очень не любят жалобщиков, в итоге будут через подкоп лазить и как угодно, лишь бы не трогать вредную бабку.

раскрыть ветку (20)
20
Автор поста оценил этот комментарий
Бумажка, кстати , была без печати , без подписи, просто извещение , перечеркнутое красной чертой)) Подозреваю, потому что никакого законного права у них нет и их филькина грамота была чисто для устрашения.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
37
Автор поста оценил этот комментарий

Ничего они не сделают, от меня похожей бумажкой домогались поставить кран на стояке батареи, я на 16 этаже. 2017 весь год угрожали, в 2018 и 2019 звонили каждую весну и осень, убеждая, что этот кран они мне поставили таки в 2017 и сейчас хотят его открыть и слить воду. А весной 2020 или на фоне ковида у них отшибло память, или наняли тощего сантехника, который нормально пролезает на техэтаж, перестали звонить.

Если бы и поставили мне этот кран, я бы их не пускала в квартиру без кучи требований с печатями, чтобы при случае стрясти до копейки за затопление соседей, моральный ущерб и клининг. Охренеть, купи квартиру, плати за коммуналку, плати налог, да еще организуй в квартире рабочее место сантехникам

раскрыть ветку (1)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Поддерживаю ваше негодование ) Я сейчас так вспоминаю, там именно под нами и труб то никаких нет , просто переход видимо куда то. Зато есть огромные чёрные тараканы и крысы, которых я задолбалась выводить после того, как лаги переустанавливали. На фиг на фиг. Пусть делают что хотят, но я их только через суд пущу.
0
Автор поста оценил этот комментарий

не, письмо в конверте на А-4 ЛИСТЕ С ПЕЧАТЯМИ.

40
Автор поста оценил этот комментарий
Берется проектная документация по дому, на котором обозначены ревизионные люки в полу. Составляется акт об отказе в доступе к ревизионным люкам. А дальше подаётся в суд на жильца за отказ в допуске и на внесение несогласованных изменений в виде стяжки и ламината. И штраф в 10к ежедневно до устранения нарушений. После чего вредная бабка будет готова сапоги сантехника вылизывать, только бы по скорее перестать штраф платить.
раскрыть ветку (10)
17
Автор поста оценил этот комментарий
Так пусть!
Пусть берут и идут в суд.
И пущу по суду.
А просто по " старой памяти" - хрен.
Почему говорю по старую память - потому что старшая по дому у нас с незапамятных времён и зайти она хочет через нашу квартиру только потому что ей это кажется самым лёгким вариантом. Не забываем , что на 1 этаже ещё 16 квартир по всему дому.
раскрыть ветку (4)
19
Автор поста оценил этот комментарий

Вы меня не поняли. Я привел пример как будут развиваться события если, по совету человека, вы полезете в бутылку. В итоге вы потеряете время и деньги. А вот если вы переведете все в деловое русло - все будут совсем по другому. Для начала - вы не обязаны пускать к себе хрен пойми кого, только потому что вы этого человека знаете как домового сантехника. Начните с того что потребуйте у него удостоверение. Потом, у него должен быть наряд-заказ от управляющей компании с перечнем вида работ, которые он должен выполнить, каким оборудованием, как это оборудование будет транспортироваться к месту работ. И копию себе оставляете. Т.е. нет бумаги - идите лесом. Дальше - потребуйте письменно от управляющей компании объяснения о том, кто и как будет компенсировать возможный ущерб (царапины на стенах, полу, грязь и т.д.) возникший в результате дефиле сантехника от входной двери до люка и обратно. Можете туда же записать требования что данный человек должен быть в чистой одежде и бахилах. А если будут варианты что работы осуществлять планируется в другом конце дома - пишите жалобы в управляйку, чтобы предоставили мотивированное объяснение - такого длинного маршрута. Если они достаточно тупые - они напишут что у вас единственной квартире люк не заделан. Дальше уже можно бомбардировать управляйку вопросами кто выдал разрешение на замуровку люков в тех квартирах и можно ли вам замуровать люк. Ответ скорее всего будет отрицательным. И дальше уже жалобу в прокуратуру о том что управляйка вас ставит не в равные положения с остальными жильцами. А можно попробовать обменять допуск сантехников на льготы на туже кварплату. Ведь в ремонте труб в подвале заинтересованы все жильцы. Вот пусть ее рассиропят по ним.

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо ! Узнаю у мамы приходили ли они и ещё и займусь этим вопросом. Последний раз были недели 2 назад.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Правда люк то у меня заделан всё же, лаги то в 2015 году за 55 существования дома прогнили, и я их полностью заменила, а наверх постелила новый пол и сверху ламинат, был бы там просто люк я бы их пустила , но они хотят ломать ламинат, пол и тд
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

а ещё наверное можно тоже их судами пугать по поводу официального ухудшения здоровья, вызовов скорой пожилому человеку и оплаты лечения, лекарств, обследованиф и морального ущерба.

24
Автор поста оценил этот комментарий

Вот именно, что у "вредной бабки "со дня постройки дома не было ремонта в санузле. Никаких стяжек и ламината, а просто цемент и плитка на оборотной стороне которой мож но найти дату выпуска- 1973. А вот у соседа все заделано наглухо. Когда меняли стояки, все делали через ее квартиру- на два этажа ниже и на два- выше. Ей даже спасибо никто не сказал. Вот и в этот раз решили ее снова" побеспокоить", но бабушка бы не пережила такого уже- годы- то немолодые. Если бы от их ремонта она померла- как после этого чувствовали себя соседи? Да никак- радовались бы, что красоту в их ванной не потревожили.

