Сколько стоит оформить ипотеку

Добрый день, уважаемые пикабушники. Хотела спросить совета у знающих людей. С мужем собираемся брать новостройку в ипотеку. На первый взнос накопили, но услышали недавно, что при оформлении документов еще около 300к уйдет на само оформление. Я, конечно, читала, что необходимо будет купить и комплексное страхование, и оплатить оценку квартиры, но описанные суммы в статьях укладывались в 100к. Мог бы кто-то подсказать более точные суммы, чтобы знать, к чему готовиться? (хотим брать в новой москве 3-ку)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

поищите историю застройщика. сколько объектов сданы, в срок, какие жалобы, нет ли финансовых проблем, исков, судебных решений. у нового застройщика ничего не берите - будете ждать квартиру до пенсии.

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за ответ. Брать планируем только сданное жилье и у застройщика, которого аккредитовывает банк, дающий нам ипотечный кредит. Про риски и обманы в интернете много написано, а вот про то, что за оформление документов еще выйдет не хилая сумма - почти ничего. А ведь это немаловажно!  

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

не должно 300 стоить. страховка в пределах 1-2% от суммы кредита. госпошлина 2000 р. оценка 3-5 т.р. другое дело, если нечистоплотные дяди хотят накрутить сверху сотку за юридическое сопровождение или содрать госпошлину как с юрлица в 22 т.р.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

То есть и сопровождение и госпошлина являются для нас не обязательными?

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

для вас пошлина как физлица 2000р.

сопровождение - навязанная услуга. банк по закону должен принять пакет документов и бесплатно его рассмотреть на кредит, дать согласие или отказ. договор купли-продажи типовой и никакого особого сопровождения не требует, просто сдается в регпалату. проценты за выдачу кредита в кассе наличными тоже не должны взимать.


если все это есть - поборы за договора, проценты за выдачу кредита, отказы на выдаче без дополнительных расходов, то связываться с такими банками не советую.

Автор поста оценил этот комментарий

госпошлина, оценка и страховка обязательны. Все остальные документы разрабатываются застройщиком и утверждаются в районных кадастровых палатах. Это все вместе тысяч 10, не более.

О каких 300к идет речь? Это если Вы обратитесь в юр.контору, которая все это за вас сделает тогда да.. Не обращайтесь к ним, нет ничего сложного.. Удачи в приобретении!)

1
Автор поста оценил этот комментарий

У меня 3 года назад оформление документов обошлось в 5к.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку