Вся правда о рефинансировании⁠⁠

Вчера процент по кредиту был 15, а сегодня другой банк рекламирует 10? Не надо бросать тапок в телевизор. Мы расскажем, как получить меньший процент и сэкономить несколько миллионов рублей.

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование – это способ сделать переплату меньше, а вашу жизнь – лучше. По сути, это просто новый кредит. С его помощью вы закрываете существующий, а остаток задолженности выплачиваете по новым, более выгодным условиям.

Когда стоит рефинансировать?

Обычно рефинансирование используют в трех случаях.

Первое и самое очевидное: если вы хотите получить более выгодную процентную ставку. Сделали рефинансирование – и переплата стала меньше.

Второе: вам надоело бегать в разные банки и помнить разные платежные дни. И вы решили объединить все кредиты в один. Это не только удобно, но и выгодно.

И третье: нужны еще деньги, а банк не дает! Если условия по рефинансированию будут лучше, то платить вы будете меньше. А значит, банк вам может одобрить новый кредит или кредитную карту.

А в чем подвох?

Подвоха нет. Но мы расскажем, о чем обязательно нужно знать всем, кто хочет рефинансировать кредит.

1. Если вы меняете банк, то все документы придется собрать заново. Это займет какое-то время, а гарантии, что рефинансирование вам одобрят, сразу никто не даст.

2. Рефинансировать кредит обычно нельзя, если вам осталось платить всего пару месяцев. Или наоборот, вы совсем недавно оформили новый кредит.

3. За перевод денег из одного банка в другой может быть комиссия. И если кредита у вас 3, то 3 разные комиссии могут вылиться в немаленькую сумму.

Прежде чем объединить все виды кредитов – ипотека, наличные, кредитная карта – в один, узнайте, нет ли более выгодных предложений.

А это точно выгодно?

С кредиткой – да! С кредитами – все непросто. Как всегда, говорим правду: меньшая процентная ставка не всегда значит меньшая переплата. Вот пример. Вы взяли кредит на 5 лет и уже 4 года его исправно выплачиваете. Это значит, что большую часть процентов вы уже выплатили и осталось тело кредита. С каждым месяцем проценты все меньше и меньше. Если вы рефинансируете такой кредит, то вы как бы обнуляете все прежние заслуги. Число процентов станет больше, даже если ставка будет выгоднее. Но если, например, 2 года назад вы купили квартиру за 4 миллиона и ваша ипотека на 25 лет... Мы посчитали, что рефинансирование с 13 до 9% сэкономит вам 3 миллиона рублей и уменьшит платеж на 12 тысяч!

Помните главное правило!

В общем, подумайте. И помните главное правило: не ориентируйтесь только на самую низкую процентную ставку, выбирайте надежный банк. Это только кажется, что хранить деньги надо в приличном месте, а должником можно быть у кого угодно. На самом деле, если с банком что-то случится, то вообще непонятно, к кому перейдет долг и как изменятся условия. Вряд ли вы хотите задолжать не соседу-профессору, а двухметровому амбалу из подворотни.

Так что будьте финансово грамотными, выбирайте только выгодные и хорошие банки. И оставайтесь с нами!

П.С. видео по финансовой грамотности можно найти на нашем канале: тут