раскрыть ветку (4)
10
Автор поста оценил этот комментарий
У меня так же с соседями.. Свою ванную на 2-м этаже они заложили, а у меня не заложено, сделан шкаф.. Так я сразу предупредила соседку что трубы очень плохие, у себя я меняю сейчас, а вот как она будет менять - это ее проблемы.. А если еще раз затопит . ну она помнит как на 350тыс попала три года назад..
24
Автор поста оценил этот комментарий

Это не про вашу бабку, это про тех, у кого в квартирах на 1 этаже ревизионные люки в подвал, а они сантехников пускать не хотят😅

4
Автор поста оценил этот комментарий

а я вот не понимаю, как можно поменять трубу у соседа через ее квартиру? ее же нужно сваривать на каждом этаже..
Т.е. в любом случае, нужен доступ на каждом этаже. и чем это поможет соседям под ней?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну в любом случае там есть ревизионный лючок для счетчиков, отвод можно через него сделать. А вот стояк хотят отрезать у соседей сверху и снизу и вынуть к соседям. Я бы согласился с условием — меняйте и мой стояк тогда. А в посте бред про старую бабушку, которая должна жить с гнилым стояком. Не просто так же у соседей его пришлось менять?

4
Автор поста оценил этот комментарий

А если выяснится, что вредная бабка неправа?

Автор поста оценил этот комментарий

кстати, а что делать, если в доме конструктивно не предусмотрен подвал в классическом понимании этого слова? а нужно поменять трубы для всего дома? не разумнее было бы дать доступ, поменять трубы на 100 лет и законопатить все обратно?

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нам просто заебенили трубы по периметру дома в квартире, а не внизу, в подвале. На чердаке так и оставили, а подвальные трубы из-за невозможности подлезть в подвал, тк его тупо нет, сделали в комнатах. У нас коммунальный дом. Такой капец как это ужасно выглядит.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

коммунальный, поясните пожалуйста - это как? этажность, сколько квартир? это 4 квартиры на двухэтажку? город?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

4 квартиры, в каждой по 5 комнат. Дом двух этажный. На каждом этаже по 2 квартиры.

12
Автор поста оценил этот комментарий

Сантехники с тех пор потолстели и с улицы не пролазят.

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

не потолстели, а с голоду опухли :)

9
Автор поста оценил этот комментарий

Получается, требование правомерное? Трубы то надо обслуживать

раскрыть ветку (14)
17
Автор поста оценил этот комментарий

Если я правильно поняла этот коммент #comment_357706905, то в каждой квартире был люк чисто для доступа к участку трубы под квартирой, а дальше нужно бцло лезть через следующий люк?

Этт я к чему: с хрена ли трубу надо обслуживать раз в 20 лет и чисто под ее квартирой?

раскрыть ветку (3)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Живу в таком же доме. Три подъезда , четыре этажа. Полноценного подвала нет, высота от пола первого этажа до земли сантиметров 40. В каждой комнате , под стояком отопления есть ревизионные люки для доступа к кранам. В каждый отопительный сезон через эти краны стравливают пробки воздушные.

раскрыть ветку (2)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Так вы сами пишите что в каждой комнате и каждый сезон. А тут пришли через 20 лет и только к ней, а не к магазинам, и к бывшему банку явно не приходили до этого.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну там и нахер могут послать. А бабулька добрая, она пустит
9
Автор поста оценил этот комментарий
Ну 20 лет они же их как то обслуживали?
И в прошлом не всегда их пускали в квартиру , потому что бабушка была лежачая, я думаю просто не хотят мараться и лезть. Но вот выше комментарий , что там нет возможности , в любом случае , пока официальную бумагу не принесут, в квартиру никто не зайдёт и уж тем более не будут ломать ремонт. Представим , что у нас квартира это уже не квартира , а банк, что по соседству, и всё залито стяжкой. Что бы они делали ?
раскрыть ветку (9)
6
Автор поста оценил этот комментарий

У банка таких проблем не будет. Они делают проект, в котором предусматривают этот момент. И за свой счет переносят общедомовые коммуникации или меняют на новые с очень долгим сроком службы, ставят специальный люк, а скорее в комплексе все сразу.

4
Автор поста оценил этот комментарий

Т.е. люк в полу при постройке просто так сделали?

-Петрович, чо-то скучно...

-А давай люк в полу заебеним?

-А давай!

раскрыть ветку (7)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Мой дедушка организовал под квартирой подвал 😶

Я не знаю, как и зачем, но факт есть факт: у бабки теперь квартира в Краснодаре с собственным подвалом для хранения закруток ._.

раскрыть ветку (6)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Думаешь слесаря с инженером хотели нахаляву кампотика жахнуть?

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Нет, конечно, я просто привела пример, когда сделали подвал не для доступа к коммуникациям, а просто по своим нуждам 🗿

4
Автор поста оценил этот комментарий

Ключевое слово - Краснодар.

Там большие любители закутков, подвалов, трехэтажных гаражей и надстроенных балконов. :)

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Дедушка ещё во времена СССР делал 🤷🏻‍♀️

Не могу утверждать, что в те года в Краснодаре была та же картина, как сейчас

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вот с него и началось это
0
Автор поста оценил этот комментарий

мы в 2002 переехали в кооперативный дом 1971 года постройки. у всех жителей 1-го этажа были подвалы. самосделанные.

соседний дом был не кооперативный, но и там желающие сами себе подвалы делали. пол в кухне вскрывали и вперед.


а мамина подруга с мужем в кооператив вступила еще в 1982 и у них в доме подвалы были предусмотрены проектом

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку