Экономист: «Приморский край очень привлекателен для девелоперов… Был»⁠⁠

В настоящее время застройщики, включая крупных, действуют по планам, сформированным еще до глобальных экономических перемен. Останется ли Приморье интересным для игроков рынка недвижимости в новой обстановке, пока неизвестно. Об этом в беседе с «Альянс HELP» рассказал приморский финансовый консультант Максим Кривелевич, доцент кафедры «Финансы и кредит» Школы экономики и менеджмента ДВФУ.

«Компании реализуют стратегии, которые были приняты в соответствующее время. Нужно четко понимать, что Приморский край – место, конечно, очень интересное. Но оно очень интересное вчера, и никто не знает про его завтра. Дело в том, что Владивосток с его второй стоимостью недвижимости в стране (иногда говорят, с третьей) – конечно, место крайне привлекательное для любого девелопера. Было до всех этих событий. Что происходит сейчас, не знает абсолютно никто», – констатирует эксперт.

Экономист подчеркнул и принципиально важное влияние на внутриэкономическую ситуацию ставки Центробанка.

«Наш рынок жилья – рынок ипотеки. Ипотека под 5% – это очень интересно, ипотека под 12% уже гораздо менее интересна, ипотека, не дай бог, под 20% неинтересна совсем. Поэтому мы, конечно, приветствуем приход всех возможных и невозможных компаний на приморский рынок, но это все еще отголоски той эпохи. Что будет сейчас в новых экономических реалиях, в условиях санкций, антисанкций и всего остального – мне кажется, никто не может сказать», – подытожил Максим Кривелевич.

В конце минувшей недели стало известно, что на Дальний Восток зашел федеральный девелопер «Самолет», его первый в макрорегионе объект будет возведен во Владивостоке в районе улицы Сабанеева. Группа компаний «ПИК» занимается новым жилым омплексом в районе Патрокла. Также сравнительно недавно в Приморье зашли инвестионная корпорация «Девелопмент-Юг» и холдинг «Талан».

Источник